Avis sur plans de maison avec étage 103M2 cotes armor

J'ai fais rectifié les chambres car au départ j'avais moins de 10m2 mais le constructeur se mettait à mon budget dont je lui avais transmis mais je veux garder une marge de manoeuvre sinon jai l'impression qu'il fait direct le prix en haut...

Bonjour et


j'ai l'impression que j'ai déja vu ce plan.

l'ensemble est sympa, sauf le biais à l'entrée, bizarre avec la chambre face à la porte.

Bonjour,
Pas mal ce plan !
Les plus :
- J'aime bien le placard de l'entrée en biais offrant un linéaire coté Salle à manger pour y caller un buffet, parallèle à la Baie à 45°
- Le salon bien isolé, pas mal !
- Cuisine/cellier nickel
Les moins :
- La fenêtre sud du salon !!! quelle horreur ! surtout vu depuis le salon. J'aurais mis une porte fenêtre coulissante à cet endroit et supprimé celle donnant sur la terrasse, ou une autre solution avec une fente verticale fixe dans un point stratégique selon votre agencement, à revoir donc il me semble.
- La toiture plus plate ? si c'est possible, avec de larges volées de toits serait un +.
- L'alignement des baies entre étage et Rdc au maximum svp, ça change tout.

- Elisa : Je comprends ta remarque sur la proximité de la chambre/entrée mais difficile de faire mieux dans si compact. Du coup, ça laisse un espace sympa coté chambre justement. Mais il y a mieux à faire sûrement.

Bonjour

dmgpau a écrit:

- Elisa : Je comprends ta remarque sur la proximité de la chambre/entrée mais difficile de faire mieux dans si compact. Du coup, ça laisse un espace sympa coté chambre justement.

ce n'est pas la proximité qui me coince, c'est la "circulation" dans ce coin : pour aller aux toilettes depuis la chambre on se retrouve dans l'entrée .
le placard en biais est bien pour le coté salon par contre, pour la chambre çà réduit la possibilité de penderie et sans les cotes pas facile mais le lit doit tenir "juste" et pas sur qu'on passe facilement pour acceder à fenêtre.

pour les accès j'aurais vu plus simple :

Pas mal Toto !!
Un coin repas avec une table ronde ou ovale alors...
On discute entre nous et "Cath22800" est partie aux Bahamas ou quoi ?

dmgpau a écrit:

Pas mal Toto !!
Un coin repas avec une table ronde ou ovale alors...
On discute entre nous et "Cath22800" est partie aux Bahamas ou quoi ?

non non quoique vu le temps en Bretagne aujourd'hui j'aurais mieux fait...
merci pour vos commentaires, je vais noter tout ca et en reparler avec le constructeur...il a du mal à accepter mes modifications des fois...une fois seule dans un tel projet n'est pas simple...
pour le ballon, oui je vais eviter de le mettre coté cuisine, franchement le cellier ca doit servir à ca...
j'aime bcp toto ce que tu as fais...

"Sinon, je suis bien d'accord avec ton message concernant l'alignement des ouvertures, ce dessin est une vraie misère sur ce point. L'esthétique des façade est totalement bâclée."

Qu'entends tu par là??

J ai parcouru le devis joint aux plans mais pas simple de s y retrouver dans les différents types de materiaux
également sur elec il note marque le grand et une autre et similaire puis je exiger que ce ne soit que Legrand??c est compris dans le prix final donc je souhaite que ce soit bien spécifique et pas le choix entre trois marques donc trois qualités...
le reste c est du chinois isolation parpaings plâtre va falloir que je m active il faut pour bien faire que mon permis de construire soit dépose mi juillet

J ai parcouru le devis joint aux plans mais pas simple de s y retrouver dans les différents types de materiaux
également sur elec il note marque le grand et une autre et similaire puis je exiger que ce ne soit que Legrand??c est compris dans le prix final donc je souhaite que ce soit bien spécifique et pas le choix entre trois marques donc trois qualités...
le reste c est du chinois isolation parpaings plâtre va falloir que je m active il faut pour bien faire que mon permis de construire soit dépose mi juillet

***** a écrit:

Bonjour et


j'ai l'impression que j'ai déja vu ce plan.

Moi aussi il me disait quelque chose ce plan...

https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_572386,pj_[...]_15055.php#photo_572386

J'ai du mal avec le devis..vous auriez des conseils la dessus?? Je suis en train de regarder l'ensemble et pas simple de s'y retrouver dans les matériaux etc..

Bonjour, j ai passé mon week end à étudier point par point le devis et je m aperçois que le conduit pour un éventuel poêle n est pas prévu...je serais au gaz de ville avec chauffe eau thermodynamique mais je pense plus tard poser un poêle à bois est ce possible niveau et 2012? Quel cout environ pour ce surplus d après vous? Ou puis je faire faire un devis par un vendeur de poêle et l inclure pendant la construction ?