Déclaration pour escalier ?
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Bonjour à tous !
Je comptais créer une porte de cave et une porte de cuisine, et les relier par un escalier extérieur béton en colimaçon
Problème : l'angle de la maison est à 90cm de la clôture qui donne sur une impasse (chemin rural communal pour être exact).
Et vu le POS :
Je ne peux pas créer d'escalier en dur.
Solution de la madame du service de l'urbanisme : << un escalier "paysager" >>
Voici donc l'une des solutions que j'envisage :
Mur de soutènement : pas de DP
Escalier paysager : pas de DP
Caillebotis : pas de DP
Ça fonctionne où bien je cours à ma perte ?
Par avance merci à tous
Je comptais créer une porte de cave et une porte de cuisine, et les relier par un escalier extérieur béton en colimaçon
Problème : l'angle de la maison est à 90cm de la clôture qui donne sur une impasse (chemin rural communal pour être exact).
Et vu le POS :
Je ne peux pas créer d'escalier en dur.
Solution de la madame du service de l'urbanisme : << un escalier "paysager" >>
Voici donc l'une des solutions que j'envisage :
Mur de soutènement : pas de DP
Escalier paysager : pas de DP
Caillebotis : pas de DP
Ça fonctionne où bien je cours à ma perte ?
Par avance merci à tous
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis paysagiste du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
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Bonsoir,
je ne connaissais pas les escaliers paysagers.
je ne sais pas si c'est conforme mais j'aime bien, visuel plus sympa que le colimaçon
je ne connaissais pas les escaliers paysagers.
je ne sais pas si c'est conforme mais j'aime bien, visuel plus sympa que le colimaçon
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Membre ultra utileBon, après un passage à l'urbanisme...
Au final :
1) le règlement d'urbanisme est en cours de changement, ratification avant septembre 2014 = je passe en zone Ua au lieu de Uc, ET ils autoriseront dorénavant les extensions même dans la zone de recul "SI cela n'aggrave pas l'illégalité existante". En gros, comme ma maison va à 90cm de la clôture, j'aurais le droit de construire jusqu'à 90cm de la clôture !
2) mon projet "caillebotis-mode" peut être accepter en l'état :
- soutènement = pas de DP
- aménagement d'un escalier de cuisine paysager = pas de DP
- ouverture des deux baies + escalier de cave en béton = DP (escalier autorisé car sous le niveau du TN)
- caillebotis = "c'est pas vraiment des travaux" = pas de DP
Yahouuuu
Au final :
1) le règlement d'urbanisme est en cours de changement, ratification avant septembre 2014 = je passe en zone Ua au lieu de Uc, ET ils autoriseront dorénavant les extensions même dans la zone de recul "SI cela n'aggrave pas l'illégalité existante". En gros, comme ma maison va à 90cm de la clôture, j'aurais le droit de construire jusqu'à 90cm de la clôture !
2) mon projet "caillebotis-mode" peut être accepter en l'état :
- soutènement = pas de DP
- aménagement d'un escalier de cuisine paysager = pas de DP
- ouverture des deux baies + escalier de cave en béton = DP (escalier autorisé car sous le niveau du TN)
- caillebotis = "c'est pas vraiment des travaux" = pas de DP
Yahouuuu
0 En cache depuis le dimanche 10 novembre 2024 à 02h33
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