Signature maison avant terrain?!

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jano 83 Picto info

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Le 19/04/2014 à 12h45 Env. 40 message Var

Bonjour,je suis sur un terrain via une agence depuis plusieurs semaines..au depart le terrain etait libre constructeur et la demande d urbanisme en cours pour un éventuel compromis fin juin.Mais depuis l agence a vendu a mr x qui lui a l'habitude de travailler avec un constructeur"le n1 en français mfc".le commercialde l agence m a donc invité a rencontrer ce constructeur en me disant qu il pouvait nous faire une maison dans notre budget... apres plusieurs rdv avec mfc nous sommes tomber daccord sur un projet et il nous presse un peu pour signer alors que nous n avons meme pas signé de compromis!il faut savoir que ce va etre un petit lotissement de 4 maisons et on me promet le pluvial,les raccords...mais je n ai rien d ecrit, ce terrain m intéresse vraiment mais je sius dans le flou que me conseillez vous?Merci d avance

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

dargoll Picto info

Le 19/04/2014 à 14h21 Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)

Bonjour, si vous signez un ccmi avant l achat du terrain, celui ci n a aucune valeur.

Si vous voulez un autre cst, signez le ccmi, puis le compromis et faites annuler le ccmi via l aamoi.

Vous serez alors propriétaire du terrain et libre de choisir votre cst.

Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg

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denise17 Picto info

Le 24/04/2014 à 20h17 Membre utile Env. 300 message Cher

Bonsoir,
Drôle de manoeuvre de la part de l'agent immobilier et de ce mystérieux Mr X.
C'est également illégal. Le vendeur ne peut vous obliger à signer un ccmi avec un cst pour l'obtention d'un terrain.

Faites donc comme dit Dargoll. Signez le CCMI (sans attirer les soupçons) avant le compromis puis dénoncez le CCMI. La date du CCMI doit bien sur être renseignée sur le contrat et antérieure à celle du compromis.
L'association aamoi vous accompagnera dans cette manoeuvre et vous aidera à faire respecter vos droits durant votre projet de construction. L'adhésion vaut la peine.

cdt,
denise

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JM_68

Le 24/04/2014 à 20h49 Membre utile Env. 900 message Haut Rhin

Même conseil que dargoll. Faites attention à la date sur le CCMI, toujours mettre la date avec sa signature ! Adhérez à l'AAMOI, cela vous sera utile et rassurant pour la suite de votre projet.
Quand on fait ce type de pratique et qu'on vous promet des choses qui ne sont pas écrites, ça sent vraiment pas bon, fuyez ! Il vous prend pour un jambon, montez-lui qui est le client !

Adhérent AAMOI durant la construction

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