Retour
Menu utilisateur
Menu

Etude de sol/assurances

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.364 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message
Bonjour à tous , une question dans le cadre de la maitrise d'oeuvre si par exemple nous construisons sans étude de sol et que plus tard des problemes surviennent sur la maison qui est responsable? (sachant que le maitre d'oeuvre conseil de la faire ...)
D'autre part dans le cas ou l'étude de sol révèle le besoin de grossir les fondations , ce qui n'était pas prévu dans le marché de travaux ....pouvons nous refuser le nouveau prix de ces fondations (avenant) s'il nous semblait trop élevé et que se passerait il dans ce cas là par rapport au contrat de MO (refuser l'avenant et rendre le contrat de MO caduque ou autre...)
Merci d'avance a vous tous bye
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Indre Et Loire
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 60000 message
C'est difficile de répondre surtout que les contrats à) marché de travaux sont très peu voir pas réglementés. Moi, je te conseillerais de faire un avenant au contrat pour préciser que si l'étude de sol rélève un surcoût de XX€, le contrat devient caduque. Tu rajoutes cette condition suspensive et ensuite tu fais faire ton étude de sol car c'est toujours mieux d'en faire une.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonsoir
je pense que tu abordes le problème sous le mauvais angle.
l'étude de sol n'est pas très couteuse.
de son résultat dépend la conception des fondations.
ton MOE ne peut rien à la qualité de ton sol, il doit juste bien te conseiller et bien faire son boulot en fonction des faits.
il te conseille cette étude fais là.
si du fait du surcoût induit par le résultat tu ne veux pas poursuivre avec lui, votre contrat devrait prévoir les clauses d'une séparation.
une fois la séparation effective la qualité de ton sol ne changera pas, qu'as tu prévu?
as tu acheté le terrain à un particulier ou à un professionnel?
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Citer
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Je suis d'accord avec michri06.
Le MOE ne peut pas prendre en charge la plus-value des fondations (s'il y avait plus-value).
Et puis même si tu te sépares de ce MOE, le prochain te ferait également payer cette plus-value, donc je ne vois pas où est l'intérêt.

Il n'y a qu'une chose à faire: tu fais une étude de sol, le MOE dimensionne ses fondations en conséquence et toi tu as l'esprit tranquille.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message
Bonjour a tous. J'achete mon terrain a un particulier pour infos...
Pour l'etude de sol on va la faire mais disons que s'il y a un gros surcout on va peut etre partir sur une baisse du cout de la maitrise d'oeuvre en ne faisant faire que le hors d'eau hors d'air et le reste coordonne par nos soins donc je pense que le mieux c'est de faire un avenant comme vous l'avez dit ...merci
Citer
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour à tous;

Michri06, pourquoi tu poses la question de savoir si le terrain est vendu par un professionnel ou non ? Quellle incidence cela a sur le problème d'étude de sol ? Pour info, j'ai acheté mon terrain par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
Cdlt
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message 06250 (6)
bonjour
un professionnel est sensé connaitre la qualité de ce qu'il vend.
cela ne dispense pas de l'étude de sol pour sa parcelle, mais devrait mettre à l'abri des très grosses mauvaises surprises assimilables à un vice caché
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
Citer
Messages : Env. 2000
De : 06250 (6)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Indre Et Loire
Citation: Bonjour à tous , une question dans le cadre de la maitrise d'oeuvre

Ce n'est donc pas un CCMI.

Citation: si par exemple nous construisons sans étude de sol et que plus tard des problemes surviennent sur la maison qui est responsable? (sachant que le maitre d'oeuvre conseil de la faire ...)
C'est toi MO qui est responsable car refus de suivre les conseils du MOE.

Citation: D'autre part dans le cas ou l'étude de sol révèle le besoin de grossir les fondations , ce qui n'était pas prévu dans le marché de travaux ....pouvons nous refuser le nouveau prix de ces fondations (avenant) s'il nous semblait trop élevé et que se passerait il dans ce cas là par rapport au contrat de MO (refuser l'avenant et rendre le contrat de MO caduque ou autre...)
Difficile de rendre le MOE responsable puisque tu as refusé de faire l'étude de sol qui aurait permis de faire une estimation plus fine, c'est toi le responsable.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Citer
Messages : Env. 3000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir