Etude de sol : conclusions ?
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Bonjour,
Nous avons reçu le rapport de l'étude de sol de notre terrain.
Nous avons compris dans l'ensemble mais nous aurions besoin d'explications complémentaires svp.
Voici les résultats :
"Nature des sols :
- argiles limono-graveleuses de 0,30 à 0,60 m d'épaisseur
- argiles sablo-graveleuses identifiées visuellement jusqu'à 0,90 m, profondeur de refus du sondage ST1. Mécaniquement, ces formations ont été reconnues jusqu'à 1,80 m de profondeur / TNA
- au-delà, des formations de forte compacité identifiées jusqu'à 2,60 m à 3,20 m, profondeurs de refus des essais pénétrométriques. Ces formations peuvent être attribuées aux alluvions grossières de la Garonne (graves sableuses).
Caractéristiques des sols :
- 0 à 0,50 m : argile limono-graveleuse : 3 à 5 MPa
- 0,50 à 1,80 m : argile sablo-graveleuse : 9 à 28 MPa
- 1,80 à 3,20 m : grave sableuse : 20 à refus
Les argiles sablo-graveleuses présentent des caractéristiques mécaniques très élevées aux alentours de 1,00 m de profondeur (qd > 15 MPa), typiques des formations appelées "grepp" (cuirasse ferralitique), caractéristiques de la forêt de Bouconne.
Propositions de fondations :
- ancrage de 0,30 m dans ces formations
- encastrement minimal de 1,50 m par rapport au niveau extérieur fini afin de respecter les préconisations vis-à-vis des phénomènes de retrait-gonflement
- les fondations voisines descendues à des niveaux différents seront établis en redans selon une pente de 3H/2V (3 Horizontalement pour 2 Verticalement).
A titre indicatif, au droit de nos sondages et essais, la profondeur des fondations sera donc au minimum de 2,10 m / TN. En fonction de la profondeur de l'ancien fossé remblayé présent sur la parcelle, des surprofondeurs sont prévisibles."
Je n'ai pas tout réécris, mais si besoin, je peux le faire... Je pense avoir mis les éléments essentiels, ceux quantifiés en tout cas.
Merci de votre aide
Nous avons reçu le rapport de l'étude de sol de notre terrain.
Nous avons compris dans l'ensemble mais nous aurions besoin d'explications complémentaires svp.
Voici les résultats :
"Nature des sols :
- argiles limono-graveleuses de 0,30 à 0,60 m d'épaisseur
- argiles sablo-graveleuses identifiées visuellement jusqu'à 0,90 m, profondeur de refus du sondage ST1. Mécaniquement, ces formations ont été reconnues jusqu'à 1,80 m de profondeur / TNA
- au-delà, des formations de forte compacité identifiées jusqu'à 2,60 m à 3,20 m, profondeurs de refus des essais pénétrométriques. Ces formations peuvent être attribuées aux alluvions grossières de la Garonne (graves sableuses).
Caractéristiques des sols :
- 0 à 0,50 m : argile limono-graveleuse : 3 à 5 MPa
- 0,50 à 1,80 m : argile sablo-graveleuse : 9 à 28 MPa
- 1,80 à 3,20 m : grave sableuse : 20 à refus
Les argiles sablo-graveleuses présentent des caractéristiques mécaniques très élevées aux alentours de 1,00 m de profondeur (qd > 15 MPa), typiques des formations appelées "grepp" (cuirasse ferralitique), caractéristiques de la forêt de Bouconne.
Propositions de fondations :
- ancrage de 0,30 m dans ces formations
- encastrement minimal de 1,50 m par rapport au niveau extérieur fini afin de respecter les préconisations vis-à-vis des phénomènes de retrait-gonflement
- les fondations voisines descendues à des niveaux différents seront établis en redans selon une pente de 3H/2V (3 Horizontalement pour 2 Verticalement).
A titre indicatif, au droit de nos sondages et essais, la profondeur des fondations sera donc au minimum de 2,10 m / TN. En fonction de la profondeur de l'ancien fossé remblayé présent sur la parcelle, des surprofondeurs sont prévisibles."
Je n'ai pas tout réécris, mais si besoin, je peux le faire... Je pense avoir mis les éléments essentiels, ceux quantifiés en tout cas.
Merci de votre aide
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
0 Membre ultra utile
0 Membre utileBonjour Tournesol,
Merci pour ta réponse (j'espérais que tu me répondes !)
Ci-dessus l'intégralité de l'étude de sol. C'est une G12.
Mlle Nutella
Merci pour ta réponse (j'espérais que tu me répondes !)
Ci-dessus l'intégralité de l'étude de sol. C'est une G12.
Mlle Nutella
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre utile 0 Membre ultra utileMerci !
Le retrait/gonflement, c'est à cause de l'argile non ?
Je sais que beaucoup de terrains de la région sont sensibles au retrait/gonflement...
Je ne comprends pas l'ancrage à 0,30m et l'encastrement à 1,50m. Puis ils parlent de fondations à 2,10m...
Ça signifie quoi ? Les fondations prévues sur le CCMI sont à 0,80m. Quelles sont les fondations à prévoir du coup ?
C'est trop technique pour moi les résultats de l'étude...
Mlle Nutella
Le retrait/gonflement, c'est à cause de l'argile non ?
Je sais que beaucoup de terrains de la région sont sensibles au retrait/gonflement...
Je ne comprends pas l'ancrage à 0,30m et l'encastrement à 1,50m. Puis ils parlent de fondations à 2,10m...
Ça signifie quoi ? Les fondations prévues sur le CCMI sont à 0,80m. Quelles sont les fondations à prévoir du coup ?
C'est trop technique pour moi les résultats de l'étude...
Mlle Nutella
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans. Membre utileBonjour Nutella,
Vous êtes en CCMI, mais sur votre récit vous venez de dire "Nous attendons donc l'évaluation de la plue-value sous 48h... "
Est-ce clair pour vous que CCMI = prix ferme et définitif après la signature du contrat ? Vous n'avez pas à payer le moindre € de plus value.
Vous êtes en CCMI, mais sur votre récit vous venez de dire "Nous attendons donc l'évaluation de la plue-value sous 48h... "
Est-ce clair pour vous que CCMI = prix ferme et définitif après la signature du contrat ? Vous n'avez pas à payer le moindre € de plus value.
1 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre ultra utileOk Tourneseol, merci pour tes réponses
Quant au CCMI, nous n'avons pas signé de CCMI vraiment... Il n'a pas été envoyé en recommandé donc juridiquement pas valable ! Nous signerons le CCMI définitif (qui sera envoyé en recommandé) une fois que la plue-value des fondations aura été intégrée.
Le constructeur n'intègre pas l'étude de sol dans son CCMI, c'est à nous de la faire faire.
Il ne signe pas de CCMI définitif sans cette étude de sol...
Donc ce n'est peut-être pas légal dans le fonds, mais ça l'est là du coup !
Et nous étions au courant dès le départ et d'accord sur la façon de fonctionner...
Mlle Nutella
Quant au CCMI, nous n'avons pas signé de CCMI vraiment... Il n'a pas été envoyé en recommandé donc juridiquement pas valable ! Nous signerons le CCMI définitif (qui sera envoyé en recommandé) une fois que la plue-value des fondations aura été intégrée.
Le constructeur n'intègre pas l'étude de sol dans son CCMI, c'est à nous de la faire faire.
Il ne signe pas de CCMI définitif sans cette étude de sol...
Donc ce n'est peut-être pas légal dans le fonds, mais ça l'est là du coup !
Et nous étions au courant dès le départ et d'accord sur la façon de fonctionner...
Mlle Nutella
0 Membre utile 1 Membre super utileBonjour,
Je suis 2 terrains à côté et j'ai l'impression de ne pas avoir le même type de recommandations
Pour nous c'est indiqué que le risque de retrait/gonflement est assez faible ...
Je suis 2 terrains à côté et j'ai l'impression de ne pas avoir le même type de recommandations
Pour nous c'est indiqué que le risque de retrait/gonflement est assez faible ...
0 Membre super utile 0 Membre super utileVoilà pour nous :
(je n'ai mis que les pages utiles)
(je n'ai mis que les pages utiles)
0 Membre super utileJE vous contacte en MP pour avoir tout l'étude (surtout à un format plus lisible)
1 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 03 avril 2025 à 16h58
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