Aide svp acces pentu ou creation sous sol??

Bjr a tous. Je suis propriétaire d un terraîn sans acces en hauteur par rapport a la route et un peu pentu. Je vous expose mon probleme. Deux solutions s offre a moi pour creer cet acces et finaliser le permis de construire.
1er solution : creer maison de plein pied avec un acces ayant une pente de 17% qui d apres ce que l on me dit sera quand meme pas tres pratique car tres pentu
2eme solution : creer un maison avec sous sol afin de reduire le % de pente

Les questions que je me pose sont:
17% de pente est il quelque chose d enorme et pas pratique au quotidien??
Et quel cout supplementaire pour un sous sol partiel d environ 50 ou 60 m2

En vous remerciant d avance pour vos reponses