Pour faire le plan de notre futur maison !

Salut,

ça dépend un peu de vous : est-ce que vous vous y connaissez en construction ?

Si oui, et si vous souhaitez une maison < 170 m2 de SHON, ça peut le faire sans archi.

Si non, je vous conseille quand même de consulter un archi qui vous fera une étude qui tient la route.

Bjr

Si vous décidez d'organiser la construction vous même, je pense qu'il vaudra mieux passer par un archi pour les plans. Il pourra vous éviter des incohérences. La conception c'est un métier quand même. Il n'y a pas que l'aspect esthétique qui entre en compte, il faut que l'ensemble soit cohérent. En plus il vous faudra des plans d'exécutions non?

En ce qui concerne les tarifs c'est tres variable. Le mien m'a pris 1300 euros mais sans plans d'execution.

-pense à l ass d-o

-verifie les decannales de tes artisans ( payées, registre du commerce )

-avoir un cdt , suivi de chantier

-respecter les normes et les nouvelles

-qui gere les dermarches administratives

-devis artisans valable dans une durée tres courte

-difficile de connaitre par avance l emprunt exacte à faire

-confiance des banques ?????

Merci beaucoup pour vos conseils , j'ai fais plusieurs copier/coller/ imprimé avec tous les conseils précieux de ce site qui est vraiment chouette en passent

Ce sera notre deuxième maison à faire construire , la 1er une PHENIX vendue cause mutation .

Comment avez vous choisi votre architecte ? en avez vous consulté 2 ou 3 pour avoir leurs tarifs avant de leur demander de faire vos plans ?

idem pour la dommage ouvrage avez vous consulté plusieurs assurances ????

Pour les artisans , nous allons faire 3 devis a chaque corps d'état.

Merci bonne soirée

je suis passé par une maitre d'oeuvre qui a fait les plans et le depot du permis : 3500€ (15€ HT / m²) comme il y a + de 170m² un architecte de ses connaissances a avalisé les plans (sans frais pour moi)

bonsoir
je suis passé par un archi après avoir rencontré un MOE dont la proposition d'honoraire n'était pas arrivée plus de deux mois après le premier rdv.
choix de l'archi: conseil d'un ami ingenieur qui le connaissait au plan professionnel, rencontre de maîtres d'oeuvre qui avait fait construire par lui. tarif : 10%; mission complète car je n'ai aucune connaissance dans la construction et peu de temps disponible.
bonne suite à ton projet.
A+

Le choix de l'archi : dans les 2 cas , une femme. Pour le relationnel, le côté esthétique des solutions proposées et le côté fonctionnel d'une maison avec les exigences de madame. Par contre, en cas de suivi de chantier, je pense qu'une poigne masculine est nécessaire pour tenir les délais.

(Ces propos sont basés sur une impression tout à fait subjective et personnelle, établie à partir de nombreux exemples et expériences vécues par des amis et par moi-même.)

Au niveau des tarifs, entre 3000 € et 4000 € pour une mission qui va jusqu'au DPC. Compte tenu des études qu'il faut faire pour être archi DPLG, je trouve que ce n'est pas abusif.