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Vos avis sur plan maison 103m2

Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 5.757 fois
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonsoir,

Voici les plans sur lesquels nous avons travaillé en collaboration avec le maitre d'oeuvre.
Nous sommes un jeune couple avec 1 enfant de 16 mois, il s'agit de notre première construction.

Nous en sommes encore au terrain : signature du compromis le 01/07/2014.
le terrain fait 900m2 (800 "utile" car servitude de passage à laisser).
Terrain plat

Concernant nos désirs sur cette maison : un plain pied d'environ 100m2
3 chambres dont une suite parentale
une cuisine ouverte sur séjour.
Nous ne voulions pas de maison "rectangle" mais plutôt une forme plutot originale, le confort étant bien sur privilégié à l'esthétique !

pouvez vous me donner vos avis ?
Merci à ceux qui répondront






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Env. 100 message Gard
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photolover Env. 100 message Gard
Voici le plan en 3D

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Photolover Env. 100 message Gard
Et si je mettais le placard de l'entrée de l'autre côté? Je viens de penser a ça, ça permettrait une petite séparation avec le salon
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,
Je pense que c'est vraiment triste de mettre 2 chambres plein nord, ça va être sinistre en hiver.
Et la sdb + le wc plein sud, ce n'est pas franchement en accord avec une bonne gestion des apports thermiques naturels.


Votre plan a déjà été chiffré ? Car cette forme avec décrochés augmente certainement le prix de cette construction.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Et si vous mettiez le plan dans le bon sens (le placard peut attendre à mon avis).
Je comprends pas ou je suis complètement stupide.
Un accès Nord-Est et un garage+entrée Sud ?!
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonjour et merci pour vos réponses

Effectivement sdb a l'est on avait pense au matin avant d'aller travailler nous aurions le soleil mais c vrai que c est au détriment des chambres a revoir de ce côté la oui

L'entrée sur le terrain de fait Nord est oui et le garage pas beaucoup de possibilité car je veux garde un accès garage - cellier - cuisine / pièce de vie

Pour ma part le garage ne gêne en rien il se retrouve côté Nord-est il faudrait que j'arrive a implanter le plan sur le terrain pour mieux voir mais je n'ai pas encore trouver de solutions.
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Photolover Env. 100 message Gard
Oui ça a été chiffre et cela rentre dans notre budget.
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Photolover Env. 100 message Gard
Merci **utilisateur banni** pour vos réponses
Concernant le terrain et la servitude c'est un choix pour lequel nous avons longuement réfléchi et accepté malgré les contraintes.

Je fais refaire le plan en inversant la partie nuit : suite parentale - WC - SDB au nord. Les 2 chambres au sud.

Par rapport au garage : c'est vrai que c'est une possibilité que nous avions évoque que de mettre l'entrée juste à côté, possibilité que nous avons laissé tombé car je trouvé contraignant que de faire le tour. Mais à rediscuter avec le maitre d'oeuvre.

Je poste les plans dès que je les ai, il va m'implanter la maison sur le terrain
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Pour positionner le maison sur le terrain, vous la dessiner sur le plan du terrain et pis c'est tout.

Sinon vous imprimez les deux à la même échelle, vous découpez la maison, la placez comme il faut sur le terrain et scannez ou photographiez l'ensemble.

C'est bête comme chou, il suffit de vouloir.


Lol, Je crois que cette personne n'a toujours pas compris où était le bug, ni moi d'ailleurs...
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Photolover Env. 100 message Gard
Plan avec modifs : Inversion entre les chambres qui sont passées au sud et la SDB + suite parentale au nord.
Désole le plan est à l'envers


J'ai bidouillé un truc dans paint pour l'orientation : biensur ce n'est pas à l'échelle ni parralele au mur Nord / ouest



Qu'en pensez vous
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Photolover Env. 100 message Gard
Je viens de voir que la porte du WC est à la mauvaise place : dans une des chambres c'est bien sur une erreur
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonjour,

tout d'abord merci pour toutes vos remarques, elles m'ont été constructives et ont permis d'avancer et de faire évoluer ce plan.

Voici le plan avec amélioration.

Le cumulus se trouve dans la SDB.
Je n'ai pas représenté la terrasse.

Je joins le plan 2D ainsi que le plan de masse du terrain.

Merci à ceux qui prendront le temps de donner leurs avis
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Photolover Env. 100 message Gard

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Photolover Env. 100 message Gard
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonsoir Toto et merci pour votre réponse !

j'y avais pensé à mettre le placard en face de l'entrée, mais j'ai peur que dès que l'on rentre, être face à un mur.
La cloison était prévue à 1,50m2 mais si je rajoute les 0,65 de placard, ça va faire près de la porte d'entrée ?!

Pour la suite parentale, pas évident, je l'ai tourné dans tous les sens ... difficile d'optimiser l'espace !!!
pensez vous à un aménagement en particulier ? placer la fenêtre à l'ouest, mais comment caser le reste ???? ....


Désolé pour les photos, je suis consciente d'être responsable des torticolis :/
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Photolover Env. 100 message Gard
Une cloison phonique est justement prévue entre le mur toilette - SDB et la chambre.
Je me doute que ça ne fera que minimiser les "bruits" mais je la préfère + pré de la chambre, que de la salle à manger....
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Photolover Env. 100 message Gard
Notre cellier ne sera pas isolé ...
il nous fallait donc un endroit assez stratégique par rapport aux différents points d'eau.
Je vais creuser de ce coté là, il me semblait qu'il fallait un lieu isolé ET chauffé
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Env. 10 message Ales (30)
Ah ah je me suis régalé à lire tous ces conseils j'aurais du faire de même pour la mienne... Malheureusement il est trop tard...Ta maison sera super ma belle no stress !
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Photolover Env. 100 message Gard
Merci tôto pour ce plan modifie effectivement ça peut être une solution nous allons y réfléchir, ça me gêne un peu la fenêtre dans la douche...

Effectivement si toutes les personnes qui font construire pouvaient profiter de ces conseils aujourd'hui il n'y aurait plus beaucoup d'horreur...
Si j'avais laisse le plan propose par le maître d'œuvre mon garage et mon cellier serait au sud

Ah merci sokouid mdr !!!!
Ta maison est super déjà
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Photolover Env. 100 message Gard
Bonjour,

je sollicite à nouveau votre aide :
nous souhaitons inverser finalement la baie vitrée et l'entrée pour avoir une meilleure lumière dans la cuisine.
Je sèche un peu sur comment mettre un porche + un vrai hall avec placard ?
Je me retrouve avec un recoin de place perdu ??

pouvez vous m'aider ?

Je met la photo
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Photolover Env. 100 message Gard
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Juste un detail :

pense a mettre une porte de service dans le garage, ca s'avere tres utile pour acceder des 2 cotés
Adhèrent AAMOI
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Picto recompense Membre super utile
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Photolover Env. 100 message Gard
Ah oui très bonne idée merci
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Photolover Env. 100 message Gard
Aucun retour :(
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Photolover Env. 100 message Gard

une entrée comme cela, ça vous choque ? elle est dans un "angle" mais je ne sais pas comment faire

qu'en pensez vous ?
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