Residence les Coquelicots à Roclincourt

Bonjour,
un courrier dans la boite aux lettres ce matin, le détail des travaux y est noté. Permis déposé pour octobre "normalement".
bonne soirée

Bonjour,
Merci pour vos messages!
Oui le courrier fait plaisir, enfin un calendrier ^^
Normalement le chantier devrait bouger toute la semaine avant leur période de vacances, croisons les doigts
Bonne journée
Gwenaelle

Bonjour,

Le chantier a en effet bougé aujourd'hui. En espérant que cela continu!

A bientot
Julie

Oui ça fait plaisir de voir toues ces actions sur le chantier j'y suis passée ce soir aussi ^^ nous ne pourrons y retourner cette semaine mais sommes curieux de voir comment ça va évoluer bonne soirée

Youpi super merci beaucoup pour les photos!! Ça fait trop plaisir de voir ça! Bonne soirée!

Bonsoir,
savez-vous si les travaux ont repris cette semaine svp?
Je vous remercie
Bonne soirée
Bonne fin de vacances ^^

Bonjour, Non il n'y a rien du tout sur le chantier de nouveau cette semaine. Julie

Ah mince :/ merci pour votre réponse
Bonne semaine

Bonjour,

Les travaux ont repris ce matin.

A bientot. Julie

Trop bien!!!

Bonjour,

Les terrains sont en train d'être délimités, on peut enfin voir notre terrain exactement ! (tous les terrains ne sont pas terminés)


A bientôt

Bonjour, merci!
Ça commence à s'individualiser, ça fait vraiment plaisir ça prend forme!!!

Bonjour,
Nous venons de réserver la parcelle 16. Nous allons faire construire par Phénix, un plain pied.

Bienvenue sur le forum! Nous allons être voisin nous sommes la parcelle 15
A bientôt
Bon weekend

Bonjour,
Nous serons également voisins, nous sommes sur la parcelle 17.
Il n'y a pas eu de travaux cette semaine, normalement ca reprend lundi. Fin des travaux toujours prévus mi-octobre.

A bientot

Hello,
Quel est ou sera votre cuisiniste?
Bonne journée

Bonjour !
Nous ça sera Cuisinella
Bonne journée

Bonjour,

Avez vous fait l'etude pédologique pour avoir l'autorisation pour le permis de construire?

A bientot

Bonsoir
Je ne sais pas ce que c'est. ..
Mon construteur m'a dit qu'ils devront passer revoir le sol avant le lancer le permis c'est ça?
Vous l'avez déjà fait?
Bonne soirée

Bonsoir,
Je pensais aussi que c'était le Constructeur qui s'en chargeait.
Bonne soirée

Bonjour,

Peut être que pour vous ce sont vos constructeurs qui le font. C'est l’étude de sol à réaliser car nous avons un assainissement autonome. Nous l'avons faite et apparemment ensuite on doit remplir un dossier à envoyer à un organisme puis ils ont 1 mois pour nous délivrer le document nécessaire pour le permis de construire.

A bientot

Bonjour
Ah d'accord je ne connaissais pas cette démarche ;)
Oui on fait l'assainissement avec notre constructeur.
Vivement que nos petits boitiers edf/telecom sortent de terre ^^
Après tout ce temps d'attente je n'arrive pas encore à imaginer que dans un peu plus de 15 jours on pourra lancer les permis!! ^^
Bonne journée

Bonjour,

Je sais que notre constructeur doit faire une étude de sol, il nous avait dit qu'on devait en faire une autre pour notre assainissement non collectif car ce n'est pas lui qui réalise l'assainissement.

Vous avez fait appel à quelle entreprise pour votre étude de sol ?

D'après ce que j'ai compris il faut remplir la demande d'autorisation d'installation d'un dispositif d'assainissement non collectif et la transmettre à la CUA. C'est bien ça ?

Je pense qu'il faut envoyer le dossier après avoir eu notre permis de construire car dans les documents ils demandent le numéro de permis de construire.

Bonjour,

Nous avons fait faire l'étude pédologique par l'ASEE. Je suppose que votre constructeur parlait de cette étude, mais à valider avec eux, il ne faudrait pas que l'étude pédologique soit déjà comprise dans le prix de votre maison et à la charge de votre constructeur et que vous payez deux fois! Mais je pense qu'il faut faire l'étude pédologique avant le dépôt de permis de construire, d’après le mail de mon constructeur et d’après ce que j'ai lu sur internet.

Gwenaelle, du coup vous avez déjà rempli le document suite à l'étude pédologique et envoyer à l'organisme concerné (Annabelle, je ne sais pas si c'est la CUA, j'ai envoyé un mail à la mairie de Roclincourt pour savoir qui s'occupe de ça!)

Ok merci pour ces infos, je vais revoir avec mon constructeur mais si je me souviens bien je dois faire aussi une étude de sol de mon côté.

Bonne soirée

Bonjour,
Mon constructeur m'a dit qu'il devait repasser mais quand ca sera plus avancé niveau voiries quand les parcelles seront bien délimité donc je pense que ca va se faire avant le permis de construire. On se tient au courant merci bonne soirée

Oui l'étude a été mené par mon constructeur, j'ai relu ce qu'ils avaient déjà fait désolée. Allez plus que 15 jours normalement ^^ bonne soirée

Bonjour à tous les futurs propriétaires.

Pour votre information, suite à la demande de plusieurs personnes, j'ai fait une demande de prix pour plusieurs fosses toutes eaux et citernes de récuperations d’eau pluviales.

Notre chantier avancent bien, les réseaux edf gdf ft eau seront posés cette semaine et semaine prochaine. La citerne incendie semaine 42, Le chantier sera terminé ce mois ci.
Pour toute question , n’hésitez pas à m’appeler , mon numéro est sur le panneau de chantier.

Christophe CRAPART

Bonjour !
Merci beaucoup pour toutes ces précisions! Nous avons hâte d'avoir nos petits boîtiers et surtout le papier nous permettant de déposer le permis de construire ^^
Bonne journée
Gwenaelle

Bonjour,

nous voyons beaucoup de tuyaux s'implanter mais je me demande si le délai pour lancer les permis de construire qui nous avez été donné au 20 octobre sera respecté svp? Ou si nous devons prévoir du retard? Est-ce que la semaine prochaine les boitiers seront finalisés pensez-vous?
Bonne journée
Gwenaelle

Bonsoir,
J'ai eu la réponse de Mr Bigotte qui prévoit la mise des boîtier cette semaine et la fin de la première phase bitume semaine suivante. Ceci enclenchera la demande du papier de fin de voiries et dépôt des permis de construire entre le 20 et le 30. Bonne soirée Gwenaelle

Bonjour,

Ok, merci pour les informations.
Envoi du permis de construire, affichage des 2 mois sur le terrain, début des constructions pour Février/Mars surement!

A bientot
Julie

Bonjour,

Pour ceux qui n'ont pas eu l'occasion de passer sur le terrain ces derniers jours, les travaux avancent bien, la preuve en image!

A bientôt

Bonjour,

merci ^^

Ça sent la fin du chantier!! Vivement qu'on puisse déposer le PC!!!
Bon weekend
Gwenaelle

Bonsoir.
Je ne m y connais pas trop en construction, et j'ai une petite question à vous poser.
Avez-vous déjà acheté votre terrain ou est-il seulement réservé ?
En effet, je me demande comment on peut à la fois : payer son loyer actuel, plus le prêt d'un terrain.
Quelque chose m'échappe sûrement.
Etes-vous locataire ? Propriétaire ?
Perso, je suis propriétaire d'une maison qu'il faudra vendre pour faire bâtir, et les constructeurs disent qu'il faut faire un prêt relai.
Je suis perdue.
Je m'étais renseignée sur la résidence des coquelicots, mais trop stressée, j'ai laissé tomber...
A priori, il reste 1 parcelle de libre, faudrait que je me décide vite.
Pouvez-vous m'aider à y voir plus clair ?
Merci d'avance.

Bonsoir,
je ne suis pas dans votre cas mais effectivement il existe des prêts relais.
Je sais aussi que Maison d'en France fait un achat spécial: vous payer 5% de la construction au début et 95% démarrent à la fin du chantier.
Sinon oui la partie du prêt concernant le terrain va commencer dès l'achat sauf pour les personnes qui choisissent le différé.
Votre banquier va sûrement bien vous expliquer tout ça ;)
Pour le moment les terrains sont réservés, nous allons pouvoir l'acheter quand nous aurons déposer les permis de construire.
J'espère avoir un peu répondu à vos questions

Hello à tous!
Concernant le chantier il est fini ou ils vont encore travailler la semaine prochaine? ^^
Mr Bigotte va déposer le papier de fin de chantier à la mairie lundi ;)
Merci
Bon weekend
Gwenaelle

Bonjour,

Le chantier n'est pas entiérement fini d'aprés ce que j'ai vu hier soir, il reste un morceau de route à faire. De plus, je pense qu'ils vont continuer à y travailler, car les monts de terre et de craies ne sont pas étalés.
Pour nous, nous sommes en location et on a un pret différé d'un an. Donc on commencera à payer 1 an aprés le 1er débloquage de fond, donc on ne payera pas en même temps le loyer et le prêt.
Del62223, c'est laquelle de parcelle qui reste encore?

Super de pouvoir payer en différé !
Il faut vraiment que je vois mon banquier !
Il reste les parcelles 18 et 19, celles qui font dans les 500mètres².
J'ai déjà fait bâtir avec mon ex mari, et à l'époque j'étais moins stressée.
Là, je me pose trop de questions...
:-/

GwenaelleRoclincourt a écrit:

Bonsoir,
je ne suis pas dans votre cas mais effectivement il existe des prêts relais.
Je sais aussi que Maison d'en France fait un achat spécial: vous payer 5% de la construction au début et 95% démarrent à la fin du chantier.
Sinon oui la partie du prêt concernant le terrain va commencer dès l'achat sauf pour les personnes qui choisissent le différé.
Votre banquier va sûrement bien vous expliquer tout ça ;)
Pour le moment les terrains sont réservés, nous allons pouvoir l'acheter quand nous aurons déposer les permis de construire.
J'espère avoir un peu répondu à vos questions

Gwenaelle,
j'ai téléphoné à M Bigotte mais la communication était assez mauvaise, donc je n'ai pas tout saisi.
Pour le moment, votre terrain est réservé donc, mais avez-vous dû, pour cela faire une avance ou alors n'avez-vous pas verser de fond au notaire (ou au lotisseur) ?
Merci pour votre réponse.

Pour nous, on a payé 100€ pour reserver le terrain chez le notaire. C'est tout ce que nous avons payé pour le moment, aussi bien au lotisseur qu'au constructeur. L'achat ne se fait qu’après avoir eu le permis de construire

100 euros, c'est dérisoire si au pire, on a un souci et qu'on ne prend pas le terrain !

Donc, si j'ai bien compris, là, vous attendez avec impatience votre PC pour acheter votre terrain et surtout, pour que démarrent les travaux !!!

Merci pour vos réponses en tous cas !

Je comprends votre inquiètude et ce forum aide bcp à se sentir moins seules dans nos questions
Oui nous achèteront que chez le notaire quand le permis de construire sera lancer donc pour le moment il y a eu bcp de retard mais sans conséquence financière pour nous et là tout à l'air de bien commencer ^^
Oui nous en sommes à la phase d'attente du papier de fin de voiries qui lancera le dépôt des permis de construire
Bon weekend