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Lever des réserves.besoin de rendeignements

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.831 fois
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Env. 600 message Nantes (44)
voilà, j'ai fais une recherche mais je ne trouve pas la réponse à ma question:
le 10 aout mon constructeur est sensé avoir levé toutes les réserves, sauf qu'il ne pourra pasd vu que l'électricien qui doit intervenir nous a dit de vive voix qu'il ne passera pas avant septembre...
du coup je voulais savoir quels sont mes droits sachant qu'on a consigné une partie des 5% à la banque.
Est-ce que je les gardes? est-ce que je les utilise pour remédier aux drenières réserves ?sachant qu'on attend aussi une moins value...

bref, qu'est_ce que je peux faire et qu'est -ce que je ne peux pas faire ???
merci à tous ceux qui pourront éclairer notre lanterne! Wink
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Messages : Env. 600
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Env. 3000 message Indre Et Loire
La veille du 10 août, adresse une LR/AR à ton constructeur pour lui rappeler que les délais de réparation des réserves ne sont pas tenus, qu'il reste telle et telle prestations à faire ou à terminer, en le mettant en demeure de terminer sous tel délai (délai qu'il est raisonnable de définir avec lui), et qu'en attendant les 5% restent bloqués.

Il est "vital" pour toi de garder les 5% !!!
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 500 message Nord (59)
Quand on fait des réserves on bloque les 5% ou une partie correspondante au montant des travaux à finir ?
Chantier démarré en juin 2006
05/07/07: Enfin livré !!!
15/06/09: Les dernieres réserves sont levées près de 2ans après. Problemes Maison d'en France Lille... :(
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Env. 100 message Alpes Maritimes
salut, tu bloque les 5% surtout!
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Env. 600 message Nantes (44)
FranceL a écrit:La veille du 10 août, adresse une LR/AR à ton constructeur pour lui rappeler que les délais de réparation des réserves ne sont pas tenus, qu'il reste telle et telle prestations à faire ou à terminer, en le mettant en demeure de terminer sous tel délai (délai qu'il est raisonnable de définir avec lui), et qu'en attendant les 5% restent bloqués.

Il est "vital" pour toi de garder les 5% !!!


Le soucis c'est que les réserves ne seront pas levées à la date prévue puisque l'électricien nous l'a dit lui meme!!! moi j'ai pas envie d'attendre encore 3mois!!!
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: moi j'ai pas envie d'attendre encore 3mois!!!

Le problème, c'est que pour agir il faut une mise en demeure !

Effectivement, tu peux la faire avant, dès maintenant, en argumentant, si tu as des éléments .
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 600 message Nantes (44)
ok j'ai des éléments puisqie sur le planning de l'electricien on est marque qu'en septembre!
le hic aussi c'est que le constructeur part en vacances en aout...comme les ouvriers d'ailleurs donc les travaux faudra bien que j'attende pour qu'il soient fait...
sinon, apres une mise en demeure, on a quoi comme recours?
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: sinon, apres une mise en demeure, on a quoi comme recours?

Le garant (garantie de livraison) si ces réserves sont sur le PV de réception. Tout ton courrier adressé en LR/ARau constructeur doit l'être en copie au garant en LR/AR également.

Sinon, le Tribunal Mad
Mais avant d'aller au Tribunal, une bonne solution pas très onéreuse, fais faire une lettre de relance par un avocat.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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En cache depuis le jeudi 16 janvier 2025 à 07h29
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