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Signer les plans definitifs malgré des erreurs.

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.855 fois
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Photographe Env. 200 message Eure
Bonjour a tous.

Je suis Marine, je fais construire avec Maison Castor (Geoxia) Nord-ouest. (maison rectangulaire de 9 m x 11m avec comble aménageable non aménagé par le constructeur.)

Nous avons eu beaucoup de soucis avec cette construction CCMI signé en juillet 2013 et les travaux ont débuté seulement le mois dernier.

Le problème est :

Nous recevons les plans définitifs, et en les vérifiant, nous remarquons que la largeur des combles est de 4m au lieu des 5.50m des plans du permis de construire.

Nous n'avons donc toujours pas signé ces plans et demandé au conducteur des travaux d'avoir la largeur des plans du permis de construire.

Il me re contact aujourd'hui et me dit qu'il s'occupe de la modif' qu'on peut lui faire confiance, et qu'on doit lui renvoyer les plans signés.
Je lui dis donc :
" Je ne veux pas signer des plans faux, car nous n'aurons plus aucun moyen de discuter après."
Il me dit, qu'il suffit que je barre les plans de coupe, et que je signale la nécessité de changer les cotes sur le plan.

Pensez-vous que cela sera suffisant ?

Si je marque "Sous condition de modification de la charpente comme sur les plans de PC" et que je signe cela pourra-t-il faire l'affaire et nous protéger ?

En vous remerciant pour vos réponses.

Bonne fin de journée et bon week end de pentecôte pour ceux qui ont la chance de ne pas bosser...
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

ils (les cst en général) arrivent déja à se planter quand ils ont les bonnes versions alors NON, je ne signerais pas de vieux plans raturés car 90% de chance (ou de risque) pour que cette version reste dans le dossier et les artisans diront qu'ils n'avaient pas la bonne version, qu'ils ont suivi les plans...

et ce que disent vos interlocuteurs sans l'écrire NE VAUT RIEN (ils le savent, en usent et en abusent), vous l'avez entendu oui peut-être, mais vous pouvez avoir mal compris

envoyez un petit LR+AR ou email avec accusé de lecture pour confirmer que suite à votre échange téléphonique, vous attentez les plans modifiés.
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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
Mon CST m'a fait exactement le meme coup, et regardes sur mon recit comment ca s'est finit..
Maison Témoin AAMOI

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Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (83)
+1000 avec elisa, les artisans ont jamais la bonne version du plan !! un comble :(
Maison Témoin AAMOI

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
typhendu26 a écrit:
Il me re contact aujourd'hui et me dit qu'il s'occupe de la modif' qu'on peut lui faire confiance, et qu'on doit lui renvoyer les plans signés.


Ben voyons...

Ne te lance pas dans ce genre d'embrouille : il veut le marché ? Il fait les choses correctement et dans l'ordre.

Je ne vois pas pourquoi lui serait pressé et pas toi... Une fois signé, il sera trop tard et on retrouvera ton dossier à l'AAMOI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Photographe Env. 200 message Eure
Bonjour a tous pour vos réponses.

j'ai lu ton récit cyberastuce, pas facile.

On veut toujours faire confiance puis finalement on ne peux pas.

En tout cas, merci, j'vais le rappeler et lui dire.

Merci beaucoup.
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Photographe Env. 200 message Eure
Un retour sur expérience...

J'ai donc envoyé les plans avec inscrit "sous réserve de modifications des plans a l'identique du plan de PC"
J'ai bien flippé...MAIS nous avons eu ce que nous voulions, cela leur a couté 4000€.

Contente d'avoir pu faire confiance a un constructeur.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Citation: cela leur a couté 4000€.


Oui. Et sans cette mention, tu penses qu'il aurait gagné ta confiance ? Laugh
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 2000 message
typhendu26 a écrit:Un retour sur expérience...

J'ai donc envoyé les plans avec inscrit "sous réserve de modifications des plans a l'identique du plan de PC"
J'ai bien flippé...MAIS nous avons eu ce que nous voulions, cela leur a couté 4000€.

Contente d'avoir pu faire confiance a un constructeur.


Donc tu as fait le contraire de ce que tous les participants ont écrit ? J'ai du mal comprendre.
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Photographe Env. 200 message Eure
Tournesol a écrit:
Citation: cela leur a couté 4000€.


Oui. Et sans cette mention, tu penses qu'il aurait gagné ta confiance ? Laugh



C'est mon conjoint qui a fait calculer la perte pour le constructeur, il est dessinateur projeteur en charpente et ossature bois et il a demander au bureau d’étude/deviseur.
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Photographe Env. 200 message Eure
tonio16 a écrit:
typhendu26 a écrit:Un retour sur expérience...

J'ai donc envoyé les plans avec inscrit "sous réserve de modifications des plans a l'identique du plan de PC"
J'ai bien flippé...MAIS nous avons eu ce que nous voulions, cela leur a couté 4000€.

Contente d'avoir pu faire confiance a un constructeur.


Donc tu as fait le contraire de ce que tous les participants ont écrit ? J'ai du mal comprendre.


Non, j'ai pas attendu qu'il nous envoi de nouveaux plans... il avait déjà transmis les plans aux entreprises,alors j'ai regardé pour monter un dossier a L'AAMOI, j'ai commencé a reunir les documents, j'ai remarqué qu'il me faudrait minimum 1 mois pour retrouver tous les documents qu'ils demandent, j'ai mis de coté, le temps d'ouvrir les cartons pour trouver les papiers, puis les semaines ont passées... Le ctx m'a appelé plusieurs fois, j'ai dit que je ne voulais pas signer, il avait l'air exasperé par le manque de confiance qu'on lui porté.

Alors les "anciens" me diront "vous avez eu de la chance"; "faut pas croire les constructeur, tous des menteurs" et pleins d'autre trucs qui me feront penser que je suis qu'une pauvre ignarde, mais je pense qu'il est important que les gens sachent que "des fois" ça se passe bien.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
J'avais egalement un souci sur mes plans d'executions.

je les ai signés avec mes corrections en rouge, et garder un exemplaire

et tout a été fait dans les regles, avec mes corrections.
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 1000 message Danang
typhendu26 a écrit:Je suis Marine, je fais construire avec Maison Castor (Geoxia) Nord-ouest. (maison rectangulaire de 9 m x 11m avec comble aménageable non aménagé par le constructeur.)
(...)
Le problème est :

Nous recevons les plans définitifs, et en les vérifiant, nous remarquons que la largeur des combles est de 4m au lieu des 5.50m des plans du permis de construire.

Nous n'avons donc toujours pas signé ces plans et demandé au conducteur des travaux d'avoir la largeur des plans du permis de construire.

Il me re contact aujourd'hui et me dit qu'il s'occupe de la modif' qu'on peut lui faire confiance, et qu'on doit lui renvoyer les plans signés.
Je lui dis donc :
" Je ne veux pas signer des plans faux, car nous n'aurons plus aucun moyen de discuter après."
Il me dit, qu'il suffit que je barre les plans de coupe, et que je signale la nécessité de changer les cotes sur le plan.

Pensez-vous que cela sera suffisant ?

Si je marque "Sous condition de modification de la charpente comme sur les plans de PC" et que je signe cela pourra-t-il faire l'affaire et nous protéger ?


Ne signez surtout rien!
Vous n'avez pas à signer une quelconque modification.
Les seuls plans contractuels sont ceux du contrat CMI d'origine. Vous avez signé une fois: ca suffit.
Si les modifs ont pour but de vous léser, il y a fort à parier qu'elles seront considérées comme "non-écrites" par les Tribunaux.

Le CST aurait-il retiré 2 rangs de parpaings (en hauteur) par rapport au contrat?
Combien perdez vous en surface habitable (ou hors œuvre nette) par rapport au contrat d'origine?
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bé priori, c'est déja signé ....
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Photographe Env. 200 message Eure
Le CST aurait-il retiré 2 rangs de parpaings (en hauteur) par rapport au contrat?
Combien perdez vous en surface habitable (ou hors œuvre nette) par rapport au contrat d'origine?[/quote]

Non enfaite c'est le dessinateur qui aurait fait une erreur de conception... après ce qui est dit et ce qui est vrai... mais bon, il on fait une charpente " sur mesure" et nous retrouvons les mêmes surfaces.
l'espace derrière les jambes de force et plus petit, donc ils ont renforcés les solives en prenant plus gros... enfin je crois...
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Membre utile Env. 1000 message Danang
Si vous avez exactement les mêmes surfaces habitables et les mêmes surfaces hors œuvres nettes,...
Votre amenagement (futur) des combles est-il compatible avec cette modification?
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Photographe Env. 200 message Eure
Alors non on aura quand même un peu de perte de surface, c'est sur.. mais on pourra quand même faire les pièces qu'on voulait...
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Membre utile Env. 1000 message Danang
typhendu26 a écrit:Alors non on aura quand même un peu de perte de surface, c'est sur.. mais on pourra quand même faire les pièces qu'on voulait...

Soit vous refusez tout l’ouvrage (non contractuel) : le CST démoli et il refait.
Si vous voulez vous montrer conciliant, vous négociez une moins value : et un sévère.
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