Nouveau concept : la maison PopUp.. vous connaissez?

Bonjour,

Nous avons rencontré un maitre d'oeuvre qui nous a proposé une maison passive avec Pop-Up House.

Il nous a envoyé un devis "à la louche" sur notre projet, en détaillant les postes et notamment la structure Pop-Up.
Je vous joins le lien pour le consulter (c'est un peu long) :
https://drive.google.com/file/d/0B4XXo5jer933VllFOXRQQzM2MkU/view?usp=sharing

Quelques infos supplémentaires sur le devis et un résumé :
- Maison 130 m² sur 2 niveaux (R+1) avec garage semi-enterré de 40 m²
- Plancher, murs et toiture chiffrés en structure ossature bois
- Toiture 4 pans de la maison et du garage
Garage semi-enterré avec des murs BA et en agglo sur la partie haute
Façade finition en enduit maigre sur un PSE de 3cm

Juste la structure Pop-up, hors terrassement, fondations, charpente : 46 400 € HT
dont 1 500 € d'étude
32 900 € d'achat fourniture de Pop-up
12 000 € de montage en atelier + pose sur site.

Quelques remarques complémentaires :
 - ce maitre d’œuvre n'a pas encore les autorisations nécessaires pour construire du pop-up (pas d'assurance, il lui manque des études pour s'assurer) - il annonce des autorisations pour le printemps.
 - Pop-up fait l'étude et fournit les matériaux : c'est l'atelier d'ossature bois qui monte les murs et réalise la pose sur site
 - grosses contraintes de niveau de sol : si plancher pop-up, il doit se situer à +50 cm du terrain ce qui implique forcément une terrasse surélevée.

Il finit par afficher un 1500 € /m² en comptant 170 m² (130m² de maison et 40m² de garage -juste maçonné et avec toiture). Le prix au m² correspond si on enlève le garage (postes études, terrassement, Terrasses- accès et charpente enlevés puisque la charpente inclus un bout du garage)

En bref, son discours ne m'a absolument pas convaincu sur l'avantage de la pop-up par rapport à d'autres matériaux. Comme ils n'ont pas encore le droit d'en construire, je ne tiens pas à être la première pour essuyer les plâtres.

Bonjour ,

Passez :

- par un vrai concepteur de maison passive qui a toutes les assurances requises

- par un constructeur local

A 260000 euros pour 130m2 dont 8000 euros d'études ( ?) vous aurez en plus une labelisation passive .

Si j'ai compris, une Maison Popup propose la performance d'une masion passive au prix d'une maison traditionelle. C'est juste de dire? Pour le prix on recoit aussi une performance seismique superieure, un chemin propre et une periode de construction courte.
Moi j'aime leur collection des maisons aussi.
Il est probable que PSE n'a pas la performance acoustique du béton mais il y'a plusieurs produits (membranes) qui pourraient l'augmenter.
Beaucoup ici parlent de 250€/m 2 mais sur leur site Popup disent 1300-2000.

Bonjour ! Nous avons trouvé un terrain et avons 2 mois pour déposer le permis de construire. Intéressés par le concept popup la société nous A mis en relation avec un architecte il doit nous faire une proposition dans la semaine. Nous aimerions une maison à étage d'environ 130m2 avec 3 chambres et 1 bureau. Si l'option s'avère trop chèr nous nous dirigerons vers un constructeur ossature bois. Des retours de maisons Popup terminées ? Des conseils de constructeurs ? On est en Indre et Loire merci !

Bonsoir
il a ete explique ci-dessus par des intervenants competents que le systeme n avait rien d innovant ,rien de bon marche ,juste un gain a la construction en temps ,mais il existe forcement des entreprises qui font de l ossature en panneaux pret a poser ,donc qui peuvent concurrencer pop en temps de montage ,avec en plus une qualite dans les materiaux d isolation que n a pas un pse utilise depuis les annees 60 et qui n a pas evolue depuis .pop up n est pas non plus idealement place en prix ,au final il ne reste pas grand chose a part le nom du concept .

Bonjour a touts,

Nouveau sur ce site je veux juste donner mon avis en temps que constructeur.
Pour ma part je suis issu de l ossature bois( plusieurs réalisation avec des accompagnions ) et construction traditionnel( aglo béton ) je vient de réaliser ma première construction POPUP, oui le PSE peu paraitre faible en acoustique mai quand on a effectuer le contreventement en osb ( fournie avec les kit ) la déjà une net différence et après lambourdage et pose de Fermacell en 12,5 ( M1M2M3 ) qui apporte une masse thermique non négligeable la ça change vraiment al donne.
pour ce qui et du prix , a titre indicatif cela revient a 1000 euros du m2 ( monter hors fondation ) hors, d eau bâche EPDM fournie ) hors d air ( volet roulant électrique intégrer et des menuiserie très bonne facture ),contre-venter osb , parapluie poser .
très honnêtement et en temps que professionnel 140 m2 rendue en 28 jours homme.
pour ce qui et des défaut et erreurs de jeunesse du concept oui il y a des des petits détails mai très honnêtement c est résistant ( 140 kmh de vent en janvier ) bien préparer en atelier ( toutes les menuiserie extérieur son monter en prêt cadre de lamibois de 45 mm et étanchéifier )
a titre indicatif juste le menuiserie en devis externe revienne a 28000 euros ( non poser )
Je suis très séduit par le compromit temps résultat.

bien a vous

Bonjour
eh bien publiez un recit de tout ce que vous avancez,meme dommage que vous ne l ayez fait avant,avec les photos ,temps de montage etc etc sur les 28 jours.

Preneur aussi du récit détaillé, puisque ça va à l'encontre de tous les autres témoignages.

Il y'a une méprise je pense. Les Popups sont classées passiv haus. Ca veux dire que vous n'avez pas besoin d'un système de chauffage. Ou seulement un qui est tout petit. Et vous le gagnez pour presque le prix d'une maison traditionelle. D'habitude il est difficile de construire une masion pour qu'elle soit completement étanche a l'air. Avec le Popup c'est simple, rapide, moins de sources d'erreurs, pas chér en comparaison avec les maison passivs traditionelles.

Salut,

C'est bon arrête ta pub:

1. Maison passive ne veut pas dire maison sans chauffage
2. la maison est passive ou pas mais on ne classe pas une entreprise passiv haus
3. Il n y a aucune difficulté particulière de construire des maisons étanche (surtout en OB)
4. et je ne parle même pas de prix exorbitant

Tout a fait d'accord avec mathieu69, quand on voit des profils avec 1 message et quelques heures d'ancienneté qui font de la pub déguisée... Je pense que ca ne va que desservir Pop-Up.

Chopchopchop demandez donc a des intervenants competents dans le passif (genre philyu par exemple) ce qu ils pensent du classement passiv haus des popup?

Pardon! Oaouu vous êtes cyniques ici . Je suis intéressé par les systèmes de construction des maisons comme vous tous. Je ne prétends pas être expert, mais je lis beaucoup de choses sur maisons passives car il est quelque chose qui me passionne et je crois que je ne me trompe pas quand je dis que l'obtention des attachments entre les différentes membranes pour l'étanchéité à l'air et l' eau est difficile et prend beaucoup de temps. Ainsi, une raison pour le coût supérieur en général des bâtiments passives . Et encore, pas un expert, mais je crois que le Popup réalise l'étanchéité à l'air et l' eau tout simplement dans le processus de vissage du Lamibois et le PSE . De mon côte, plus infaillible, plus simple, plus rapide.... J'étais peut-être pas très clair , mais passiv haus ne nécessite qu'un minimum de chauffage et de climatisation.

On a l'impression que si ce forum ci avait existé quand l'humanité était en train de découvrir le feu , les opinions auraient été de 75% que le feu est juste une lubie cher. Désmormais j'essayerai rentrer dans le rang. Et foxone, un jour je souhaite d'avoir 15 messages comme vous.
«Pub» terminée.

De toute façon les prix au m2 sont ridicules !

Prenons un exemple, chez moi :

135 m2, avec principalement grande pièce de vie.

Si j'avais choisi de faire 110m2, j'aurai eu le même investissement de vmc, de ballon, de fenêtre car j'ai simplement décider d'avoir un grand espace de vie.

J'aurai économisé sur le parquet, l'isolant, mais pas sur les cloisons, ni sur l'assainissement.

D'ailleurs, souvent quand les personnes construisent des maison passives de 200m2, c'est parce que le surcout entre 150 et 200 n'est pas proportionnel à 0 et 150.

Enfin, c'est un exemple, mais il faut vraiment arrêté de parler en prix/m2, chaque projet peut être optimisé.

Prenons un autre exemple : entre des fenêtres pvc/alu et bois alu, il y a 30% d'écart de prix (pour 2 modèles de performance passive.

La note pourrait passer de 30000 à 20000 euros pour un choix esthétique. C'est pareil pour le choix placo/fermacell bache epdm/pvc/ou tôle...

Pour l'électricité, vous blindez les cables ? Alors faut trouver un bioelectricien, la note monte encore.

La liste peut être longue...

Ce que je veux dire, c'est que je trouve dommage de débattre sur des prix au m2, une maison contient tellement d'éléments différents que c'est difficile de faire des comparaison strictement identique entre 2 projets.

Et je trouve que c'est perdre son temps que de construire pour un prix au m2. Essayez plutôt de dessiner et imaginer une maison bien conçu qui vous convient, et présentez ce projet sur le forum, allez voir des artisans...