Non respect PLU

Bonjour,

Je viens de construire ma maison sur un terrain de 317 m2. Je m'occupe en ce moment de l'extérieur. J ai le désir de mettre un portail mais je viens de me rendre compte qu'il fallait laisser une entére chartiere de 5 metres par rapport au trottoir. Malheureusement si je met mon portail a 5 metres, mes portes vont taper dans mon garage!!!!!!!donc ca sert à rien. J ai téléphoné a la mairie si les 5 metres etait obligatoire et le réponse a été affirmative.
J aimerais savoir quel sont les procedures pour pouvoir avoir une dérogation....(si c est possible). Ou bien si je laisse que 3 metres d 'entrée chartiere, quel sont les ennuis qui m'attendent!!!( lors de la vente, etc....).;.merci de votre aide!!! Cordialement...