Travaux et prêt immobilier

Bonjour à toutes et tous,

Nouveau sur le forum, je me permets de venir vers vous afin d'avoir une réponse à une question qui me travaille.

Avec mon amie, nous venons de nous portez acquéreur d'un bien immobilier dans lequel il y a pas mal de travaux de réhabilitation / remise aux normes.

Travaux que nous souhaitons intégrer dans notre prêt. Nous avons en notre possession plusieurs devis que nous allons transmettre aux organismes bancaires mais nous avons quelques questions:
- une fois les devis transmis pour la constitution du prêt, devons-nous obligatoirement faire travailler les entreprises qui ont fait les devis ou une fois le prêt accordé nous pouvons faire jouer la concurrence et travailler avec d'autres entreprises?

- si nous avons un devis pour refaire le carrelage par exemple mais que finalement nous souhaitons le garder et refaire la salle de bain es-ce que l'enveloppe dédiée au carrelage peut être reportée sur une salle de bain une fois le crédit accordée et en cours de réalisation des travaux?

- si nous obtenons un rabais commercial sur les devis qui ont servi à l'obtention du prêt, l'enveloppe d'économies générée peut-elle servir pour tout autres travaux?

Merci pour votre retour,