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Mur complémentaire pour retenir les terres

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Env. 200 message Meulan
Bonjour,

Je suis nouveau sur le site.

J'ai une petite question, la construction arrive à son terme mais la surprise vient du terrassement. Le niveau de dénivélation du terrain a mal été éstimé au départ.

Donc aujourd'hui je me retrouve à devoir faire un mur de soutien des terres sur le coté de mon terrain si je veux avoir une terrasse devant chez moi sans envahir le terrain de mon voisin.

De même du fait de la mauvaise éstimation du terrain, mon promoteur nous a déjà fait ramener de la terre cout 1 500 euros HT.

Ce mur de soutien me pose un pbme car qd je regarde les plans de situation et la coupe latéral du terrain, ceux ci non rien à voir avec la réalité du terrain aujourd'hui.

ces plans engagent ils le constructeur qd à l'aménagement futur du terrain ? Ou la mauvaise éstimation de ce terrain va t elle me rajouter des couts ?

Merci de vos réponses

Karl
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Messages : Env. 200
De : Meulan
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Env. 200 message Meulan
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 200 message Hérault (34) (34)
J'ai pas bien compri Crying

Mais pour un mur de soutient de ce genre rien de tel que les aglos à bancher Wink

Chris.
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Messages : Env. 200
De : Hérault (34) (34)
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Env. 60 message
le problème c'est de savoir si le terrassement fait parti des travaux que tu t'es réservé (comme c'est souvent le cas, les constructeurs te poussent à garder les vrd à ta charge....) ou si tu leur a confié le terrassement et les vrd.
si c'est à ta charge, les couts supplémentaire pour le mur de soutien seront pour toi, si c'est à leur charge, ils doivent faire le mur à leur frais.
Concernant les plans signés, à mon avis mais c'est un simple avis qui n'engage que moi, je ne pense pas que ca engage le constructeur, car en général ils sont trop "vagues" pour vouloir dire vraiment quelque chose
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Messages : Env. 60

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Env. 200 message Meulan
en fait la partie terrassement et remblai a été positionnée en "Non compris dans le prix initial".

Mais le constructeur m' a fait passer par son terrassier habituel.

Donc en gros si j'ai bien compris je suis pas en position de force et vais devoir payer le mur supplémentaire pour pouvoir avoir une terrasse...

Merci de vos réponses
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Messages : Env. 200
De : Meulan
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Env. 60 message
tu as bien compris malheureusement....fais faire des devis à des autres terrassiers si tu as le temps, au moins pour négocier avec celui de ton constructeur.
Bon courage
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Messages : Env. 60

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Env. 800 message Orleans
le terrassement n'est pas compris mais a t -il été chiffré ?
CCMI avec constructeur région centre
adh AAMOI n°495
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Messages : Env. 800
De : Orleans
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Env. 700 message Indre Et Loire
bsr,
Quand tu parles de dénivélation, est-ce plus exactement l'altimétrie? car elle doit correspondre aux plans déposés à la DDE ; maintenant, pour ton mur de retenue des terres, j'ai moi aussi ce problème, à savoir que c'était prévu sur les plans déposés au PC et pas réalisés, donc la dde, ne donne pas la conformité si inscrits aux plans et pas réalisés ; faudrait voir avec la DDE et tes plans pour tout cela
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Messages : Env. 700
Dept : Indre Et Loire
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Env. 400 message Chef De Chantier Tp (66)
oui c est un mur de soutennement Biggrin cé pas donné
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Messages : Env. 400
De : Chef De Chantier Tp (66)
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Env. 200 message Meulan
le terrassement est bien chiffré dans mon contrat.. mais là le problème c que le terrassier me dit là j'ai fait le maxi peut rien faire d'autre tant qu'il n'y aura pas de mur pour soutenir vos terres...

j'ai vu un maçon samedi matin qui va me chiffrer sont cout de main d'oeuvre car je vais fournir les marchandises....

je m'attends au pire... Crying

en gros pour les deux murs de souténement cela fait 105 m2 de parpaings.
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Messages : Env. 200
De : Meulan
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