Le constructeur nous réclame 15% suite à rupture contrat
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Membre ultra utile 1 Membre ultra utile 0 C'est bien pour cela que j'ai précisé pour l'offre d'achat, car j'avais un doute. Merci 
0 2 Super bloggeurMerci Jessica pour tes félicitations 
Donc si le contrat est illégal, ça m'inquiete sur le sérieux de cette entreprise!
Donc si le contrat est illégal, ça m'inquiete sur le sérieux de cette entreprise!
1 0 Membre ultra utileBonjour,
l'accompagnement ici c'est gratuit mais encore faut-il lire les sujets déja en ligne ,
l'AAMOI coute quelques dizaines d'Euros voir pour adhésion, de toutes façons çà servira pour le prochain contrat.
mais SURTOUT et bon sang scrongneugneu depuis le temps qu'on l'écrit, qu'on le ré-écrit qu'on le réré-...
comme dit plus haut : vu les infos qu'on a, tu as de la chance, ton contrat n'est pas valide MAIS IL NE FAUT JAMAIS écrire à un cst qu'on résilie le contrat (on ne résilie rien puisqu'il n'existe pas légalement) on écrit qu'on ne donne pas suite au projet, qu'on ne souhaite pas poursuivre... mais ne donnez pas au cst de quoi vous mettre la pression, vous empêcher de dormir... et je suis sure que certains-beaucoup font le chèque pour éviter les soit-disant poursuites.
çà va devenir une activité secondaire chez certains cst : faire signer des pseudo-contrats qui ne tiennent pas la route en comptant sur l'annulation pour récupérer 10-15% ... c'est juteux.
on en a encore eu 1 hier ou avant-hier qui s'est inscrit pour demander un modèle de lettre pour résilier... j'ai répondu qu'on ne lui donnerait pas il n'a pas apprécié ma réponse... je lui ai donc fait un modèle a-la-kon , si il le recopie et l'envoie on devrait le revoir d'ici par tard...
revenons au cas présent :
- les peintures doivent être inclues dans le prix glogal (à charge du client)
- si les clotures sont sur le permis ou obligatoires dans le reglement POS PLU ou lotissement idem
- la cuisine
NON, pas plus que la douche balnéo et le lit rond en 250. si tu veux que je développe, y aura qu'à demander 
même si le contrat était valide, conforme, bien carré... vu qu'il est sous reserve d'obtention du permis de constuire, suffirait de ne pas donner les docs complémentaires demandées et il reviendra REFUSé car incomplet.
pour la suite :
- ne RIEN payer puisque vous ne devez RIEN
- ne pas payer un avocat qui prendra des mois pour résoudre un dossier qui n'en a pas besoin , si vraiment vous voulez faire un don, je peux envoyer un RIB, j'accepte aussi les mandats cash
- NE PLUS répondre au téléphone, tout par mail ou LR+AR pour avoir une trace et dans le cas présent : puisqu'il n'y a rien à répondre, vous allez même économiser les timbres.
- AAMOI pour être tranquille (les cst connaissent bien et comme ils lisent aussi le forum çà peut aider à ... les remettre dans le droit chemin)
t'as pas à t'inquieter puisque tu ne travailleras pas avec eux !!!
et pour le terrain, je ne sais pas ce que vous voulez faire mais allez voir directement la mairie pour savoir où en est le dossier : pas que le cst annule votre proposition à votre place.
vous êtes libres de garder l'option sur ce terrain et de construire avec un autre cst.
l'accompagnement ici c'est gratuit mais encore faut-il lire les sujets déja en ligne ,
l'AAMOI coute quelques dizaines d'Euros voir pour adhésion, de toutes façons çà servira pour le prochain contrat.
mais SURTOUT et bon sang scrongneugneu depuis le temps qu'on l'écrit, qu'on le ré-écrit qu'on le réré-...
comme dit plus haut : vu les infos qu'on a, tu as de la chance, ton contrat n'est pas valide MAIS IL NE FAUT JAMAIS écrire à un cst qu'on résilie le contrat (on ne résilie rien puisqu'il n'existe pas légalement) on écrit qu'on ne donne pas suite au projet, qu'on ne souhaite pas poursuivre... mais ne donnez pas au cst de quoi vous mettre la pression, vous empêcher de dormir... et je suis sure que certains-beaucoup font le chèque pour éviter les soit-disant poursuites.
çà va devenir une activité secondaire chez certains cst : faire signer des pseudo-contrats qui ne tiennent pas la route en comptant sur l'annulation pour récupérer 10-15% ... c'est juteux.
on en a encore eu 1 hier ou avant-hier qui s'est inscrit pour demander un modèle de lettre pour résilier... j'ai répondu qu'on ne lui donnerait pas il n'a pas apprécié ma réponse... je lui ai donc fait un modèle a-la-kon , si il le recopie et l'envoie on devrait le revoir d'ici par tard...
revenons au cas présent :
- les peintures doivent être inclues dans le prix glogal (à charge du client)
- si les clotures sont sur le permis ou obligatoires dans le reglement POS PLU ou lotissement idem
- la cuisine
NON, pas plus que la douche balnéo et le lit rond en 250. si tu veux que je développe, y aura qu'à demander
même si le contrat était valide, conforme, bien carré... vu qu'il est sous reserve d'obtention du permis de constuire, suffirait de ne pas donner les docs complémentaires demandées et il reviendra REFUSé car incomplet.
pour la suite :
- ne RIEN payer puisque vous ne devez RIEN
- ne pas payer un avocat qui prendra des mois pour résoudre un dossier qui n'en a pas besoin , si vraiment vous voulez faire un don, je peux envoyer un RIB, j'accepte aussi les mandats cash
- NE PLUS répondre au téléphone, tout par mail ou LR+AR pour avoir une trace et dans le cas présent : puisqu'il n'y a rien à répondre, vous allez même économiser les timbres.
- AAMOI pour être tranquille (les cst connaissent bien et comme ils lisent aussi le forum çà peut aider à ... les remettre dans le droit chemin
)
t'as pas à t'inquieter puisque tu ne travailleras pas avec eux !!!
et pour le terrain, je ne sais pas ce que vous voulez faire mais allez voir directement la mairie pour savoir où en est le dossier : pas que le cst annule votre proposition à votre place.
vous êtes libres de garder l'option sur ce terrain et de construire avec un autre cst.
2 Membre ultra utileBonjour
Merci pour la réponse complète et oufff, on a pas marqué sur la lettre qu'on mettait un terme au contrat, mais que l'on ne pouvait pas poursuivre le projet (puisque c'est le cas), en expliquant la raison. J'ai eu de la chance de l'avoir tourné ainsi alors.
L'avocat me coutera rien, hormis les 70 euros de la 1ere consultation (aide juridictionnelle)
En effet oui! On ne dort plus ;)
Les documents complémentaires doivent etre fournis par le constructeur et la Mairie (qui est vendeuse) car je n'ai aucun de ces documents.
au départ, pendant 2 semaines on ne répondait plus au tel, d'où les menaces...ils nous ont même proposé de demander à leurs créancier un échancier, ils veulent que je leur fournissent, bulletin de salaire, avis d'impot, relevés bancaires (ils peuvent nous attendre...)
Si on ne continue pas le projet, ils nous feront parvenir un courrier avec la somme dûe (14300 et quelques...)
Merci pour les réponses...vu notre inexpérience, on va rester locataire un petit moment, ça nous a servis de leçon on mettra ainsi de côté pour pourquoi pas revoir un autre projet dans quelques années
Elisa, une Auvergnate comme je les aime, beaucoup d'humour ^^
Merci pour la réponse complète et oufff, on a pas marqué sur la lettre qu'on mettait un terme au contrat, mais que l'on ne pouvait pas poursuivre le projet (puisque c'est le cas), en expliquant la raison. J'ai eu de la chance de l'avoir tourné ainsi alors.
L'avocat me coutera rien, hormis les 70 euros de la 1ere consultation (aide juridictionnelle)
En effet oui! On ne dort plus ;)
Les documents complémentaires doivent etre fournis par le constructeur et la Mairie (qui est vendeuse) car je n'ai aucun de ces documents.
au départ, pendant 2 semaines on ne répondait plus au tel, d'où les menaces...ils nous ont même proposé de demander à leurs créancier un échancier, ils veulent que je leur fournissent, bulletin de salaire, avis d'impot, relevés bancaires (ils peuvent nous attendre...)
Si on ne continue pas le projet, ils nous feront parvenir un courrier avec la somme dûe (14300 et quelques...)
Merci pour les réponses...vu notre inexpérience, on va rester locataire un petit moment, ça nous a servis de leçon
on mettra ainsi de côté pour pourquoi pas revoir un autre projet dans quelques années
Elisa, une Auvergnate comme je les aime, beaucoup d'humour ^^
0 2 Membre ultra utile 1 Membre utileBonjour
Merci pour votre réponse
Je me sens mieux grâce à vous tous
L'offre d'achat a été rédigée ainsi :
Nom, prénom, notre adresse, l'adresse du terrain, superficie, le numéro du lot, le prix auquel nous faisions la proposition + signature.
Le prix était un peu plus bas que celui réclamé par le vendeur (la mairie)
Avant de m'inscrire auprès de l'association, que dois je faire vis a vis du constructeur? Il doit nous rappeler Lundi car il veut voir nos papiers (salaires, relevés bancaires, avis d'impôts) afin de demander à ses propres créanciers. Un peu comme s'il ne nous laissait pas le choix.
On leur dit quoi? (surtout que d'après vos conseils il ne faut pas leur parler au tel)
Si on accepte pas cela, il nous a dit qu'il devrait nous envoyer un courrier avec le montant des indemnités. On laisse faire?
Merci encore.
Merci pour votre réponse
Je me sens mieux grâce à vous tous
L'offre d'achat a été rédigée ainsi :
Nom, prénom, notre adresse, l'adresse du terrain, superficie, le numéro du lot, le prix auquel nous faisions la proposition + signature.
Le prix était un peu plus bas que celui réclamé par le vendeur (la mairie)
Avant de m'inscrire auprès de l'association, que dois je faire vis a vis du constructeur? Il doit nous rappeler Lundi car il veut voir nos papiers (salaires, relevés bancaires, avis d'impôts) afin de demander à ses propres créanciers. Un peu comme s'il ne nous laissait pas le choix.
On leur dit quoi? (surtout que d'après vos conseils il ne faut pas leur parler au tel)
Si on accepte pas cela, il nous a dit qu'il devrait nous envoyer un courrier avec le montant des indemnités. On laisse faire?
Merci encore.
0 2 Membre ultra utile 0 1 Membre ultra utile
et... n'effacez pas les messages téléphoniques ou e-mail que vous avez reçu ni les prochains , çà frise le harcelement, c'est très facilement défendable
=======
pour le permis : je n'enverrais rien, il sera "refusé" au motif "incomplet".
=========
ne pas oublier que le cst lit le forum, qu'il doit suivre en direct -ou presque- pour savoir ce qu'on conseille, où vous en êtes dans vos recherches... s'il n'est pas d'accord sur les procédures ou au sujet du harcelement il devrait s'exprimer ...
4 Membre ultra utileJ'abonde dans le sens de Steph et Elisa.
Si vous ne vous sentez pas de leur parler, ne décrochez pas leur appel. En attendant les conseils de l'aamoi.
Leurs façons intimidantes confinent en effet au harcélement, car vous demander ces documents est tout à fait intrusif et injustifiable.
Mais vous pouvez dormir sur vos deux oreilles, car vous ne craignez rien !
Pour l'offre d'achat : c'est une offre vraiment succinte, et il est dommage qu'elle ne soit pas limitée dans le temps... surtout si vous ne voulez plus du terrain. C'est une question à poser à l'aamoi également, pour remettre les choses au clair.
Bonne continuation,
d
Si vous ne vous sentez pas de leur parler, ne décrochez pas leur appel. En attendant les conseils de l'aamoi.
Leurs façons intimidantes confinent en effet au harcélement, car vous demander ces documents est tout à fait intrusif et injustifiable.
Mais vous pouvez dormir sur vos deux oreilles, car vous ne craignez rien !
Pour l'offre d'achat : c'est une offre vraiment succinte, et il est dommage qu'elle ne soit pas limitée dans le temps... surtout si vous ne voulez plus du terrain. C'est une question à poser à l'aamoi également, pour remettre les choses au clair.
Bonne continuation,
d
1 Membre utile 2 Membre utile 0 1 Membre super utile 0 Membre utile 0 2 Super bloggeur 0 Membre ultra utileEt ben ! il a sacrément faim ce cst ! 
0 Membre utile 0 Bonjour,
ils sont vraiment infectes
surtout pas de courrier !!! rappel : ils lisent le forum et suivent le post.
l'AAMOI dit juillet : c'est dans 2 semaines.
et leur demander ce que tu leur dois voudrait dire que, peut-être, effectivement.... donc NON.
si tu veux te défouler : envoie un mail avec suivi (accusé de lecture) mais sans blabla, juste 2 lignes du genre :
"vous êtes venus sonner à notre domicile ce matin, je vous demande de cesser ce harcelèment qui n'est plus supportable ;
le dossier est transmis à notre Conseil qui vous contactera.
salutations"
é-pi-cé-tou !!!
e-mail à envoyer au siège et à l'agence.
en attendant, prends soin de toi et du pitchoun, repose toi, c'est LE plus important, le reste suivra son cours
...et l'affamé réduira son budget vacances s'il avait prévu de partir avec votre argent.
drôles de pratiques quand on essaie de s'implanter dans une nouvelle région, j'dis çà, j'dis rien mais ils devraient quand même penser que si EUX lisent le forum... les prospects le font aussi
ils sont vraiment infectes
surtout pas de courrier !!! rappel : ils lisent le forum et suivent le post.
l'AAMOI dit juillet : c'est dans 2 semaines.
et leur demander ce que tu leur dois voudrait dire que, peut-être, effectivement.... donc NON.
si tu veux te défouler : envoie un mail avec suivi (accusé de lecture) mais sans blabla, juste 2 lignes du genre :
"vous êtes venus sonner à notre domicile ce matin, je vous demande de cesser ce harcelèment qui n'est plus supportable ;
le dossier est transmis à notre Conseil qui vous contactera.
salutations"
é-pi-cé-tou !!!
e-mail à envoyer au siège et à l'agence.
en attendant, prends soin de toi et du pitchoun, repose toi, c'est LE plus important, le reste suivra son cours
...et l'affamé réduira son budget vacances s'il avait prévu de partir avec votre argent.
drôles de pratiques quand on essaie de s'implanter dans une nouvelle région, j'dis çà, j'dis rien mais ils devraient quand même penser que si EUX lisent le forum... les prospects le font aussi
4 Membre ultra utile 0 Membre ultra utileJe ne veux pas me défouler...refuser un appel téléphonique ça va...mais là je suis au point de ne plus oser sortir mon linge dehors. Je ne comprends pas pourquoi je n'ai pas encore ma "facture", comme quoi ils doivent etre en position de faiblesse...en espérant qu'ils se calment et se lassent. Ils me disaient sans arrêt "parlez de nous a votre entourage, on a un systeme de parrainage, ect...", je vais parler d'eux en effet, en plus dans ma ville nous nous connaissons tous et je connais bien le Maire, dommage pour eux.
Merci pour vos messages rassurants
Merci pour vos messages rassurants
0 0 Membre ultra utileJ'ai compris ce que tu voulais dire en parlant de défouler...d'ailleurs sur le moment, j'étais tenté de leur exprimer mon agacement...mais j'ai relu vos messages et cela m'a calmé.
Pour l'astuce de l'enveloppe vide, c'est bon à savoir, je ne connaissais pas la technique
Pour l'astuce de l'enveloppe vide, c'est bon à savoir, je ne connaissais pas la technique
0 0 Membre ultra utileMerci du conseil il vient encore de passer...pourtant il ne téléphone pas.
Je pense qu'il ne lâchera jamais.
il vient encore de passer...pourtant il ne téléphone pas.
Je pense qu'il ne lâchera jamais.
0 0 Membre utileOui j'ai noté les jours et les heures, je vais tenter de faire la photo demain (car je suis sûre qu'il viendra demain dans le même créneau horaire.
Merci
Merci
1 1 Membre ultra utile 0 0 Membre ultra utileIl a du s'imaginer que les menaces de lui devoir de l'argent nous ont fait changer d'avis.
On va essayer de tenir le coup, mais c'est difficile
On va essayer de tenir le coup, mais c'est difficile
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0 Photographe 0 0 Membre utileBonjour
Oui c'est vrai qu'il faut rester positif et ne pas mettre tout le monde dans la même case au moins je serai + vigilante, si prochaine fois il y'a.
Non je ne l'ai pas fait, l'AAMOI est fermé jusqu'a début juillet et j'attends de recevoir mon carnet de chèque et ma paie, ayant changé de banque récemment
Bonne semaine à tous
Oui c'est vrai qu'il faut rester positif et ne pas mettre tout le monde dans la même case
au moins je serai + vigilante, si prochaine fois il y'a.
Non je ne l'ai pas fait, l'AAMOI est fermé jusqu'a début juillet et j'attends de recevoir mon carnet de chèque et ma paie, ayant changé de banque récemment
Bonne semaine à tous
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