Terrain viabilisé mais sans branchement au réseau EP

Bonjour,

Je reviens, une nouvelle fois, vers vous car aujourd'hui je devais signer le compromis de vente d'un terrain. Et surprise, mon cst m'a fait remarquer (mieux vaut tard que jamais) qu'il n'y aucun branchement au réseau EP.

Mais je vais essayer d'expliquer clairement les choses : il s'agit d'un lotissement de Nexity qui a acheté les terres à un couple de fermiers retraités. Ces derniers ont décidé de garder 4 lots afin de les vendre en direct charge à Nexity de les viabiliser. Sachant que ces lots répondent au cahier de charges édicté par Nexity. A savoir notamment une zone de tamponnement des eaux pluviales ou à défaut un toit végétalisé. Ces zones de tamponnement sont bien entendu reliées au réseau des EP.

Ainsi, Nexity a prévu des zones de tamponnement dans tous ses lots, SAUF dans les 4 lots gardés par les anciens fermiers > la viabilisation a été effectuée, le toit végétalisé a été imposé mais sans aucun branchement de prévu au réseau EP.

Le notaire fait l'étonné, il déclare ne pas comprendre > il appelle donc la personne chargée de ces questions chez Nexity qui lui répond que le toit végélalisé est là pour justement pallier à ce problème.

Je ne comprends pas > je refuse de signer le compromis de vente avant d'avoir des réponses claires car il me semble (je ne connais pas grand chose) qu'un toit végétalisé ne suffit pas à "absorber" le surplus de ruissellement des eaux surtout dans une région où il pleut beaucoup. Qu'en pensez vous ?

Je suis allée à la mairie de la commune qui me renvoie vers Nexity qui me renvoie à mon cst qui me renvoie à…..Bref, personne ne prend ses responsabilités et personne ne répond clairement à mes questions.

Espérant avoir été claire dans mes propos et remerciant par avance tous ceux qui voudraient bien me répondre et m'expliquer.