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Pourra-t-on construire dans cette zone du terrain ?

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personne
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Env. 200 message Merville (31)
Bonjour,

Ayant réservé ce terrain dans un lotissement, je voudrais savoir si dans quelques années on pourra construire un abri à jardin par exemple ou une piscine à l’arrière de la maison ? Cette zone est non constructible ?

On m'a parlé qu'à l'achat et la construction de la maison le terrain deviendrait une unité foncière et on pourrai construire sur cette zone...

Qu'en pensez-vous ?

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Messages : Env. 200
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 788 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message
Que dit le PLU ou POS à ce sujet ? Le règlement du lotissement?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Alors, les promesses non écrite... Tu sais ce que ça vaut ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Il faut jouer sur la subtilité des lois. Je me rappelle de quelqu'un qui habitait un terrain non constructible, mais son habitation était mobile (type mobil-home amélioré) dans ce il avait le droit.
Bon, pour un abri de jardin je pense qu'on va pas vous faire de problème, ce n'est pas une habitation ou un lieu de résidence de longue durée.

Le mieux c'est de voir ce qu'ont fait ceux qui se sont déjà installé dans le lotissement, et de s'adresser à la mairie, et de se référer à qqchose d'écrit si possible.

Bon courage
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
- Le PLU a fixé cette zone non constructible et elle le restera jusqu'à ce qu'une révision de ce dernier ne vienne modifier cette règle (à votre demande par exemple).
- Les PLU sont révisés tous les 5 ans environ.
- Si vous construisez à la sauvage (sans autorisation) un petit bâtiment sans fondation par exemple, on va pas vous tuer mais on vous demandera peut-être un jour de le détruire (à cause d'un voisin hargneux).
- Votre certificat de conformité ne pourra jamais être OK pour une revente en l'état (ce qui n'empêche pas la revente pour autant que je sache).
Cordialement
Messages : Env. 60000

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