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VEFA Parking trop petit

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 4.184 fois
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Env. 60 message Paris (92)
Bonjour et merci d'avance pour vos réponses

Nous avons acquis un logement en VEFA livré en août 2013. Nous nous sommes rendus compte que l'un de nos parking était beaucoup plus petit que l'autre. 2m30 de large contre 2m50 pour l'autre. Les deux ont été payés le même prix, nous n'avions pas de dimensions sur les plans, et lors de la signature du contrat de réservation le vendeur m'a assurée que les places étaient identiques. De plus on nous a dit que les places handicapées étaient gardées pour le dernier logement vendu, au cas où on leur demanderait ces places pour une personne à mobilité réduite, ce que je comprenais parfaitement.

Cependant lorsque j'ai émis des réserves sur la taille du parking et le prix identique au plus grand parking lors de la livraison le promoteur m'a dit que nous étions le dernier logement vendu et donc que nous avions dû prendre ce qui restait. Là j'ai été interloquée puisque selon le vendeur nous n'étions pas les derniers à acheter....

Puis-je me retourner contre le vendeur pour manque d'information? D'autant que je souhaitais le boxer et que jamais avec cette largeur je ne pourrais le faire. Le voisin ne pourrait jamais ouvrir sa portière si la place était boxée... Je pensais réclamer une compensation financière voir l'annulation de la vente.

D'avance merci pour vos réponses conseils etc...
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Messages : Env. 60
De : Paris (92)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Même question, qui est le promoteur de cette opération immobilière ?

Tu sais qu'il existe une messagerie personnelle sur FORUM CONSTRUIRE
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Picto recompense Membre utile
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Env. 60 message Paris (92)
Bien sûr, seulement le nom du promoteur ne changera rien à l'affaire... C'est un petit promoteur inconnu.
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Messages : Env. 60
De : Paris (92)
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Bien, tu as raison, au revoir !
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Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

fizzy79 a écrit:
Puis-je me retourner contre le vendeur pour manque d'information? ...

Je pensais réclamer une compensation financière voir l'annulation de la vente
...


oui bien sur vous pouvez, rien ne vous en empêche.


et cette cuisine, çà s'est terminé comment ?

car soit dit en passant : vous êtes exigeant sur la qualité des réponses
hors vous ne venez même remercier ceux qui ont pris le temps de vous aider ou partager les infos pour les suivants
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60 message Paris (92)
Bonsoir Elisa, je remercie de fait toujours à l'avance pour les réponses. Maintenant il est vrai que je n'avais pas donné de feedback et c'est désormais chose faite. Merci pour la remarque. Bizarrement je ne vois aucun message de votre part dans mon sujet cuisine. Mais merci d'avoir pensé aux gentilles personnes qui ont participé à l'époque.

Par contre vous n'apportez rien au sujet du parking. Ma question était peut-être trop subliminale. Bien sûr je suis consciente de pouvoir attaquer, la question est de savoir si juridiquement j'ai une chance d'avoir raison.

Cordialement et bonne continuation.
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Messages : Env. 60
De : Paris (92)
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
On ne box pas pas son parking comme ça en VEFA.
Il y a des règles, et ne pas respecter ces règles c'est se mettre en défaut.
Un promoteur ne vend pas une place en M2 mais en unité.
A mon avis vous n'avez aucune chance.
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Picto recompense Membre utile
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Env. 60 message Paris (92)
Bonsoir Labricot, le parking est boxable et ceci est confirmé mais seulement si mon voisin est d'accord ce qui est tout à fait logique. Sur le fait qu'un parking soit vendu par unité me pose question car finalement si on me vend une place de parking de 2m30 de long sur 2m de large elle est carrément inutilisable. Dans ce cas je n'imagine pas qu'on arbitre en faveur du vendeur. Bien sûr je ne suis pas sur ce cas de figure. Dans mon cas on nous a affirmé que tous les parking étaient identiques. Si j'avais su que ce parking était si étroit je n'aurais acheté que le plus grand et je n'aurais pas gaspillé mon argent pour une place non utilisable tel que je le souhaitais. Quoi qu'il arrive je vais faire appel à ma protection juridique et voir ce qu'ils en pensent également, cela ne coûte rien d'essayer. Merci pour votre contribution.
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Messages : Env. 60
De : Paris (92)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il y a une norme qui s'applique aux parkings privatifs : NF P 91-120.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Il y a une norme qui s'applique aux parkings privatifs : NF P 91-120.


ET la norme, c'est 2.30 m de large....
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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Env. 60 message Paris (92)
Merci Tournesol et Mgarrig: Oui effectivement je connaissais la norme. Qui dit bien 2,30m sauf si un obstacle se trouve entre 2m20 du fond de la place et 1m10 du bord. Nous avons un morceau de mur dans cet espace. La norme indique qu'il faut augmenter la place de 20 cm si ces obstacles sont d'un seul côté ou de 30 cm si ces obstacles existent de chaque coté. Donc 2m50 au total.
Mais est-ce une obligation d'appliquer la norme. On me répond que non... Qu'en pensez-vous?
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Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Oui, c'est noté §4.1 de cette norme
largeur mini de 2,30 m pour rangement à 90°
on peut même descendre à 2,20 m dans certaines cas en épis
puis, on augmente ces valeurs de base en cas d'obstacle sur les côtés
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Paris (92)
Merci Gill, je suis dans le cas de figure rangement à 90 degrés et voie de passage perpendiculaire à la place de 5 m de large. Donc effectivement la place devrait être selon la norme de 2m50 de large...
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Messages : Env. 60
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
"vie de passage"??
tu peux faire une photo ou un croquis??
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60 message Paris (92)
Excusez-moi j'ai corrigé c'est voie de passage. Peut-on coller une photo?
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Messages : Env. 60
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En cache depuis le dimanche 26 janvier 2025 à 21h53
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