Construction en Vendée 85 (Vendee)

nous allons faire construire dans le 44... au nord de nantes.

mais une partie des constructeurs font nord et sud loire.

en sud loire j'ai aussi entendu parler de C-3-P. (ils ont un site un web).

par contre fais une recherche sur le forum concernant maisons pierre, aquarelle etc... ca devrait te dissuader.
a l'opposé de ca j'ai rencontré qqn de chez comeca, radeon.jc sur le forum qui est tres sympa.

voila!

Hello,

tu peux faire un tour sur notre site pour te faire une idée d'Alliance construction qui propose aussi sur le 85...

Bonne receherche en tout cas et mon meilleur conseil : prends ton temps (même si les vendeurs te pressent) ... ca fait gagner du temps à la fin!

Merci pour vos réponses.Je connais (de nom) coméca et nous venons d'aller voir Maisons Aquarelle le commercial (agence de la mothe achard) a l'air sympa ne force personne.Ils ont des plans types qui sont modulables car nous en avons vu un qui nous plaisait et on peut faire une maison personnalisable.Je crois bien que nous allons laissé tomber maison pierre car le commercial est trop préssé.Il ne nous reste plus qu'a trouver un terrain....

stephano850 a écrit:

Merci pour vos réponses.Je connais (de nom) coméca et nous venons d'aller voir Maisons Aquarelle le commercial (agence de la mothe achard) a l'air sympa ne force personne.Ils ont des plans types qui sont modulables car nous en avons vu un qui nous plaisait et on peut faire une maison personnalisable.Je crois bien que nous allons laissé tomber maison pierre car le commercial est trop préssé.Il ne nous reste plus qu'a trouver un terrain....

Vous avez bien raison : prenez votre temps

Bonne recherche en tout cas!

Vous avez déjà un terrain ?

Non hélas toujours pas de terrain, il y en a bien mais trop cher ou bien trop loin géographiquement.Mais bon on se rensigne un peu partout!
Que pensez vous de alliance vous en aite satisfait?
Propose t il des choses en plus(ou en moins) par rapport a d'autres constructeurs.

stephano850 a écrit:

Que pensez vous de alliance vous en aite satisfait?
Propose t il des choses en plus(ou en moins) par rapport a d'autres constructeurs.

Bah pour le moment je dirai pas du tout satisfait car à l'heure actuelle si tout c'était correctement passé, on devrait avoir notre maison d'aprés les promesses du commercial

Le coté administratif et paperasse est complétement nul (mauvais conseil, fausses promesses, ...) et pour la construction on sait toujours pas puisque ca n'a toujours pas commencé

Donc à suivre... mais bon, je suis septique pour le moment

Ca serait à refaire, je signerai le terrain par leur biais et j'irai voir ailleur

stephano850 a écrit:

Non hélas toujours pas de terrain, il y en a bien mais trop cher ou bien trop loin géographiquement.Mais bon on se rensigne un peu partout!

N'hésitez pas à appeler les mairies des villes qui vous plaisent pour savoir si des actions sont en cours pour des terrains ou se renseigner auprés des agriculteurs & co... Le bouche à oreille peut etre trés efficace ..

Autre chose, les notaires ! Ils ont pas mal de part du marché entre les mains et proposent pas mal de terrains.

il y a qqles petits lotissements autour d AIzenay, et sur la commune même quant aux prix, ils sont à un prix juste prix, à la différence des secteurs de Nantes ou d' Angers, surévalués; c est sur cette partie de la vendée voit ses prix de terrain prendre bq de valeurs en trs peu de temps; si tu veux contactes en MP.

Ok merci pour ces renseignements.
Sur la vendée c'est un peu la jungle au niveau des constructeurs(il ressemble de plus en plus a des vendeurs de tapis...)
Pour l'instant seul Aquarelle nous semble satisfaisant et Comeca(faudrait que j'aille les voir)

stephano850 a écrit:

et Comeca(faudrait que j'aille les voir)

radeonjc peut te renseigner vois avec lui en MP je pense tu comprendra pouquoi

aquarelle et tradilignes, c'est la meme entreprise
on est passé par tradilignes, pas de surprises, et plutot satisafit du resultat
nos deux voisins viennent de receptionner, meme retour

pour la recherche de terrains, tu peux aussi passer par les lotisseurs

question temps, faut qd meme pas trop le prendre, les terrains se font rares et il faut aller vite dessus, pour ce qui est des constructeurs, moins de soucis

dans quel coin en vendee ? un collegue est passé par un maitre d'oeuvre pas tres cher qui lui a fait du bon boulot

Bonjour effectivement les terrains se font de plus en plus rare....et de plus en plus cher.je sais qu'il y a quelques communes qui vont créer des lotissements on attends des réponses.Nous recherchons dans le secteur d'aizenay: beaulieu sous la roche, ste flaive, la genetouze, landeronde, le poiré.
Donc vous ete passe par aquarelle et apparement pas décu, sur la vendée?
Trouvé vous leur prix et offre intérressant?Pouver vous m'en dire plus sur eux.
Il est vrai que je n'ai encore pas été voir un maitre d'oeuvre car j'ai l'impression qu'il sont plus cher(surement une idéé recu!)
merci

le prix de ma maison date d'il y a 1 an et demi deja... ce n'est plus trop significatif...
a materiaux equivalent, il n'etait pas plus cher
par exemple, meme si 2 constructeurs proposent des RV elec, faut voir ce que tu vas avoir
chez nous, les VR ne font aucun bruit, chez des amis qui ont receptionne 6 mois, ca fait un bruit infernal !

notre maison est sur la chapelle heulin, et la plupart des artisans venaient de vendee

Bon apparement sur ce forum les gens ont l'air plutot satisfait de aquarelle(nous aussi pour le moment) mais pour le moment on en ai au point zero faute de terrains...Il ont des plans type il m'en ont donné un paquet dont quelques uns qui nous intéresse, de plus ils sont entièrement modulable ou bien en plan personnalisé chose que maison pierre ont l'air tres réticent.
Vous etes passé par plan type ou perso?

on a dis ce qu'on voulait, le commercial nous a montre des plans de maisons existantes, et on a tout pete a l'interieur !!!
et pour l'exterieur, on a juste rajouter qlqs petits details

ok merci pour ces infos on va essayé d'aller voir en plus coméca et je pense que l'on va laissé tomber maison pierre car des la fin de mes vacances il vont telephoner des la premiere heure pour me vendre un terrain a 100kms de chez moi!!On a vu avec eux 2 plans type merci le choix!pour eux on a déja choisi la maison;

Bonjour à tous
Je me suis inscrite sur le forum aujourd'hui et je suis vraiment heureuse de voir que je ne suis pas seule dans mes recherches. Merci pour toutes les infos!
Je voulais te demander où tu en etais stephano850. As tu enfin trouvé ton constructeur? Je n'ai pas encore vu les maisons aquarelle mais j'ai ete chez comeca et ca c'est plutot bien passé. On attend le chiffrage.
Bon courage!

Ben a vrai dire pour le moment c'est le calme plat:toujours pas de terrain (a pris correct)sur les 5 constructeurs que l'on a été voir(maison d'en france,pierre,alliance,phenix)nous en retenons1 seul pour le moment et c'est maison aquarelle qui on l'air plutot bien ils ne sont pas agressif leur prix et leur boulot semble correct ils ont des plan type qui peuvent etre modifié et aussi des plan perso.Il faut aussi que l'on aille voir comeca a aizenay car ils ont aussi une tres bonne réputation(merci a radeonjc pour les renseignement).Vous faites construire sur la vendée?Maison de plein pied?

Coucou,
Nous faisons construire sur Beaupréau. Il reste des terrains si tu veux. Mon ami travaille en Vendée mais ce n'est pas trop loin. Sinon, ce sera effectivement une maison de plain pied car nous n'avons pas le budget suffisant pour une maison à etage.
Je vais aller voir maison aquarelle si tu penses que c'est pas mal.
Bon courage.

bonjour.Helas les terrains sont un peu trop loin car nous recherchons du coté d'Aizenay nous sommes en attentes de reponses de mairie.Nous aussi nous sommes parti sur un plein pied(budget total:140000) de 90/100m2.Nous irons voir comeca car ils ont peu etre des terrains qui rentre d'en notre budget.Sinon Aquarelle et comeca nous semble sérieux...a voir.Avez vous été voir d'autre constructeurs?Quel chauffage envisagez vous?

salut!
Nous avons ete voir alliance construction mais vu les commentaires trouvés sur le forum, je pense que je vais abandonner l'idée. Sinon j'ai ete chez kerbea, les maisons sont sur plan et tu ne peux rien changer. Les prix sont tres attractifs (72000€ pour 88m²+garage de 20m²) mais j'ai peur que cela cache quelque chose, enfin, nous avons ete voir ouest home qui fait partie du groupe berthelot et qui est dans les mêmes tarifs que les autres mais rien de sensationnel (tu peux toujours aller voir).
En ce qui concerne le chauffage, on opte pour l'electrique. Ca ne m'enchante pas mais la maison sera entierement electrique donc pas d'abonnement gdf à payer. D'apres ce qu'on m'a dit, le gaz coute plus cher à l'achat et est rentable au bout de 10ans, en plus si ca se privatise, les prix risquent d'augmenter. Cependant, on aura egalement une cheminée qui, je l'espere, marchera à plein regime.
Voila en ce qui nous concerne. et toi? que vas tu choisir?

En ce qui concerne le chauffage nous sommes en train de nous renseigner sur les pompes a chaleur air/eau en plancher chauffant/raffraichissant ca coute cher (apparement 10000E) mais c'est tres economique.Sinon je pense que l'electrique ne reviens pas si cher que ca vu l'isolation des maisons maintenant.Pour ma part le gaz et le fioul sont a banir.

Et que comptes tu choisir comme materiau pour les murs? parpaings? brique? bois?

Cela dépendra du constructeur se sera brique ou parpaing.En tous les cas nous ne pensons faire construire en bois.

ok
moi je ne sais pas encore mais je sais que la brique est plus chere cependant, a priori elle isole mieux. on verra...

Habitat Plus vous en pensez quoi?

vs perseverez....foncez alors

loloa a écrit:

Habitat Plus vous en pensez quoi?

J'y crois pas ! T'attends quoi exactement ? De tomber sur LA personne qui te confortera dans ton choix ? Celle qui te dira "Vas y, fonce, tu peux y aller les yeux fermés." ?

on achète pas une maison comme on a achète une conserve à moins d etre fortuner ou d etre un investisseur qui a besoin d une sur- défiscalisation....