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Récépissé suffit pour démarrage obtention pret ?

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Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour à tous,

Nous avons désormais jusqu'à mi septembre pour l'obtention du prêt. Mais nous n'en sommes qu'au plans maison pour le moment. Et vu que juillet et aout tombent dans cette période, j'ai peur que ce soit 2 mois ou pas grands choses ne va avancer pour nos démarches...

Le récépissé de PC suffit t' il pour lancer la demande de l'obtention de prêt auprès du courtier et va t' il valider l'obtention de prêt avant même que l'on ai obtenu l'acceptation du PC par la mairie ?

Par contre au début de la promesse, nous avons 1 mois entre signature promesse et demande de prêt . Ils veulent juste une simulation global ? Car je ne vois pas comment on peut tout bouclé et signé dans ce délai ...!



Merci
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Demande de prêts : ça veut dire que tu as contacté le courtier, qu'il a pris en compte le projet, et qu'il travaille sur ton dossier. Il faut lui demander une attestation de l'avancement et qu'une "demande de prêts" est en cours.
ça veut dire que tu as fait les démarches pour avancer sur le financement en moins d'un mois. Cette attestation est à retourner au vendeur et au notaire, pour leur prouver que ça avance...
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Dans notre cas, le récépissé de la demande de permis de construire a suffit à obtenir l'offre de prêt.
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Oui le récépissé du PC. Cela veux dire que tu as bien déposer ton PC, du coup il te donne un récépissé pour prouver la date de ton dépôt dans l'attente d'avoir ta réponse d'autorisation de PC, c'est ça ?

Mais cela veux dire que tu as déjà signé ton CCMI, tout est bouclé ?
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Hola , ne mélangez pas tout, j'arrive pas à suivre.
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Oui le CCMI est signé.

Nous avons déposé la demande pour avoir le récépissé car les banques en avaient besoin pour éditer une offre.
Pour le déblocage des fonds, il me semble qu'il faut par contre l'accord du permis de construire.
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Odilon44 a écrit:Demande de prêts : ça veut dire que tu as contacté le courtier, qu'il a pris en compte le projet, et qu'il travaille sur ton dossier. Il faut lui demander une attestation de l'avancement et qu'une "demande de prêts" est en cours.
ça veut dire que tu as fait les démarches pour avancer sur le financement en moins d'un mois. Cette attestation est à retourner au vendeur et au notaire, pour leur prouver que ça avance...



Salut odilon,

Pardon mais je n'est pas du être clair : Nous avons le prix estimatif de la maison (donc du projet terrain+maison), Nous avons donc demander une SIMULATION de prêt terrain+maison à notre courtier. Cela suffit t'il ?
Ou faut t' il avoir signé et donc bouclé le CCMI ? les devis signé aussi si on fait des choses hors CST...?

Merci
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Env. 1000 message Loire Atlantique
Allo ?Smile
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Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Bonjour,

Pour une simulation, pas besoin d'avoir signé un CCMI.
Par contre pour déposer la demande de prêt il faut tout un tas de documents dont le CCMI signé.
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le samedi 15 février 2025 à 02h38
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