Besoin d'aide pour un projet de construction

C'est fait vite fait dans l'idée la forme on aime ... Après oui beaucoup d'erreurs de débutant ...on abandonne ..

Merci ...

Bonjour,

Auré, en dessinant ce plan, il faut essayer de vous imaginer y vivre au quotidien.
Par exemple, vous vous imaginez sur la canapé, avec le beau-père qui pose sa pêche à 2m dans les WC, avec spectacle son et odeurs ?
Ce plan est difficilement vivable au quotidien.

Et puis des cloisons et murs sans épaisseur : en réalité ça va vous enlever des dizaines de centimètres dans les pièces.

On a vu un plan de constructeur super seulement nous aurions seulement 2 m de chaque côté de la maison... Dans un autre post Elisa me conseillait 3m de chaque côté .. J'aimerai vos avis s'il vous plaît

On a bien rigolé a la lecture beau papa étant a côté ..et oui premier plan jeté

J'aimerai vos avis sur celui ci s'il vous plait et merci beaucoup pour votre aide

Bonjour,

J'aime bien, il y a plein d'ouverture au sud, c'est un bon point.

J'eviterais la baie coté nord, qui donnera trop de visibilité sur l'intérieur de l'extérieur (car baie en vis à vis) et qui n'est pas utile (et le mur peut servir à mettre des meubles, et je ferais les 3 chambres identiques, pour avoir une sdb un peu plus grosse et l'espace douche sur la place gagnée.

Oui la baie vitrée au nord serait supprimée car elle donnerait côté parking et une des chambres passerait en bureau pour gagner de la place dans la salle de bain.Le bureau prévu serait supprimé pour gagner de la surface pour la pièce de vie .. Vous en pensez quoi?

Auré24 a écrit:

On a vu un plan de constructeur super seulement nous aurions seulement 2 m de chaque côté de la maison... Dans un autre post Elisa me conseillait 3m de chaque côté .. J'aimerai vos avis s'il vous plaît

un conseil n'est pas une consigne à suivre et pour ce cas, je n'avais rien conseillé, juste répondu à la question :

"choix de la forme d'une maison pour terrain en longueur 25x55 , le cst propose un L , si vous avez des idées..."

***** a écrit:

...

je rejoins "BriketBrok" pour privilégier une maison rectangle au lieu du L ; à voir...

entrée Est 25m de large, en reservant 3m de chaque coté il reste 19m => il y a de quoi faire une jolie maison très... bioclim , avec toutes les pièces orientées au Sud.

s'il faut un garage :contre la façade nord de la maison il fera tampon.

le 3m est souvent imposé dans les PLU, souvent mais pas toujours, çà peut être 4m, chez moi c'est 3m pour les voisins 5m pour la voirie...

c'était juste pour "calculer" , même si obligation de 3m dans le PLU :
25m -6m = reste 19m de large => de quoi faire 100-110m2 sans pb.

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la réponse a été qu'il fallait une maison originale, pas rectangle...
perso les formes en W B Z H ou je ne sais quoi avec une petite surface je ne sais pas faire ;
le cst est déja choisi il devrait proposer un plan qui conviendra ; patience c'est bientot demain

J'aime les espaces, la répartition des pièces, des zones ... vous avez égoïstement favorisé la sdb de la suite parentale au sud en gardant deux chambres d'enfants au nord, et j'aime bien ça aussi

Pensez à faire de grandes fenêtres au sud (y compris pour votre sdb !) (Bon, certains vont vous dire qu'une fenêtre au dessus de la baignoire c'est moyen ... On s'y fait, même si l'on n'est pas géant).

La baie au nord, il fallait déjà la virer puisqu'au nord on a surtout du froid et des pertes caloriques ...
Penser à envisager le triple vitrage au nord, par précaution et si vous en avez les moyens ...

Sinon, j'aimerais attirer votre attention sur le fait que vos décrochages de façade, pour esthétiques qu'ils soient, restent une aberration écologique puisqu'en augmentent la longueur de mur en contact avec l'extérieur vous augmentez les pertes en chaleur (en hiver) et en fraîcheur (en été) ...
Essayez d'éviter ...
Votre porte monnaie vous dira merci à moyenne échéance ...

bon courage !

tontonlolo a écrit:

...(Bon, certains vont vous dire qu'une fenêtre au dessus de la baignoire c'est moyen ... On s'y fait, même si l'on n'est pas géant).

suis là
on s'y fait, oui, bien sur et quand on a pas le choix on fait avec
mais quand on en est a envisager un plan de 110m2 pour une future construction (même pas une réno avec contraintes de l'existant), ne me dites pas qu'il n'y a qu'1 seule et unique place pour poser une baignoire


pour les décrochés , le porte-monnaie appellera au secours dès le chiffrage : surfaces de murs en plus, isolant en plus, angles en plus donc chainages en plus... (14 angles sur ce plan !)
et pour le confort : la façade sud sera encastrée et ne verra le soleil qu'à midi pile, pas de soleil levant, pas de soleil couchant.

***** a écrit:

[
et pour le confort : la façade sud sera encastrée et ne verra le soleil qu'à midi pile, pas de soleil levant, pas de soleil couchant.

exact, +1

D'abord merci pour les conseils! Pour la distance de chaque côté c'était pour avoir votre avis comme on est pas calé sur ça .. Pour la façade exact a réfléchir.. Pour la baignoire je pense qu'on changerait la place mais sinon sa ne nous choque pas énormément . .Et pour la forme je pense que le plus simple va être d'attendre le constructeur donc patience oui .. C'est pas facile Alala

Personnellement je tique sur l'ensoleillement de la pièce de vie. Seulement le soleil du sud, ça me parait bien peu ...

Callista-chan a écrit:

Personnellement je tique sur l'ensoleillement de la pièce de vie. Seulement le soleil du sud, ça me parait bien peu ...

Avouez que c'est tout de même déjà mieux que le "soleil du nord"

tontonlolo a écrit:

Callista-chan a écrit:

Personnellement je tique sur l'ensoleillement de la pièce de vie. Seulement le soleil du sud, ça me parait bien peu ...

Avouez que c'est tout de même déjà mieux que le "soleil du nord"

J'disais ça car un constructeur a réussi à nous proposer un plan (pré-projet) où la pièce de vie n'avait pas d'ouverture à l'ouest ... Une aberration pour moi ;)

Perso, je n'en ai pas (hasard, je n'ai pas eu la chance de pouvoir décider) mais là dessus on peut dire que :

En été, on cherche surtout à se protéger du soleil. Or, en se couchant, il descend, ses rayons viennent frapper les vitres perpendiculairement et ça réchauffe d'autant plus l'air intérieur de la maison = pas bon !

En hiver, le soleil se couchant au sud-ouest, tu n'auras guère d'apport thermique grâce à ce soleil en plein ouest...

Conclusion, on peut éviter les ouvertures à l'ouest, sauf à ne pas avoir globalement assez de luminosité (mais bio-climatiquement, ça se discute )

J'ai besoin d'un max de lumière naturelle moi Après, j'suis d'accord, ça chauffe un max en été XD Mais je ne pourrai pas accepter un plan où l'ouest ne dispose pas de fenêtres et baies vitrées

Comme on ne sait pas la forme que l'on aura on est pas fixé sur les ouvertures mais un maximum au sud