Arase, enduit d'étanchéité et compagnie????

Je ne suis pas spécialiste, donc je vais te répondre à partir de ce que je sais, et de ce que j'ai vu sur ma construction...

Il semblerait que ton maçon ait bien fait une arase (étanche?). Il faudrait en plus l'enduit bitumeux pour qu'elle soit étanche à mon sens.
Mon maçon a rajouté un drain (tuyaux percé) puis un géotextile par dessus (qui laisse passer l'eau mais c tout), puis des galets, et enfin a recouvert de terre.
Tout ceci laisse l'eau descendre jusqu'au drain qui la dirige vers le réseau d'eau pluviale.
Voilà ce que donne la cunette béton:

Et une fois recouvert:


Le mieux est de demander à ton maçon ce qu'il a déja fait et ce qu'il doit rajouter en plus...

L'arase disposée à la base d'une maçonnerie a pour fonction de créer une coupure étanche quand il existe des risques de remontée d'humidité provenant du terrain. Il s'agit d'interrompre l'ascension d'humidité par une arase horizontale étanche incluse dans le mur.
En clair, le premier rang de brique est montée sur un mortier avec un hydrofuge.
Il ne faut pas confondre enduit étanche et arase étanche.

merci,
je n'avais effectivement pas fait le distingo entre enduit et arase.
l'enduit étanche est-il forcement bitumeux?
doit-il etre present partout ou le mur est en contact avec la terre?

L'enduit étanche n'est pas forcément bitumineux, il doit dépasser de 15 cm le niveau de la terre ( et être mis partout)

merci jpaul,
il faudra donc en rajouter

Citation:

l’application d’un enduit d’étanchéité sur les parties enterrées.

"D'étanchéité", si vraiment c'est celà qui est marqué, c'est très "fort", une étanchéité, ce n'est pas une imperméabilisation, c'est beaucoup plus ! mais ... bon !
Ton enduit, il faut qu'il soit hydrofuge, de réalisation traditionnelle (1,5 cm d'épaisseur), et sur toute la surface des murs enterrés et descendu sur les fondations.
Pour éviter les questions de granulomètrie du remblai, essaie de poser une nappe drainante sur le mur (delta MS par exemple), il y a beaucoup d'avantages !

Encore un petit point (mais qui peut prendre de l'ampleur !) : si c'est toi qui fait le drainage, en cas de désordre et sinistre au niveau des fondations, le constructeur et son assureur trouverons toujours le biais pour démontrer que le sinistre est du au travaux de drainage et te rendre responsable. Et dans ce cas pas de DO, pas de décennale, c'est pour ta pomme !
De mon point de vue, il faut toujours inclure les travaux de drainage dans le prix convenu du contrat.
Et se garder éventuellement, les réseaux extérieurs et l'accès (ils n'ont pad d'incidence sur le bâtiment) et quelques finitions !