Deplacement pilier sous poutre traversiere
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Bonjour à tous,
Je me presente, johann jeune homme de 30 ans habitant dans la loire.
J'ai un projet d'achat de maison actuellement, et celle ci fera l'objet de travaux, car un pilier en milieu de la future cuisine ouverte gene (mauvaise decouverte de ce jour suite contre visite....)
Il y a une grande poutre traversiere (6m long) qui reprend l'etage sur le dessus (30m²), et est donc reprise sur 3 piliers au RDC (j'ai joint 2 plans)
1)Le pilier à l'extremité gauche sera conservé et integré dans un ilot cuisine
2)Celui du milieu, que l'on aimerait deplacer de 1m et donc le coller contre mur WC
3)Un pilier qui se trouve au niveau du dressing
Je pense faire appel à un artisan pour ce type de chantier.
Je ne suis pas expert mais je pense que supprimer ce pilier et mettre un IPN au niveau du mur WC (mais sera apparent coté cuisine, sur le future 2eme plan de travail), ne posera pas de souci car l'etage au dessus a sa descente de charge bien repris sur 3 appuis centraux et le reste sur mur porteurs de la maison .
La poutre traversiere fait 6 m de long, deplacer de 1 m ce pilier puis reprise par IPN ne devrait pas enormement changer la fleche de la poutre.
Quels sont vos avis?
Vous pensez que l'artisan risque de me prendre combien pour cela?
L'objet du devis sera depose du pilier et repose de l'IPN. Je ferais toute les finitions (il y a d'autres cloisons à faire tomber de toutes facons, celle qui apparaissent en gras).
D'avance merci pour vos reponses/commentaires/experience vecue.....
nous sommes en phase de negocier, seconde visite aujourdhui et ca eté un peu l'epine dans le pied.
Je n'ai pas envie de m'engager pour la maison et ensuite avoir une mauvaise surprise voir pire ne pas etre en mesure de faire faire les travaux par sous estimation du budget travaux....
Sachant que cela peut egalement faire parti de la negociation
http://img11.hostingpics.net/pics/741930planRDC.jpg
http://img11.hostingpics.net/pics/8828381eretage.jpg
Salutations,
Johann
Je me presente, johann jeune homme de 30 ans habitant dans la loire.
J'ai un projet d'achat de maison actuellement, et celle ci fera l'objet de travaux, car un pilier en milieu de la future cuisine ouverte gene (mauvaise decouverte de ce jour suite contre visite....)
Il y a une grande poutre traversiere (6m long) qui reprend l'etage sur le dessus (30m²), et est donc reprise sur 3 piliers au RDC (j'ai joint 2 plans)
1)Le pilier à l'extremité gauche sera conservé et integré dans un ilot cuisine
2)Celui du milieu, que l'on aimerait deplacer de 1m et donc le coller contre mur WC
3)Un pilier qui se trouve au niveau du dressing
Je pense faire appel à un artisan pour ce type de chantier.
Je ne suis pas expert mais je pense que supprimer ce pilier et mettre un IPN au niveau du mur WC (mais sera apparent coté cuisine, sur le future 2eme plan de travail), ne posera pas de souci car l'etage au dessus a sa descente de charge bien repris sur 3 appuis centraux et le reste sur mur porteurs de la maison .
La poutre traversiere fait 6 m de long, deplacer de 1 m ce pilier puis reprise par IPN ne devrait pas enormement changer la fleche de la poutre.
Quels sont vos avis?
Vous pensez que l'artisan risque de me prendre combien pour cela?
L'objet du devis sera depose du pilier et repose de l'IPN. Je ferais toute les finitions (il y a d'autres cloisons à faire tomber de toutes facons, celle qui apparaissent en gras).
D'avance merci pour vos reponses/commentaires/experience vecue.....
nous sommes en phase de negocier, seconde visite aujourdhui et ca eté un peu l'epine dans le pied.
Je n'ai pas envie de m'engager pour la maison et ensuite avoir une mauvaise surprise voir pire ne pas etre en mesure de faire faire les travaux par sous estimation du budget travaux....
Sachant que cela peut egalement faire parti de la negociation
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Salutations,
Johann
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
meme pas une petite reponse
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Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre super utileBonjour,
Oui le pilier beton du milieu est deplacé de 1m vers le centre. Les poteaux en extremité restent (ceux vers dressing et celui milieu salon)
Je vous ai fourni dans le post precedent les plans de la maison tel quel aujourd'hui.
Avant la cuisine etait fermée et le poteau que je desire deplacer se trouvait au milieu du cellier.
Raison pour laquelle il a etait legerement excentrée par rapport au centre. d'ailleurs sur l'ancien plan il n'apparait meme pas ce pilier, il a du etre rajouter par le BE apres coup.(le pilier est dans le coin entre cellier et cuisine)
La charpente/toiture de l'etage est repris par les murs porteurs du RDC ainsi que les 2 poteaux aux extremités.
Le poteau au centre que je souhaite deplacer est donc la pour soutenir le plancher de 30m² du dessus à ,je pense, 250kg/m² en utilisation + poids plancher/cloison de l'etage.
J'ai pu discuter aujourdh'ui avec le macon de notre boite (macon plutot industrielle du coup)
1)Comme le mentionne Bred, il a egalement soulevé le pb du plancher chauffant.....
Je me suis posé la question si la semelle peut etre reprise sur la chape dite "lisse" ou bien doit passer à travers le plancher chauffant pour reprendre sur la vrai dalle de fondation
J'ai joint un descriptif de la liste des travaux d'execution de la maison ainsi que le plan d'origine.
En lisant de plus pres, je m'apercois que plancher chauffant n'est pas au niveau cellier ni WC.
Or c'est à cet endrot que je desire remettre le nouveau poteau.
Comment puis-je sonder le sol pour savoir si cable elec en dessous? camera thermique? detecteur metaux?
2) Le macon m'a egalement demandé comment etait fait le ferraillage de la longue poutre.
En 1 mocreau avec ferraillage plein ou bien un systeme de "crochet"/Té. Dans le deuxieme cas, enlever le poteau pourrait induire un point de flexion de la poutre.
Voir schema
Idem comment savoir? Faire faire une radio???
Ou est-ce que la solution proposée par le macon est plutot un type de construction "industrielle" (il construit des hangars par exemple, mais pas de maison individuelle)
Qu'en pensez vous? Ferraillage plein ou deuxieme solution?
Merci pour votre aide, la maison nous plait vraiment, mais pas envie de faire une erreur cruciale
Oui le pilier beton du milieu est deplacé de 1m vers le centre. Les poteaux en extremité restent (ceux vers dressing et celui milieu salon)
Je vous ai fourni dans le post precedent les plans de la maison tel quel aujourd'hui.
Avant la cuisine etait fermée et le poteau que je desire deplacer se trouvait au milieu du cellier.
Raison pour laquelle il a etait legerement excentrée par rapport au centre. d'ailleurs sur l'ancien plan il n'apparait meme pas ce pilier, il a du etre rajouter par le BE apres coup.(le pilier est dans le coin entre cellier et cuisine)
La charpente/toiture de l'etage est repris par les murs porteurs du RDC ainsi que les 2 poteaux aux extremités.
Le poteau au centre que je souhaite deplacer est donc la pour soutenir le plancher de 30m² du dessus à ,je pense, 250kg/m² en utilisation + poids plancher/cloison de l'etage.
J'ai pu discuter aujourdh'ui avec le macon de notre boite (macon plutot industrielle du coup)
1)Comme le mentionne Bred, il a egalement soulevé le pb du plancher chauffant.....
Je me suis posé la question si la semelle peut etre reprise sur la chape dite "lisse" ou bien doit passer à travers le plancher chauffant pour reprendre sur la vrai dalle de fondation
J'ai joint un descriptif de la liste des travaux d'execution de la maison ainsi que le plan d'origine.
En lisant de plus pres, je m'apercois que plancher chauffant n'est pas au niveau cellier ni WC.
Or c'est à cet endrot que je desire remettre le nouveau poteau.
Comment puis-je sonder le sol pour savoir si cable elec en dessous? camera thermique? detecteur metaux?
2) Le macon m'a egalement demandé comment etait fait le ferraillage de la longue poutre.
En 1 mocreau avec ferraillage plein ou bien un systeme de "crochet"/Té. Dans le deuxieme cas, enlever le poteau pourrait induire un point de flexion de la poutre.
Voir schema
Idem comment savoir? Faire faire une radio???
Ou est-ce que la solution proposée par le macon est plutot un type de construction "industrielle" (il construit des hangars par exemple, mais pas de maison individuelle)
Qu'en pensez vous? Ferraillage plein ou deuxieme solution?
Merci pour votre aide, la maison nous plait vraiment, mais pas envie de faire une erreur cruciale
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