Avis pour les plans maison R 1 170m²

J'ai oublié de préciser que le nord et pile en face de l'angle des 2 baies vitrées. Elles sont situées ici volontairement (pas très économique d'un point de vue énergie...) mais c'est la seule vue sympa que nous ayons.

Bonjour

kty57 : votre message du 01/06/2014 à 16:28 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

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Bonjour,

les 2 seules baies au nord, en plus à galandage et peu de vitrages ailleurs : et çà passe en RT2012 ?

bon çà y est 'suis déja hors sujet

Kty57 a écrit:

je viens vers vous pour savoir si je ne fais pas d'erreur grossière concernant mes plans

ce n'est pas une "maison catalogue cst" : vu la surface vous avez travaillé avec un pro (archi) ?
je suppose que ces plans ont été fait selon vos demandes et votre mode de vie, donc si "erreurs grossières" ce serait par rapport à d'autres modes de vie.

"zone ABF pas de chichis pour l'extérieur" mouais c'est pas toujours une excuse mais on vit à l'intérieur, alors qu'importe.

question quand même : le ptit décroché de 50 au niveau du garage , c'est juste pour ajouter un pont thermique et emmerder le maçon ou c'est une contrainte d'alignement à je ne sais quoi ?

Bonjour,

Je décalerai la porte d'entrée vers le placard pour que l'entrée soit vraiment une entrée. Vu comme ça on a l'impression de rentrer dans le salon.

Je mettrais même une petite cloison.

Pas de salle de bain en bas?

Pourquoi un escalier aussi large qui prend toute la place?

Alors pour répondre,
***** : effectivement ce n'est pas une maison cst. Pour ce qui est des vitrages, nous faisons confiance à notre MOE... On fera valider les plans par un archi car obligatoire vu la surface, en effet. Pour le décroché on a trouvé ca sympa, car le coté tout lisse ben ca fait trop lisse à mon gout. Ca permet un certain style je trouve, car déjà qu'on a pas droit à grand chose
Pa contre je vais bien réinsister pour savoir si le peu de baie passe avec la RT2012!!! J'ai peu maintenant
steev&béré : on ne peut pas décaler la porte d'entrée car sinon plus centré avec la fenêtre du haut (symétrie imposée). Pas de salle de bain en bas, mais les arrivées sont prévues dans la pièce bureau pour pouvoir y mettre plus tard une salle de douche. Et l'escalier aussi large (1.20m) car la location ou nous nous trouvons à un escalier très large et je trouve ca super beau. Vu la surface je trouve dommage les escaliers rikiki. Pour la cloison séparative on a hésité longuement, et on a choisi un compromis avec des panneaux japonnais que l'on mettra par la suite, ainsi on pourra ouvrir ou fermer à souhait.

kty57 a écrit:

J'ai oublié de préciser que le nord et pile en face de l'angle des 2 baies vitrées. Elles sont situées ici volontairement (pas très économique d'un point de vue énergie...) mais c'est la seule vue sympa que nous ayons.

De grandes ouvertures au nord sont un non sens thermique ... Laissez une pf de 120 ou 180cm pour "voir", mais par pitié, ouvrez au sud pour avoir de la lumière et des calories !

Je suis aussi pour une entrée "intime" avec décalage de la porte et création d'une cloison ... Mais si ce n'est pas possible ... Déplacez la fenêtre de l'étage

Le vide sur salon est aussi une jolie coquetterie qui va vous faire chauffer un peu plus votre espace à vivre (la chaleur monte, l'air frais descend ...)

Pour tontonlolo : je suis avides de conseils, mais dans ce cas comment implanter la maison sur le terrain avec l'orientation que nous avons, avec l'obligation d'un retrait de 5m ainsi qu'un garage au plus prêt de l'axe du lotissement (nous sommes en angle...)
Pour la baie vitrée, je me vois mal la mettre ailleurs et avoir la vue sur le pignon de mon voisin
La mezzanine c'est voulu car on trouve ca beau. Pour le chauffage on a prévu de la géothermie horizontale.
pour **utilisateur banni** : c'est vrai que l’agencement de la suite parentale n'est pas pratique, on va revoir ce point!!! Merci de l'avoir signalé on ne s'en était pas rendu compte

kty57 a écrit:

Pour tontonlolo : je suis avides de conseils, mais dans ce cas comment implanter la maison sur le terrain avec l'orientation que nous avons, avec l'obligation d'un retrait de 5m ainsi qu'un garage au plus prêt de l'axe du lotissement (nous sommes en angle...)
Pour la baie vitrée, je me vois mal la mettre ailleurs et avoir la vue sur le pignon de mon voisin

Ah mais je n'ai jamais dit que j'avais la solution hein ...
Ni qu'il y en avait une pour ce terrain ...
Dans mon esprit, si le terrain ne permet pas de construire et d'exposer correctement ma maison, je change de terrain ...

Edit :
" Pour le chauffage on a prévu de la géothermie horizontale."
Et vous pensez que grâce à un chauffage au sol l'air chaud restera à 1m du sol ?
(vous aurez moins de flux d'air qu'avec des convecteurs c'est sûr, mais le principe de la densité variable des gaz en fonction de leur température ne variera pas ...)

Je ne dis pas le contraire concernant la chaleur...
Pour ce qui est du terrain pas facile dans notre region. Les terrainss sont très cher et très petit ou alors en pente... ici on a trouvé la surface et plat donc nous avons fait la concession sur l'orientation mais en contre partie une vue splendide

**utilisateur banni** : mais je t'en prie, fais part de tes remarques, après c'est à moi de faire le tri
Il est clair qu'il n'est pas facile d'entendre la critique, mais une fois prise à tête reposée et digérée on réfléchi et prend le problème sous un angle différent
Nous avons déjà modifié et rajouté un cloison dans le hall, fait rajouter un pilier au coin de l'escalier, modifier l’agencement de la salle de bain à l'étage et réagencé la suite parentale.
Par contre on gardera le décroché de l'entrée, car la porte ne se situe pas dans les vents dominants.
Après à voir si nous n'allons pas rajouter des portes fenêtres à la place des fenêtres dans le salon et la pièce bureau du RDC qui donne sur la façade avant de la maison.

Bonjour,

kty57 a écrit:

...
Par contre on gardera le décroché de l'entrée, car la porte ne se situe pas dans les vents dominants...

et comment sera traité l'isolation -et les ponts thermiques- du sol sdb ? (imaginez l'isolant... sachant qu'habituellement on isole pas les dalles d'étage...)

... et le décroché du garage... toujours indispensable ?

Je peux répondre... Euhhhhhhhhhhhhhh
On gardera le décroché du garage aussi...

Pour ce qui est du traitement de l'isolation de la sdb, je poserais la question à mon MOE!!!
Ca tombe bien je le vois ce soir!!!

ne pas hésiter à lui demander un petit schéma explicatif .