Construction bois paille

Bonjour,

Nous aussi sommes en pleine reflexion pour une mob isolation paille. Nous avons rendez vous avec la societe mongo qui aussi propose des modules préfabriqués avec isolation paille. Nous voudrions construire une maison passive (ou presque) , c'est une société familiale où le père est aussi architecte et propose des solutions quant à ce type d'habitation. Nous avons également rdv avec une archi sur Rouen à qui nous allons présenter notre projet afin d'avoir son avis sur cette matière. Au téléphone, elle ne semblait pas trop pour et propose de nous donner des solutions alternatives, nous verrons bien début mai.

Je peux vous tenir au courant des informations que nous allons récolter...si vous le souhaitez...

Même région, même projet... d'où etes vous ?

Salut. Merci pour la réponse. Je veux bien suivre votre projet en effet. Nous sommes proche du havre (tancarville exactement). J ai vu qu il y a avait un Archi sur Dieppe qui faisait des constructions bois-paille. Je ne l ai pas contacté car nous ne sommes pas assez avance sur le projet mais je peux retrouver ses coordonnées si cela vous intéresse. Merci de me tenir informe de la suite de projet. Vous souhaitez faire construire ou ?

Bonsoir,

Nous ne sommes pas non plus très avancés, nous sommes sur un terrain où le CU n'a pas été fait par la propriétaire, du coup, c'est nous qui l'avons demandé.... je veins juste de l'envoyer... je vais appeler la mairie mercredi pour savoir si ok, puis 2 mois d'attente.
Nous avoyons également la propriétaire du terrain le 29, de même que la société bois/paille, puis l'archi... oui, je veux bien les coordonnées de l'archi sur Dieppe...toute info est bonne à prendre
Nous sommes de Gainneville, (on n'est pas très loin de vous), mon mari travaille sur la zone industrielle, et on va s'éloigner dans l'Eure, pour nous, impossible d'acheter un terrain aux alentours, 100 000 e, c'est hors de question... on a trouvé 2000 m à 55000 e à proximité des écoles, transports, transport de l'entreprise de mon mari, le coup de oeur, dans la fôret sur un plateau, mais à 2mn de la ville...
on voudrait une maison (presque) passive, le terrain s'y prête, exposé plein sud, avec toit terrasse végétalisée... trois chambres, plus à l'étage un studio indépendant pour mon autre fille qui grandit...

On peut acheter le terrain, mais on doit revendre la maison pour avoir le budget pour construire l'autre... on a après 2 ans pour la vendre, on a déjà une acheteuse potentielle... mais on ne la vendra pas avant l'année prochaine

Et vous, où en êtes vous dans votre projet ?

Pour nous le projet est encore moins avancé que le votre vu que nous n'avons même pas de terrain. Nous commençons à regarder mais comme vous il nous faudra vendre notre maison pour faire construire et ce ne sera pas non plus avant l'année prochaine car nous sommes en attente du PLU de notre commune pour pouvoir diviser une parcelle de notre terrain avant de vendre. A priori tout cela devrait se faire au 1er trimestre 2015...
Donc en attendant nous nous renseignons un peu sur les differents modes de construction. Comme vous nous souhaitons passive ou presque avec toit terrasse (végétalisée ou non en fonction du budget...), en revanche en plain pied (vous pouvez avoir une idée de ce que nous souhaitons faire construire en allant sur notre fiche projet).
Pour le terrain, nous regardons également dans l'eure ou le calvados car il est vrai que par chez nous les terrains sont très cher et nous ne souhaitons pas non plus mettre 100000€ pour un terrain, surtout que nous souhaiterions minimum 1500m2.
Sur quelle commune avez vous trouver votre terrain à ce prix ?
Pour l'archi de dieppe, je recherche ses coordonnées dans la journée et vous envoie cela par MP.

Bonjour,

Merci pour cette mine d'informations ! Je vais les contacter demain afin de convenir d'un rendez vous. Nous avons trouvé notre terrain sur Pont Audemer, nous aimions le coin, et je me suis mise à chercher par hasard, et avons trouvé ce qui nous convenait !!! C'est à croire qu'il nous attendait !!!
Nous sommes encore en phase projet,car il y a de nombreuses incertitudes à soulever, mais le projet avance tout doucement. Nous avons la chance d'avoir une maison qui sera notre capital pour la construction. Nous l'avons fait évaluer, et nous savons un peu près sur quel budget tabler (en se laissant une grosse marge en dessous), ce qui nous laisse un budget assez confortable 300000 € pour la construction et les à cotés (cuisine...) de quoi se faire plaisir je pense. On a évalué la maison à 220 voire 230000 € pour une surface de 160 à 180 m2. A voire !!!

Le seul hic, c'est tout de même la vente de la maison, même si on a 2 ans pour la vendre !!! Et vendre pour acheter un terrain après me semblait trop compliqué car j'ai cherché pendant des mois avant de trouver !!! Et si on ne trouvait pas après la vente de la maison ??? cela me faisait plus peur que d'acheter et de ne pas vendre. Dans ce cas là, on pourrait revendre le terrain, on aurait toujours un toit !!!

Nous allons également nous rendre aux visites des maisons via le CAUE ce mercredi. Toujours une mine d'infos....

bonne journée

En effet les terrains sont nettement plus abordables pres de Pont Audemer et la campagne bien sympathique mais cela risque de faire un peu loin pour nous, ma femme travaillant sur le havre... Nous nous prenons l'option de vendre avant d'acheter afin d'être sur de notre budget mais si nous regardons déjà un peu les terrains car il ne sera pas facile de trouver le terrain de nos rêves (ne serait ce qu'à cause du toit terrasse pas toujours autorisé).
Pour votre budget, vous avez en effet en théorie de quoi vous faire plaisir, nous, du peu que nous nous sommes renseignés, nous tablons sur un prix un peu plus élevé au m2. Après tout dépend si vous faites tout faire ou si vous en faite une partie vous même. Nous regardons ces solutions bois-paille ou paroi alvéolaire cartonnée car cela semble être une bonne alternative écologique et économique à notre projet, a voir...
Bon courage pour votre projet et tenez moi au courant de la suite si cela est possible.
Bonne journée.

En effet, nous nous gardons une part de travaux dans la limite du raisonnable (nous avons déjà rénové une ancienne écurie et tout fait par nous mêmes), mais là, nous ne garderons que quelques travaux, type parquet, peinture, finitions en somme...

Je ne manquerai pas de vous tenir informée de l'avancée du projet,

bonne journée

Nous regardions les terrains dans la campagne environnante, nous avions trouvé quelque chose sur saint gilles, mais la contrainte du toit etait aussi un point faible.
Et si on calculait la distance, hormis le pont, cela était sensiblement la même chose.
Nous avons fait le calcul entre le cout du terrain, les frais de route, les impots... finalement, en partant, nous sommes encore gagnant, donc on n'a pas hésité, car en plus c'est de la belle route...

a bientôt pour de nouvelles infos

Bonjour cyprimarie, avez vous fait vos diverses rencontres (construsteurs et archi ) dans ce domaine et avez vous avancé dans votre projet ?

Bonjour,

Oui, nous avons un peu avancé sur notre projet.
Dans un premier temps, nous avons rencontré un archi qui travaille avec une société (MO...). Ils fournissent les panneaux avec isolation paille. Cela semblait intéressant, on a fait part à l'architecte de notre projet, de notre budget; Il s nousa dit qu'il fallait faire des choix car c'etait un dessous du budget , ou alors réduire la surface à 120 m2.!!!! Donc pas concluant, nous en sommes restés là pour le moment.

J'ai contacté l'archi de Dieppe, conversation très enrichissante... elle nous a donné le document servant de cahier des charges, pour pouvoir nous fournir un devis sur l'esquisse et le reste. Il faut là encore débourser environ 3000 € sans savoir si le projet nous plaira , dur dur !!!

Rencontre avec un maitre d'oeuvre sur Pont audemer auquel nous avons expliqué notre souhait, le contact est très bien passé. Mais ne correspondait pas exactement à ce que nous souhaitions. Il nous a fourni une esquisse sans rien nous demander, ce projet peut être modifié et e^tre complètement personnalisé, notamment pour l'ossature (220 contre 140), isolation laine de bois contre laine de verre, terre plain contre vide sanitaire... le projet nous plait bien.

Et dernièrement nous avons rencontré une autre archi avec laquelle nous sommes vraiment sur la m^me longeur d'ondes , on attend sa proposition de projet (en terme de chiffrage car là encore, l'esquisse est "payante".

finalement ce ne sera pas une maisin avec isolation paille mais une mob qui ten vers la passif sans l'etre, car il y a des normes sur le passif (fenetres triple vitrage) qui font vite grimper la facture.

Et vous où en êtes vous dans votre projet§,

Bonjour,

non, il n'y a pas de norme pour le passif, il y a un calcul PHPP. Il se trouve que dans la plupart des régions de France, et la Normandie en fait partie, il n'y a aucune obligation d'utiliser du triple vitrage, à moins de vouloir fortement vitrer la façade Nord du bâtiment.
un p'tit lien: http://www.fiabitat.com/construction-maison-passive.php#39
L'étude thermique est une étude globale et le passif n'impose aucune recette ni solution technique..si ce n'est la ventilation double flux parce qu'il est impossible (ou presque) d'obtenir un bâtiment correctement ventilé et en dessous des 15Kwh/m2 sans récupération de chaleur.

De plus, il faut faire attention quand on parle de paille: j'ai lu plus haut "panneaux avec isolation paille". Il existe des produits, chers, à base de paille. L'isolation en bottes de paille entre ossature, avec une conception bioclimatique, permet d'atteindre le niveau passif sans surcoût.
Evidemment, trouver un constructeur qui propose ça...c'est une autre paire de manches hors réseaux associatifs (les compaillons par exemple)

Pour donner un peu de concret, en Normandie: une architecture compacte, avec une isolation paille complète, de larges ouvertures en double vitrage performant plein Sud, des espaces tampons au Nord (cellier, buanderie, garage...) on peut concevoir un bâtiment de niveau passif sans exploser son budget. Enfin, ce sont les derniers kwh qui coûtent le plus cher: il est souvent plus sage de se contenter de 15kwh/m2 et d'adjoindre un appoint de chauffage à sa vmc df que de vouloir absolument atteindre les 10 et chauffer par le réseau de ventilation.

Comme souvent cependant, il faut trouver les bons interlocuteurs et à ce stade, ce qui est possible sans surcoût sur le dessin et en simulation thermique est assez difficile à faire réaliser dans la réalité...malheureusement.

Bon projet!

Bonsoir,

Oui, au départ, nous étions parti sur ce type de projet, mais aux dires de certains architectes, il est quasi impossible d'atteindre un tel niveau de performance énergétisue, compte tenu de notre budget, et qu'il fallait compter plutôt aux alentours de 1800 € du m2 !!! ahurissant et on ne veut pas investir autant , cela nous paraît trop !!! Mais revirement de situation, j'avais trouvé un lien sur une société qui propose des modules en isolation paille. J'avais envoyé un mail et pas de réponse sauf hier. Nous avons discuté longuement de leur concept, qui est tout à fait honorable !!!! et le prix pour une maison positive est défiant toute conccurence ! nous allons étudier cela , et rappeler la personne afin de connaitre les points de détails de ces modules.

A force de rencontrer des gens qui nous propose des choses différentes, on est un peu perdu. Mais on ne perd pas de vue que notre projet de départ, c'était tout de même une construction bois/paille visant l'énergie passive.

Je vais prendre en compte ce que vous m'avez dit, cela va exactement dans notre sens : a savoir une maison compacte bioclimatique avec toiture végétalisée en partie, vmc double flux , larges ouvertures au sud, zone tampon au nord, et façade quasi aveugle, poele à bois en guise de chauffage d'appoint, avec tout de même un apport dans les sdb avec sèche serviettes....

J'ai une question, et j'aimerai avoir votre avis sur le puis canadien : au départ, on était aussi parti sur ce système de réchauffement de l'air et refroidissement, mais on nous a aussi dit que c'était plutôt utilisé pour les grands batiments...

Si vous avez d'autres bonnes idées, nous sommes preneurs...

Bonne soirée

cyprimarie a écrit:

J'ai une question, et j'aimerai avoir votre avis sur le puis canadien : au départ, on était aussi parti sur ce système de réchauffement de l'air et refroidissement, mais on nous a aussi dit que c'était plutôt utilisé pour les grands batiments...


Bonne soirée

Bonsoir ,

Le puits climatique est surtout intéressant dans les régions a fort delta de température ce qui n'est pas votre cas .

Bonjour,

Je me pose des questions à propos de ces modules paille préfabriqués. J'aimerais faire aussi une maison bois paille. Vous en êtes où de ce projet finalement ?
Merci pour votre réponse et bonne journée

Fabien

cyprimarie a écrit:

Bonsoir,

Oui, au départ, nous étions parti sur ce type de projet, mais aux dires de certains architectes, il est quasi impossible d'atteindre un tel niveau de performance énergétisue, compte tenu de notre budget, et qu'il fallait compter plutôt aux alentours de 1800 %u20AC du m2 !!! ahurissant et on ne veut pas investir autant , cela nous paraît trop !!! Mais revirement de situation, j'avais trouvé un lien sur une société qui propose des modules en isolation paille. J'avais envoyé un mail et pas de réponse sauf hier. Nous avons discuté longuement de leur concept, qui est tout à fait honorable !!!! et le prix pour une maison positive est défiant toute conccurence ! nous allons étudier cela , et rappeler la personne afin de connaitre les points de détails de ces modules.

A force de rencontrer des gens qui nous propose des choses différentes, on est un peu perdu. Mais on ne perd pas de vue que notre projet de départ, c'était tout de même une construction bois/paille visant l'énergie passive.

Je vais prendre en compte ce que vous m'avez dit, cela va exactement dans notre sens : a savoir une maison compacte bioclimatique avec toiture végétalisée en partie, vmc double flux , larges ouvertures au sud, zone tampon au nord, et façade quasi aveugle, poele à bois en guise de chauffage d'appoint, avec tout de même un apport dans les sdb avec sèche serviettes....

J'ai une question, et j'aimerai avoir votre avis sur le puis canadien : au départ, on était aussi parti sur ce système de réchauffement de l'air et refroidissement, mais on nous a aussi dit que c'était plutôt utilisé pour les grands batiments...

Si vous avez d'autres bonnes idées, nous sommes preneurs...

Bonne soirée

Bonjour,
Nous souhaitons aussi construire une mob avec isolation paille et viser la passivité. Nous avons contacté la société easygreen mais nous ne trouvons pas d'avis... Quelqu'un a-t-il avancé dans cette construction? Avec ou sans la société easygreen?
Merci pour vos retours d'expérience!