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Faute de conception terrasse r+1

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Env. 20 message Montrouge (92)
Bonjour,
Nous arrivions gentillement à la pose des baies vitrees, cependznt , nous avons un gros probleme.

Nous avions initialement ded baies de 2.10 de hauteur , ce que nous avons conservé partout sauf pour l une d entre elles qui se situe dans notre chambre et qui donne sur une terrasse accessible.

Le maçon a bien ouvert le tableau avec la bonne hauteur, mais erreur de debutant pour notre architecte qui est maitrise d oeuvre du debut jusqu à la fin, il a oublié que nous avions un relevé d étanchéité de 15 cm!!!!

le maçon a isolé la dalle sur la terrasse , du coup on se retrouve avec 30 cm de difference entre le niveau de la dalle dans la chambre et le niveau nu de la terrasse qui est plus haut. Nous avons donc un cadre aujourd'hui un tableau qui ne fait plus qu 1m90 et auquel il manque 10 cm de relevé d étanchéité .

l etancheur n ayant pas pu terminer son travail , j aurais donc une baie d 1,80m au final ...euhhh je mesure 1m85....J appelle l archi, je lui expose le probleme oui oui moi et pas le contraire, il essaie de m entuber, de faire passer mais niet !Du coup je le menace de saisir l ordre des architectes....des noms d oiseaux..

en plus j ai commandé des bso pour lesquels il faut une reservation de 32cm et avec une baie de 2,10 impossible de les installer puisqu il me reste 20 cm si je pose une baie de 2,10.J arrive à stopper la commande pour ce store, etl architectr après une très longue nuit de....euhhh pas de sommeil c edt sûre me propose de casser le linteau et d installer une baie de 2m mais plus d alignement avec les autres baies elle sera donc plus haute que les autres.


Il se ravise et là il me propose La france 1998 , il me dit je vous propose et tout cela dans le respect des normed et dtu de deposer l étanchéité et l isolation, et de me rajouter l isolation de la dalle au plafond du rdc avec 10 cm de béton, j aurais donc à la place 2,50 à la place de 2,60 .

Ça ne me derange pas trop c est seulement pour la partie sous la terrasse qui constitue une partie en L au rdc, ensuite il remet l étanchéité sur le sol de la terrasse, du coup il me dit une baie à 2m , on garde l alignement des baies vitrées et j aurais au final une marche moins importante qu actuellement(30cm).
Il me confirme par mail que tout sera fait dans le respect des normes et dtu, et qu il me donnera les plans d archi avec recollements à la reception sans reserve et que tous les travaux de modifications ne seront pas à notre charge .je lui demande de m envoyer un pv en recommandé avec AR avec toutes les modif , les travaux, le respect des normes et dtu et que tout sera à sa charge...j attends une reponse.

S
Question: a t il le droit d isoler la dalle par le plafond du rdc et de le faire comme il veut le faire, nous sommes persuadés que quelque chose nous echappe parce qu il est conciliant alors que d habitude pas du tout.il est prevu au contrat d archi qu il n a pas le droit de changer quoique ce soit sans nous en informer , chose qu il n a jamais faite.

Si vous connaissez quelque chose sur le sujet , merci de bien vouloir m éclairer mais d'ores et déjà j envisage de mandater un expert .

Merci.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Désolé mais là c'est illisible
faut aérer un peu...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Illisible...
Rolleyes
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Pfouiiiiii !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Montrouge (92)
Je dirais même plus pfiouuuuuu alors personne pour m éclairer?
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Aller, on va tenter de faire le tri dans tout ca !

Citation: Le maçon a bien ouvert le tableau avec la bonne hauteur, mais erreur de debutant pour notre architecte qui est maitrise d oeuvre du debut jusqu à la fin, il a oublié que nous avions un relevé d étanchéité de 15 cm!!!!

le maçon s'en ai pas rendu compte au debut où il a ouvert?
il a attendu d'avoir fini pour se rendre compte qu'il y avait une connerie?

Citation: le maçon a isolé la dalle sur la terrasse ,

normal

Citation: du coup on se retrouve avec 30 cm de difference entre le niveau de la dalle dans la chambre et le niveau nu de la terrasse qui est plus haut. Nous avons donc un cadre aujourd'hui un tableau qui ne fait plus qu 1m90 et auquel il manque 10 cm de relevé d étanchéité

les relevés, c'est 15cm, pas 10

Citation: J appelle l archi, je lui expose le probleme oui oui moi et pas le contraire, il essaie de m entuber, de faire passer mais niet !Du coup je le menace de saisir l ordre des architectes....des noms d oiseaux..

en même temps, c'est lui qui a dessiné, il est fautif à 200%

Citation: en plus j ai commandé des bso pour lesquels il faut une reservation de 32cm et avec une baie de 2,10 impossible de les installer puisqu il me reste 20 cm

normalement on attend que les tableaux soient fait pour prendre les cotes

Citation: Il se ravise et là il me propose La france 1998

pas compris...

Citation: et de me rajouter l isolation de la dalle au plafond

fausse bonne idée
faut isoler par le dessus et pas par le dessous


l'important est dévoir la bonne hauteur mini pour faire un relevé d'étanchéité conforme
même si tu as 30 cm entre le sol intérieur et extérieur, une marche et ca le fera très bien
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Montrouge (92)
Merci beaucoup pour ta réponse constructive.
Donc oui le maçon a ouvert le tableau à une hauteur de 2.10 , meme s il comprend ce qu il fait enfin j espere, led baies vitrées ne sont pas son marché alors...je ne sais pas, pour le relevé d étanchéité je ne sais pas en tous cas nous isolons en 80+60 donc 140 , c est du multiport je crois que ça s appelle comme ça.
Pour la france 1998 c était pour on y croit jte mets une grosse quenelle et tu vois que du feu, l euphorie de la coupe du monde 1998, en même temps on est à 2-0 contre la suisse , on va peut etre remmettre ça, allez les bleus.

Pour les bso c est un marché que je gère moi meme pas l archi donc et c était plus un devis qu une commande effective, j zi donc annuler le bso pour cette baie mais tout le redte est parti en commande.

Ce que j aimerais savoir puisque tu me dis qu on isole par le hzut et pas par le bas , y a t il un texte qui interdit de le faire?

Merci.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Citation: les baies vitrées ne sont pas son marché alors...

je me doute bien que le maçon ne commande pas les menuiseries
celui qui l'a fait l'a fait trop tot

Citation: je ne sais pas, pour le relevé d étanchéité je ne sais pas en tous cas nous isolons en 80+60 donc 140

?
60+80 quoi?


Citation:
Ce que j aimerais savoir puisque tu me dis qu on isole par le hzut et pas par le bas , y a t il un texte qui interdit de le faire?

oui, mais là comme ça à 22h20 devant le foot, je me rappelle plus lequel c'est !
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Env. 20 message Montrouge (92)
Rectification, c est l étanchéité qui fait 80+60 pas l isolation.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Va falloir être plus précis.
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Dept : Eure
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
??
c'est quoi ton étanchéité??
sur du béton, on met une etanchéité bitumineuse collée à chaud, ca fait 1 cm d'épaisseur, pas beaucoup plus
comme ça

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Env. 20 message Montrouge (92)
J avoue 5-1 pour nous ça donne pas envie de parler de construction....
Alors mon étanchéité en detzils:
Pose d un parevapeur sikavap
Pose d un isolant polyurethane epaisseur 140 en 2 couches 80+60
Pose d une membrane sgma epzisseur 1,5mm fixé en peripherie.

Pour les relevées:
Pose d'un isolant polyurethane épaisseur 5 cm en relevé et dessus acrotere
Pose d une membrane sikaplan 15 g
Pose d une couvertine.
Il faut savoir que c est une maison avec un toit terrasse mais la terrasse dont je parle est celle qui est en r+1 accessible par ma chambre, celle du toit ne l est pas.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
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Env. 20 message Montrouge (92)
Message à gill....
Si tu te souviens du texte qui interdit d isoler la terrasse par le bas je suis preneur.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
DTU 20.12 art 5.4
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Env. 20 message Montrouge (92)
Merci beaucoup professeur....tournesol.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Montrouge (92)
Je comprends donc bien qu il ne peut pas isoler la dalle de la terrasse par le bas, j ai lu dans un doument cstb que quand c etait quznd meme fait à l encontre du dtu, des phenomenes de condensation avaient été observés à cause des fluctuations de temperature.
Une autre question me vient donc à l esprit...est il obligatoire d avoir un cheneau ou un caniveau pour une terrasse accueillant des piétons et qui repose sur un élément porteur, ou bien une simple pente suffit? Y a t il un risque que je vois l eau stagner sur la terrasse et qu à chasue fois qu il pleuvra fort je sois obligé d enfiler les bottes pour y aller?
J ai bien lu le dtu 12.20 et 43.1 mais je ne comprends pas tout.

Merci.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Pas de caniveau obligatoire
il faut 1 DEP + 1 trop plein
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Env. 20 message Montrouge (92)
Merci pour ta reponse mais un dep c est quoi? Desolé mais je ne maitrise pas le vocabulaire de la construction. Un trop plein..euhhhh si c est bien ce à quoi je pense il faut avoir realiser prealablement le reseau d evacuation des eaux pluviales dans la dalle ou l isolation de la dalle...si c est bien ça , ça n a pas été fait et je suis tombé sur un archi c.. et pas un architecte.
Messages : Env. 20
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Descente eau pluviale

non, le trop plein, c'est juste ça (le tuyau a droite)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Montrouge (92)
Ah ok merci gill si c est juste ça , je l ai, je pensais que c etait une sorte de siphon.

Affaire à suivre alors mais s il insiste tant pour qu on isole par le bas c est que dans la configuration actuelle et même en cassant le linteau pour installer une baie de 2m initialement prevue à 2,10m et aujourd hui seulement posable avec une baie de 1,80m, il y a un probleme et à mon avis ce n est pas que l alignement des baies qui ne se fera plus.
Messages : Env. 20
De : Montrouge (92)
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