Lotissement l'Orée du parc à Bezannes

Bonjour
J'ai également un projet de construction à l'orée du parc à Bezannes
Je serai ravie d'échanger avec vous
Cordialement

Bonjour

Dsl pour la reponse tardive.Je rentre de vacance.
Quel terrain avez vous choisi?
Vous passez par qui pour la construction?
Avez vous déja rencontré le notaire?
J'ai rdv aujourdhui avec maitre Crochet.

Bien cordialment

Bonjour
J'ai pris le lot n 7, signature chez le notaire faite le 24 juin....
Pour le constructeur, après avoir fait le tour ça sera pavillon d'île de France, pour moi meilleur rapport qualité prix...
Je suis en attente de signature du ccmi et du dépôt du permis de construire....
Et vous quel lot, quel constructeur finalement?

J'ai choisi le lot 63.
Pour le moment je suis en collaboration avec Babeau Seguin.
Mais je compte retourné voir d'autres constructeurs comme Pavillon Ile de France que j'avais vu une premiere fois au debut de mes recherche.
Ils ont une trés bonne réputation dans la région.
Au premier contact,commercial sympa et bon feeling.Par contre le devis que j'avai effectué chez eux,dépassé mon budget mais je compte les revoir et négocier le devis.

Si j'ai bien suivis vos anciens message sur le forum,vous partez pour un R+1.
Avez vous le plan plus ou moin fini?
Quel est la surface totale habitable de votre futur maison et à combien est évalué le devis?

Le 63 est très bien exposé , j'ai failli le reprendre
Ouïe effectivement le commercial de pavillon Île de france est très sympa, très bon contact
Et oui il ne fait pas hésiter à négocier les prix! Moi je suis arrivée, je lui ai donné mon budget et mes choix
Il a respecter
Quand on est novice, c'est pas évident de s'y retrouver entre les matieriaux, isolations, menuiserie ...etc
Tout un monde que je découvre , ça promet d'étre une belle aventure....

Ça sera 112 m2 en R+1

Vous aviez prix le lot 63 au depart si j'ai bien compris puis votre choix c'est arrete sur le lot 7.Effectivement lorientation de la piece principale sera expose sud est et sud ouest.Tout comme vous je me labce a l'aventure et quel aventure!Ce n'est pas vraiment un probleme si vous etes en limite cote garage.vous avez les plans definitifs?Je suis en cours d'elaboration et toute idee est bonne a prendre.vous avez opte pr du parpain de la brique ou autre materiaux?

J'aurai le plan définitif demain....
Après avoir fait le tour avec ossature bois, ossature acier, parpaing et brique , ça sera finalement de la brique
Mais en fait peu importe le matériau utilisé de toute façon les maisons seront très bien isolées de par la RT 2012.
Chauffage au sol au rez de chaussées ( plus confortable) et radiateurs dans les chambres
Menuiserie PVC blanc sauf 2,grandes baies vitrées au salon en alu
Les Porte de garage, porte d'entrée et toiture 4 pentesseront anthracites

Je serai interesse de voir votre plan.Oui la Rt2012 est correcte mais on peut faire mieux et anticiper les prochaines normes.C'est surtout les indices R d'isolation des murs du plancher et des combles qu'il faut viser au plus haut.Ainsi la facture de chauffage sera diminuer.merci

Bonjour,

Nous avons aussi un projet dans ce lotissement. Nous avons réservé le lot N°6.
Le 30/06, nous avons signé avec le notaire et validé le projet de passer avec Plurial.
Nous avons rencontré plusieurs constructeurs (7).
ce sera une maison R+1, avec 5 cambres, le tout 119m² sur un terrain de 403m².
Je serai ravi d’échanger avec vous et en plus je vois que nous sommes presque dans la même rue.

A+

Bonjour amfyg,

Je suis ravi de faire votre connaissance.
J'ai posté ce message afin de pouvoir entrer en contact avec les différentes personnes qui ont des projets de constructions dans ce lotissement dans le but de de se connaitre et d'échanger plus facilement tous ensemble.
J'ai demandé à Nordestamenagement si il pouvait me mettre en contact avec mes futurs voisins ce qu'il ont refusé à ma grande surprise.
J'ai donc décidé de me tourner vers ce site.
Effectivement nous seront proche l'un de l'autre.
Si vous remontez dans l'historique des messages,vous trouverez votre futur voisin qui se prenomme Balkija sur le site,il possede le lot 7.
J'ai signé la promesse de vente chez le notaire le 8 Juillet.
Mon projet est le suivant:un R+1 de 100 metres carres avec 3 chambres.
Je me suis tourné vers le constructeur Babeau Seguin.
Je ne suis qu'au tout début de l'élaboration des plans.Je vous ferai partager mes plans afin d'avoir vos différentes opinions au plus vite.

Bonjour à vous tous,

J'ai habité Bezannes pendant quelques années. J'ai quitté Bezannes en 2008, c'était au moment de l'arrivée du TGV, et c'était encore un petit village. Les terrains étaient en vente et en quelques mois ça a beaucoup changé.

J'aurais voulu savoir, par curiosité, combien vous a coûté votre terrain (avec sa superficie), si cela n'est pas indiscret? Nous avions hésité à l’époque...mais changement de boulot et de département...

Bonjour vanessa,les terrains se vente aujourdhui au prix de 270 a 299 euro.

Le metre carre

Merci pour ta réponse.

Les prix ont sacrement augmenté....c'est de plus en plus cher. On devait tourner aux alentours de 150 à 180 euros le mètre carré à mon époque. Mais c'est vrai qu'avec le TGV, les entreprises et tout se qui s'est installé depuis, les prix ont flambé.

C'est exacte.Il aurait ete interessant d'acheter a ce moment.

Bonsoir,


>Vannesa H:
je vous invite à regarder les 2 liens suivants pour les 2 lotissements qui se sont créés.
http://www.plurial-immo.fr/bezannes-lotissement-au-fil-de-leau
http://www.nordestamenagementpromotion.fr/programmes-en-cour[...]nes-oree-parc#PlanMasse


> projetmaisonreims
J ai vu les anciens messages.
je peux comprendre la réponse de nord est aménagement car nous ne sommes pas tous au même niveau dans nos démarches.
mais il faudra bien qu'ils jouent le jeu avec ceux d'entre nous qui ont passé des étapes clés(notaire, permis de construire...)
je leur ai fait un mail, il y a 15 jours pour une question sur la fibre optique et j'attend la réponse encore.


bonne soirée

Malgré les prix très élevés, je remarque que les 3/4 des lots sont déjà réservés...

Bonjour a tous

amfyg je serai ravi de connaitre leur reponse,il est vrai je n'avais pas pensé à la fibre optique.
Merci de nous éclairer sur ce sujet lorsque tu connaitra la reponse de nordestamenagement.

Bonsoir,


j’espère que vous allez bien balkija et projetmaisonreims et j’espère que vos projets avancent bien.


Apres 2 semaines de congés nous somme de retour.
Pour la fibre, j'ai relancé Nord Est Aménagement Promotion suite à mon mail resté sans réponse.
J'ai eu un des 2 messieurs chargés de la promotion de ce lotissement et il s'est engagé à m'apporter une réponse écrite.
mais je l'ai senti très réservé et m'a donné l'impression qu'ils n'ont pas prévu la fibre.
Pour info, et si vous regardez les documents que le notaire vous a remis, nous faisons parti de la ZAC de Bezannes.

Il y a la fibre dans la zac et si vous regardez la dernière page du plan d'urbanisme de Bezannes (http://www.bezannes.fr/files/B_Bez_PADD_120713.pdf), l’aménageur doit prévoir le pré équipement des nouvelles zones.
L’intérêt est que nous ne soyons pas obliger de payer dans le cadre de l'ASL qui va gérer le lotissement.


Sinon, ça va bientôt faire 1 mois que nus avons déposé notre PC et pas de nouvelles pour le moment.


A bientôt
Amfyg

projetmaisonreims a écrit:

Bonjour a tous

amfyg je serai ravi de connaitre leur reponse,il est vrai je n'avais pas pensé à la fibre optique.
Merci de nous éclairer sur ce sujet lorsque tu connaitra la reponse de nordestamenagement.

Bonjour projetmaisonreims
Je suis passé au lotissement ce week end et j'ai vu un panneau babeau seguin sur ton terrain.
c'est cool, ils sont prêts alors.

Bonjour
je voulais partager avec vous quelques images du secteur et des projets en cours.
voici



Nous sommes dans le quartier habitat C (dans la partie de gauche)



La clinique
voici une video qui montre entre autre les arrets du tramway
http://archi-graphi.prosite.com/101725/941030/-references/no[...]de-bzannes-film-laureat



Au nord de notre lotissement(quartier habitat D), il y aura un lotissement "au fil de l'eau" avec 21 maisons qui tourneront le dos aux maison actuels et des petits immeubles.




notre lotissement




Au sud-est (au croisement rue Kastler et Gasperi , vers le rond point) il est prevu une maison pour nos ainés
http://www.humanis.com/actualites-medias/communiques-presse/[...]oupe-Humanis-a-bezannes





dans la zone B ,pour l'instant, est prevu un projet appelé Passineo, mais il y aura d'autre aussi.





Au sud est de zone B vers le rond point et face à Natilia il y aura le projet Hippocrate qui a pris du retard car ils ont besoin de la clinique pour attirer des professionnels de la santé


http://www.lunion.presse.fr/article/marne/bezannes-terre-dac[...]rre-daccueil-du-medical



voilà les infos dont je dispose.
A+

Bonjour,

j ai créé un groupe pour permettre à tous de se retrouver pour notre lotissement
http://www.forumconstruire.com/groupes/260420_lotissement_l_[...]_du_parc_a_bezannes.php

A+