Plan de maison plain pied 104m2 (33)

Je n'arrive pas à zoomer donc je ne vois pas très bien (et je ne vois pas les côtes du tout ...)
Ces plans m'ont l'air sympas, seul petit point noir c'est l'absence de WC dans la partie jour (sauf si je ne les aient pas vus)


Pour la toiture je pense qu'il y a moyen de faire plus simple mais je ne suis pas spécialiste donc je laisse quelqu'un de plus avisé répondre

Les point négatifs:

- WC entre 2 chambres (de plus au bout de l'espace nuit),
- SDB entre 2 chambres,
- Dressing au SUD,
- SAM sans fenêtres


Oui peut être s'orienté sur un rectangle basique pour réduire les couts!

Bonjour,

nicolas33290 a écrit:

Ce qui me tracasse c'est cette toiture qui est très travaillée et qui gonfle le prix, serait-il possible de faire une 4 pentes simple ou pas du tout?

les décrochés donnent une originalité à ce plan standard
mais bien sur qu'on peut faire plus simple

je ne peux pas zoomer, je ne vois pas les cotes mais en plus de ce qui est déja dit plus haut, l'entrée semble prendre beaucoup de surface pour pas grand chose, au détriment de la salle où la table est très-trop proche de la cloison cuisine.

wall-walker a écrit:

Je n'arrive pas à zoomer donc je ne vois pas très bien (et je ne vois pas les côtes du tout ...)
Ces plans m'ont l'air sympas, seul petit point noir c'est l'absence de WC dans la partie joue (sauf si je ne les aient pas vus)
Après au niveau des baies et compagnie c'est difficile de juger sans l'orientation de la maison ....

Pour la toiture je pense qu'il y a moyen de faire plus simple mais je ne suis pas spécialiste donc je laisse quelqu'un de plus avisé répondre

Merci pour ta réponse.

Nons ne souhaitons pas avoir de wc dans l'espace jour, c'est voulu.

delphie57 a écrit:

Les point négatifs:

- WC entre 2 chambres (de plus au bout de l'espace nuit),
- SDB entre 2 chambres,
- Dressing au SUD,
- SAM sans fenêtres


Oui peut être s'orienté sur un rectangle basique pour réduire les couts!

on est conscient du wc entre les 2 chambres et cela ne nous dérange pas, à savoir que nous n'avons pas encore d'enfants, notre chambre sera celle en haut à gauche (orientée sud) et la 3ème côté salon sera plutôt un bureau
Mais on a peu être prévu d'intervertir le dressing et la salle de bain, en isolant bien la salle de bain qui serait contre notre chambre.
Pour le salon, il y a une baie coulissant de 2.80 il me semble, de plus, il y a une panoramique dans la cuisine et la séparation entre la cuisine et la salle a manger sera une verrière, de plus, il y a 2 fenêtres fixe coté nord, de part et d'autre de la porte d'entrée pour un autre apport de lumière..

Le rectangle on trouve cela trop commun et on voulait un décrocher de la cuisine pour pouvoir sortir de la cuisine sur la terrasse de derrière...

***** a écrit:

Bonjour,

nicolas33290 a écrit:

Ce qui me tracasse c'est cette toiture qui est très travaillée et qui gonfle le prix, serait-il possible de faire une 4 pentes simple ou pas du tout?

les décrochés donnent une originalité à ce plan standard
mais bien sur qu'on peut faire plus simple

je ne peux pas zoomer, je ne vois pas les cotes mais en plus de ce qui est déja dit plus haut, l'entrée semble prendre beaucoup de surface pour pas grand chose, au détriment de la salle où la table est très-trop proche de la cloison cuisine.

Nous pensons ne pas mettre le placard comme il est dessiné sur plan, mais plutôt le mettre contre un pan de mur ou autre, et la table a manger sera tournée de 90 degrés...

voici le plan de meilleur qualité avec les côtes

http://imagesia.com/image-1_kcu3

Si quelqu'un a une idée ou réponse concernant la toiture 4 pentes ou pas??

en tous cas merci pour vos commentaires.

nicolas33290 a écrit:

Si quelqu'un a une idée ou réponse concernant la toiture 4 pentes ou pas??

Avec une toiture 4 pans on arrive on arrive à quelque chose comme ceci: (exemple avec plan de 15 mètres il resterai 3 mètres de chaque côtés!)

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=464429Plan1301.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=202203Plan1301bis.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=314094Plan1302.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=775069Plan1302bis.png][/url][/img]

Merci pour tes plans delphie57, mais je préférerai avoir mon salon plutôt sur le côté sud avec le jardin

en fait j'aime bien mon plan (avec inversion dressing/salle de bain) mais c'est la toiture qui me bloque :(

Bonjour,

La cuisine me paraît difficile à concevoir dans l'espace proposé. Les 3 accès et le passe-plats limitent les possibilités
Y avez-vous déjà réfléchi ? Ou allez-vous mettre les plaques, le frigo ? Si j'étais vous, je prendrais une bande de 60 cm sur le cellier pour donner plus d'espace dans cette pièce ô combien importante.

Je trouve votre dressing énorme... En avez-vous vraiment besoin ? Ne vaut-il pas mieux envisager d'agrandir votre chambre, d'insérer un grand placard sur mesure qui sera tout aussi fonctionnel, et agrandir votre pièce de vie par la même occasion ? Le recul de moins de 3m par rapport à la TV est un peu juste. Ça permettrait de remédier à ce problème.

3m03 de largeur c'est peu pour le garage, prenez 3m20 minimum ou sinon vous ne pourrez pas ouvrir confortablement les portières des deux côtés. Rien de plus pénible que de devoir faire descendre le passager avant d'entrer dans le garage. Surtout si vous avez une voiture un peu large (ou envisagez d'en acheter une à l'avenir), c'est trop petit.

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour.

Qu'un professionnel propose un toit aussi alambiqué avec deux petites zones inutilement compliquées me sidère.

Il doit vraiment vouloir gonfler le prix sur des détails inutiles.

C'est si simple de faire des tronçons perpendiculaires de même largeur pour simplifier une toiture.

Mais, là il y a volontairement un petit écart pour être certain d'avoir une toiture plus compliquée et pas forcément plus joli vu la hauteur des pénétrations.

Sinon, vu les réponses de Nicolas qui semble ne vouloir rien modifier, j'ai le sentiment que l'on est face à un plan parfait.

Aussi je ne formulerai aucune remarque et ne suggérerai aucune idée pour de possibles améliorations.

La majorité a d'ailleurs été déjà formulées.

Néanmoins, comme vous dites vouloir supprimer le placard de l'entrée et tourner la table de 90 degrés vous commetez une erreur de conception, vous entrerez directement dans la pièce de vie et vous n'aurez pas de placard pour vous défaire.

Il y a un défaut dans ce plan, ne tentez pas de le corriger en mettant un emplâtre sur une jambe de bois !

Bonjour **utilisateur banni** et merci pour ta réponse.
Je ne dis pas avoir un plan parfait, loin de là, sinon je ne serai pas venu demander des conseils sur ce forum.
cependant, nous avons notre mode de vie qui peut être différent d'autres personnes...et c'est pour celà que notre dressing est en dehors de la chambre car nous avons des horaires décalées par exemple
Pour le placard à l'entrée je ne le supprime pas, je le déplace soit contre le mur du bureau ou ailleurs, car oui je veux du rangement pour ranger manteaux et chaussures quand je rentre chez moi et dans l’idéal j'aimerai ne pas rentrer directement dans la pièce de vie....

je suis donc preneur de toutes remarques même si ça doit pas me faire changer d'avis (mode de vie, goût etc...)

Et vu que vous avez l'air de vous y connaître en toiture, pouvez-vous me faire une proposition de toiture sur ce type de maison? ça serait sympa

Merci

meLyo a écrit:

Bonjour,

La cuisine me paraît difficile à concevoir dans l'espace proposé. Les 3 accès et le passe-plats limitent les possibilités
Y avez-vous déjà réfléchi ? Ou allez-vous mettre les plaques, le frigo ? Si j'étais vous, je prendrais une bande de 60 cm sur le cellier pour donner plus d'espace dans cette pièce ô combien importante.

Je trouve votre dressing énorme... En avez-vous vraiment besoin ? Ne vaut-il pas mieux envisager d'agrandir votre chambre, d'insérer un grand placard sur mesure qui sera tout aussi fonctionnel, et agrandir votre pièce de vie par la même occasion ? Le recul de moins de 3m par rapport à la TV est un peu juste. Ça permettrait de remédier à ce problème.

3m03 de largeur c'est peu pour le garage, prenez 3m20 minimum ou sinon vous ne pourrez pas ouvrir confortablement les portières des deux côtés. Rien de plus pénible que de devoir faire descendre le passager avant d'entrer dans le garage. Surtout si vous avez une voiture un peu large (ou envisagez d'en acheter une à l'avenir), c'est trop petit.

Vous avez raison pour la cuisine, j'avais déjà envisagé de réduire un peu mon garage et grappiller aussi sur le cellier pour agrandir un peu la cuisine.
Ensuite, il n'y a pas de passe plat comme indiqué mais une verrière.
En dessous de la verrière, il y aura le plan de travail avec uniquement des rangements bas car ma femme est assez petite donc pas de rangement en hauteur.

Merci pour vos remarques

Pour réduire les coûts de toiture alignés les 2 décrochés!



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=783750Plan1303.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=669895Plan1303bis.png][/url][/img]

Delphie

Tu me sidere toujours (positivement bien sûr) par tes plans 3D..

J'aurais aimé avoir un plan 3D comme ça lorsque j'avais posté mes plans pour demander conseils ici (conseils que j'ai eu d'ailleurs de la part de toto etc..)..

Bravo pour tes plans 3D en tout cas car je suis incapable de les faire moi-meme, meme apres vaines tentatives (Kozikaza, sketchup..)

fafa600 a écrit:

Delphie

Tu me sidere toujours (positivement bien sûr) par tes plans 3D..

J'aurais aimé avoir un plan 3D comme ça lorsque j'avais posté mes plans pour demander conseils ici (conseils que j'ai eu d'ailleurs de la part de toto etc..)..

Bravo pour tes plans 3D en tout cas car je suis incapable de les faire moi-meme, meme apres vaines tentatives (Kozikaza, sketchup..)

j'avais fait le mien aussi avec kozikaza, c'est ultra simple, et en plus c'est en français

J'ai jamais reussi a le faire pour moi sur kozikaza..