Permis de construire valant division ?

Bonjour à toutes et à tous,

Je me permets de poster ce message car j'aurais besoin de votre point de vue sur l'achat d'un terrain.

Nous avons localisé un terrain d'une surface de 4 000 m². Pour le rendre accessible à un plus grand nombre, le propriétaire propose de le scinder en deux (surface égale).

Nous avons donc été séduit pour acheter 2 000 m².

Lors de notre visite, l'agent immobilier nous a parlé d'un permis de construire valant division.

Malheureusement, il n'a pas été clair dans ses explications, si ce n'est qu'il lui fallait trouver un autre couple.

Après quelques recherches, j'ai cru comprendre qu'en réalité, cet achat serait fait en indivision avec un autre couple (ce qui m’embête fortement) jusqu'à la division parcellaire avant l'achèvement des travaux.

Par ailleurs, l'agent immobilier nous a indiqué que le constructeur devait être le même. Y a t'il une raison ?

Enfin quels sont les risques ou les erreurs à ne pas commettre lors d'un pcvd ?

Un pcvd entraine t'il par défaut une copropriété ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.

Bien cordialement