Avis courtier en travaux: Centrale pro's (Paris)

Cela fera un intermédiaire en plus , c'est tout

Bonjour,

J'ai fait appel à lui et j'en ai consulté trois autres.
Ce courtier a qlq artisants don't laurs gestion administrative lui a été confié. Quand il s'agit de grand projet, ceci sera confié à une grande entreprise avec au moins une qualification de type qualibat ( c est mon cas).

En plus d’intermédiaire, c'est lui qui prépare les devis bien étudiés et bien détaillés. Bien évidement, ils seront validés et/ou modifié par l'entreprise qui sera intéressé par le projet.

Pour avoir une idée de quoi je parle, je vous invite d'aller faire un tour sur leur site

Pour notre projet, on a terminé les gros œuvres et on attaque les secondes œuvres, pour plus de détail aller dans la rubrique surélévation et projet intitulé : Surélévation immeuble Suresnes.

Bon courage

Quiconque qui excerce la fonction de maîtrise d'œuvre doit avoir une assurance decennale.
Tout va bien pour le moment ,mais dans quelques années en cas de sinistre , il se passe quoi?

L assurance decinnale concerne les entreprises qui interviennent dans le chantier.
En cas de sinistre, c est pas toujors gagner et c'est un combat interminable avec les assurances.
Moi, je vise plutôt, le savoir faire et les compétences des intervenants dans mon chantier.
NB : l'assurance decennale n'a pas de valeur si l'entreprise dépose bilan.

igloo2015 a écrit:

L assurance decinnale concerne les entreprises qui interviennent dans le chantier.
En cas de sinistre, c est pas toujors gagner et c'est un combat interminable avec les assurances.
Moi, je vise plutôt, le savoir faire et les compétences des intervenants dans mon chantier.
NB : l'assurance decennale n'a pas de valeur si l'entreprise dépose bilan.

N'mporte quoi !! S'l y a défaut de conception ou de suivi de chantier, l'assurance du maître d'oeuvre est impliquée, d'ailleurs elle est toujours impliquée à des degrès divers donc pas de maître d'oeuvre ou sans assurance décennale, une partie des travaux ne sera pas prise en compte. Que l'entreprise dépose le bilan ou pas, son assuance fonctionne si à la date de début des travaux , elle était assurée. Il ne faut pas affirmer n'importe quoi , ou croire n'importe qui. Compétence et savoir faire , quels sont vos critères ? Vous êtes spécialiste du bâtiment , vous connaissez les régles de l'art et les DTU, votre courtier les connait-il ? Comme je l'ai déja écrit, toute personne qui excerce la fonction de maître d'oeuvre ( conception et/ou en réalisation) doit souscrire une assurance décennale, c'est une obligation légale.

* 1 : le suivi de chantier est fait par moi même.
* 2 : le rôle du courtier s'arrête au moment des choix des entreprise. ( il n est pas du tt le maitre d'ouvrage).
* 3 : Deux exemples de mon entourage, ayant des défaut de conception dans leurs construction et depuis 2009 que c est pas encore fini.

Pour info: je ne dénigre pas le travail de personne et chacun à son domaine de spécialité.

Lors de notre projet, j ai été obligé d'arrêter la mission de deux architectes. A cause des erreurs de conception et le manque de suivi.

Pour votre question, à propos ma connaissance de l'art et du DTU, non et c'est loin de mes compétences, mais chaque étape de mon projet je la fait valider par un architecte et un ingénieur structure que je connais très bien.

j'essaye dêtre prudent le maximum possible et je sais très bien que malgré ça,il y aura tjrs des surprises.

1. Vous êtes MO et MOE, bravo, comme je le l'ai écrit , n'étant pas assuré comme MOE ( Maître d'Oeuvre), en cas de problèmes pendant la décennale, les travaux ne seront pas payés à 100% par les assurances décennales des entreprises et les experts des assurances auront beau jeu de vous faire porter le chapeau puisque vous passez de MO ( Maître d'Ouvrage) qui est supposé de rien connaître au bâtiment à Maître d'Oeuvre qui est censé lui tout connaître.
2. C'est évident que le courtier n'est pas le maitre d'ouvrage puisque c'est vous.
3. Les expertises peuvent prendre des années et des années, lorsqu'il y a un architecte ou un maître d'oeuvre , alors sans ce sera encore plus long.
Les architectes, sont dans votre esprit des incapables et vous faites valider chaque étape de votre projet par un architecte et un bet structure, officiellement avec un contrat ou pas?

J'ai jamais dit que les architectes sont des incapables. la preuve que je passe toujours par un autre pour validation.

enore une fois, je ne sous estime pas les compétences de chacun.

pour les deux architectes à qui j'ai arrêté leur mission
* le premier on a eu bcp de problèmes avec lui et je suis pas le seul, déjà sur ce forum on est nombreux qui sont véctimes.
* le deuxième, parmi les conneries qui m'a sorti,c est que le CSPS sert à rien.

Avec ces deux là, tt simplement j ai pas de chance. Par contre, il y en a qui sont très bon.

NB :dans mon cas il y a qu'une seule entreprise qui intervient dans mon chantier

Ok
Le CSPS ne sert à rien tant qu'il n'y a pas d'accident , c'est comme les assurances.

Le CSPS pour une MI est inutile car c'est l'architecte/MOE qui récupère ce rôle.

Je sais sauf pour une sci ou personne morale