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Terrains proposés par les constructeurs

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Env. 20 message Gironde
Bonjour,

Ma recherche de terrain se fait essentiellement sur leboncoin.fr. Je constate qu'environ 50% des annonces émanent d'agences immobilières, 40% de constructeurs et 10% de particuliers.

Concernant les terrains proposés par les constructeurs, y a-t-il obligation de s'engager avec le constructeur qui a fait visiter le terrain ? D'après moi, il ne s'agit que d'un accord moral vu qu'aucun bon de visite n'est signé comme le font les agences immobilières.

Dans quel(s) cas précis est-on lié aux constructeurs qui proposent des terrains ?

Merci d'avance pour vos réponses
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Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Bonjour,

Concernant le terrain proposé par les constructeurs, ceux ci font généralement signer le CCMI avant de passer devant le notaire pour vous faire croire que vous êtes engagé.
Cependant, la loi est claire, pour signer un CCMI, il faut avoir au minimum un compromis de signer. Faute de quoi le CCMI est non valable.
Des fois, les cst font signer le CCMI sans mettre la date. Il faut bien faire attention a ce qu'elle soit indiquée.

D'une manière générale, avant de lancer le projet, envisagez une adhésion a l'aamoi. Le rempart à l'embrouille avec les cst.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
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De : Taden (22)
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Env. 20 message Gironde
Bonjour,

Tiens, ce matin j'ai visité un terrain avec le constructeur ET l'agence immobilière ! J'ai déjà visité quelques terrains mais j'avais jamais vu ça pour l'instant. Bref, j'ai signé un mandat de recherche avec l'agence.

Dis-moi dargoll, j'ai parcouru le site de l'AAMOI, qu'est-ce-que ça apporte concrètement ? Car je cotise déjà pour une protection juridique avec ma banque.
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Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Ça rapporte de la sérénité et une aide pour appréhender le contrat avec le constructeur

A souscrire sans hésiter
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Toniobib a écrit:
Dis-moi dargoll, j'ai parcouru le site de l'AAMOI, qu'est-ce-que ça apporte concrètement ? Car je cotise déjà pour une protection juridique avec ma banque.


Ca apporte une aide précieuse dont on ignore le contenu tant qu'on est pas adhérent.

Par ailleurs, une protection juridique de banque, généralement, exclue de ses garanties la construction de logement.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Env. 20 message Gironde
Merci pour ces recommandations. Je vais sérieusement envisager une adhésion.
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Messages : Env. 20
Dept : Gironde
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Membre utile Env. 1000 message Ain
L'AAMOI Ça aide à savoir que les protections juridiques racontent souvent des bêtises concernant la construction !!
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Picto recompense Membre utile
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