Créer un accès pour réaliser une terrasse.

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Reinettelagrenouille Picto info

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Le 23/04/2014 à 13h29 Env. 10 message Nord

Bonjour,

Je viens d'acheter un petit plein pied de 40m² n'ayant ni de jardin ni de terrasse j'aimerai en réaliser une sur le toit. Le toit est plat et normalement d'après l'ancien proprio en dalle de béton (possibilité de monter un étage), il est aussi recouvert de tôles amiantées. J'aimerai faire installer par un professionnel une trappe de toit avec un escalier escamotable et le reste le faire moi-même au niveau du sol de la terrasse.

Ce projet est-il réalisable ? Et dans quel ordre de prix il se situe ? ( Par exemple juste l'installation de la trappe + escalier et le trou à effectuer coûterai en moyenne combien )
Une fois les tôles enlevées faut-il mettre un revêtement spécifique (isolant ou autre) sur la dalle avant de mettre le revêtement de la terrasse?
Faudrait-il réaliser des travaux conséquents pour la toiture ?

Excusez moi pour toutes ses questions, je vous remercie d'avance.

Cordialement.

P.S : Dans le logement il y a un faux plafond.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php

pastis79 Picto info

Le 23/04/2014 à 14h25 Env. 300 message Villette (38)

Bizarre, le toit ne peut pas être plat être avoir des tôles amianté dessus...

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Bred

Le 23/04/2014 à 14h46 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

"tôles amianté" ????

Dry

Vous l'avez acheté combien votre plain pieds ?.... si il est bardé d'amiante, vous n'avez pas fait une affaire....

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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Reinettelagrenouille Picto info

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Le 23/04/2014 à 15h52 Env. 10 message Nord

Le toit est plat et il y a un débordement des murs extérieurs d'environ 60cm au dessus du toit sur lesquels reposent les tôles donnant un vide entre celles-ci et le toit. Il y une évacuation pluviale d'un coté pour les tôles et de l'autre en façade au niveau du toit béton. Concernant les tôles le diagnostic amiante ne révèle pas de danger.
Le prix du bien a été fixé en fonction du marché et du secteur.
Justement le but est de retirer ces tôles pour utiliser le toit.

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rondu21 Picto info

Le 23/04/2014 à 17h04 Membre utile Env. 700 message Talant (21)

Bonjour
Pouvez vous joindre quelques photos ?
Pour l'instant difficile d'imaginer votre toiture

...
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Reinettelagrenouille Picto info

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Le 23/04/2014 à 20h50 Env. 10 message Nord

Je me suis mal exprimée je pense, en fait il y a le toit plat en béton, au dessus à peu près 60cm plus haut il y la couche de tôles avec une pente vers l'arrière. Je vais faire un petit plan pour mieux l'explicité et j'ajouterai des photos des que possible. Désolée

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pastis79 Picto info

Le 24/04/2014 à 09h06 Env. 300 message Villette (38)

Si le "toit" béton a été recouvert de tôle, c'est surement qu'il n'est pas étanche.
Il faudra du coup s'occupé en priorité a cette étanchéité, surement laisser cette partie délicate a un pro...

Qu'est ce que tu souhaiterait mettre comme revêtement sur ta terrasse?

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Reinettelagrenouille Picto info

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Le 24/04/2014 à 14h09 Env. 10 message Nord

Pour le revêtement de la terrasse je souhaiterai du bois. Mais combien ça coûterai à peu près de refaire l’étanchéité de la dalle ?

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rondu21 Picto info

Le 24/04/2014 à 16h38 Membre utile Env. 700 message Talant (21)

Bonjour
Avant d'envisager un éventuel chiffrage,il faut plus d'informations.
Dimensions de l'ouvrage, possibilités d'accès, niveau dessus murs, réseau pluviale éxistant, environnement etc.
Nature de la dalle existante (poutre BA avec hourdis et chape béton ,dalle avec armature et béton coulé sur coffrage,dalle béton sur coffrage collaborant etc...).
Pour créer une trèmie à travers cette dalle il est primordiale de connaitre sa constitution, dessous, je suppose qu'il y a un plafond, quel est sa nature?

Pour formuler des réponses pertinentes il faudrait au moins des photos

dans un premier temps.
A plus

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Bob l'étancheur Picto info

Le 28/04/2014 à 09h16 Membre utile Env. 500 message Estrées (59)

Bonjour,

Rondu21 a raison, il nous faut plus d'info.

Pour la trémie, il sera peut-être nécessaire de réaliser un renfort sur l'existant. Il faut donc mettre un BET sur le coup qui te dira si cela est possible.
Pour la réalisation d'une trémie, pour ma part quand j'en réalise en HLM (pour les trappes de désenfumage en cage d'escalier dimension 1*1m), je sous-traite à un maçon qui me coûte en moyenne 2000€HT, hors étude et renfort éventuel. Mais les configurations sont tellement différentes d'un chantier à un autre que sans les réponses aux questions de Rondu21, ça va être dur de te donner une enveloppe.

Pour le reste,

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