MOB 114 m² + garage et appartement indépendant.

Ca me parait un peu fouillu, et si les deux plans étaient à la même échelle, ça serait mieux

Ok je reprends



Certaines ouverture sont à l'envers......

Avez-vous un plan du terrain?
Il manque un hall d'entrée avec placard.

Bonjour,
Un garage sans porte spécifique, pensez vous que l'administration va "gober" ça !
Pour ce qui est de l'appartement indépendant, avez vous convenu d'une surface minimum ? Si je devais "mettre des billes" dans un projet et qu'en compensation je me retrouve avec une chambre ou j'ai à peine de quoi me retourner (8.27m2 ça fait à peu-près 2.9 x 2.9) et une pièce de vie de 16m2 je pense que je l'aurais "un peu mauvaise".

Pour aller à cet "appartement " ils doivent passer pour chez vous ?

Bonsoir,

en plus de tout ce qui est dit au-dessus.. petite question..
Pour quelle raison faut-il passer par le cellier pour accèder à la salle de bain , et ceci pour les habitants
de la partie principale ??
Vous avez un cellier de 6m².. qui en fait ne va être qu'un couloir de passage pour les habitants de la maison principale
de la cuisine vers la salle de bain, et pour ceux de l'appartement, quand ils viendront vous rendre visite..

rien de bien pratique...

Ok, merci pour toutes les remarques. J'essaierai de poster une photo du terrain demain.
Nous allons étudier tout ça et faire les modifs qu'il convient....
A suivre,
Bonne soirée
Marie

J'ai refait le plan en réorganisant les espaces: (je n'ai pas aménager le garage pour réduire les couts, vous pourrez réaliser les travaux par la suite)


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=512005Plan1281.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=534553Plan1281bis.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=127316Plan1281tage.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=231752Plan1281tagebis.png][/url][/img]

Aménagement possible pour le garage:



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=307007Plan1282.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=285265Plan1282bis.png][/url][/img]

Bonjour,

delphie toujours cette portée sans mur porteur ça fait beaucoup non?

et perso je ferais un miroir de l'appartement pour coller la chambre et la salle d'eau contre l’habitation principale afin d'avoir une triple expo pour la pièce de vie.

Le placard est contre la chambre 1, pas réussi agencer de façon à ce que la baignoire ne soit pas contre la chambre peut être qu'une cloison phonique pourrait réduire le bruit!

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=687273Plan1284.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=437533Plan1284bis.png][/url][/img]

Bonjour Marie,

marieplou a écrit:

Ok, merci pour toutes les remarques. J'essaierai de poster une photo du terrain demain.
Nous allons étudier tout ça et faire les modifs qu'il convient....

sage décision
et recommencez sur une page blanche plutot que d'essayer d'améliorer les 1ers essais, çà évitera de se focaliser sur les erreurs ou de les trainer sur toutes les versions.

avec le plan du terrain, donnez-nous les contraintes : limites de construction, orientation (le nord en haut de la page), vues à privilégier...

vous voulez 2 logements, 1 seule entrée : faites l'accès des 2 dans l'entrée çà évitera le slalom par les cuisines et le cellier...

- un cellier dans la partie habitable c'est 1300€/m2 (prix moyen des constructions actuellement)

- les espaces dédiés au passage (couloir virtuel) qui ne serviront qu'à... passer, c'est idem : 1300€/m2

mieux vaut prévoir une vraie entrée (ou appelez çà comme vous voulez) bien placée pour desservir les pièces et réduire ces couloirs.


Visitez les récits il y a plusieurs projets de ce type (logement + studio accolé) çà pourrait vous donner des idées.
ou google "plans de maisons" pour trouver des idées à modifier selon vos besoins.

et... définissez la fonction de ce "garage" dès le départ, çà aidera à partir sur de bonnes bases.

à+,
bonne journée à tous



ps :

Titebelette a écrit:

+1 tout est dit

***** a écrit:

vous voulez 2 logements, 1 seule entrée : faites l'accès des 2 dans l'entrée çà évitera le slalom par les cuisines et le cellier...

ou bien faites deux entrées.. Deux portes presque côte à côte, abritées par une double marquise par exemple, ou un auvent....
chaque chez soi, en étant chez l'autre..
et si un jour, l'idée vous prend de vendre l'appartement.. ou même .. de le louer à des étrangers, il ne sera pas utile de condamner une porte.. Chacun sera déjà chez soi...