Critiques esquisse plan

Si effectivement j'ai lu les liens que vous avez fourni, je vais taché d'être plus précis dans ma demande. Je veux pas dessiné un plan réélement, c'est plutot pour un avis dans la disposition des pièces, des espaces, leur tailles. Par contre effectivement je ne me suis pas rendu compte de la taille de la photo sur le forum le nord étant en haut signalé par un "N" qui se retrouve minuscule.

Voici la surface des pieces vu que c'est petit:

suite parentale : 37m²
salon sejour cuisine : 57m²
garage : 38m²
chambres enfants : 18m²
sdb enfants : 10m²
les 2 toilettes : 2m² chacun
bureau 21m²

Bonsoir,

jolies surfaces... rêve ou projet ?
pour la taille des pièces, que dire... chacun fait selon ses habitudes de vie, ses besoins, son budget... et la capacité de son aspirateur
pour discuter disposition des pièces il faudrait un plan du terrain.

Et puis aussi penser qu'un mur ou une cloison ont une épaisseur non négligeable...
Une pièce ne se définit pas seulement par sa surface mais aussi (et surtout) par ses dimensions. 20m²=4x5 ou 2x10...
Il faut donc refaire le plan "pour de vrai" avec des murs de 20, 30, 32, 35 (suivant la technique), des cloisons de 5 ou 7...

Mais bon, 1ères critiques
- suite parentale : belle reprise d'idées de magazines... mais beaucoup de perte de place et pas terrible la douche en tête de lit pour celui qui dort.
- le coin nuit : la sdb accessible depuis les 2 chambres. Et si vous avez des invités ? A la revente, pas de vraie sdb, mais une sdb partagée.
- cellier : 2 portes à passer avec une panière de linge, ce n'est pas ce qu'il y a de + fonctionnel. Pourquoi ne pas prolonger la cloison et faire un cellier plus grand qui servira de sas entre le garage et la maison ?
-la pièce principale me paraît ridiculement petite par rapport aux autres pièces.

Bonjour, c'est un début de début de projet, je suis pour l'instant sur la recherche d'un terrai avec une belle orientation. Effectivement l'idée de la buanderie qui fait la totalité du garage me parait super bien. Et oui la piece de vie fait petite par rapport au reste. Va falloir potasser les plans quand on aura le terrain et optimiser les pieces pour faire des économies de chauffage.

Si vous n'avez pas encore le terrain, inutile de faire des plans !! On adapte la maison au terrain, faire les plans avant est une ENOOOORME erreur. Et oui, parce que vous n'allez pas chercher ou visiter les terrains de manière objective, vous allez toujours chercher à poser la maison sur le terrain. Et il y a de grande chance que vous finissiez par acheter un terrain parce qu'il correspond à la maison que vous avez dessinée et non pas par rapport à ses qualités propres (localisation, desserte, paysage...).

Plus de 200m2 sans les couloirs, case architecte obligatoire il mettra de l'ordre là dedans.

J'ai bien lu : une suite parentale de 37m2

fafa600 a écrit:

J'ai bien lu : une suite parentale de 37m2

Moi aussi je lis ça... mais il est vrai que si le budget est à la hauteur du projet, pourquoi se priver.... d'un architecte !

Mil42, as-tu un budget en tête ?

Pichunet a écrit:

Si vous n'avez pas encore le terrain, inutile de faire des plans !!

+1 "tout a fait d'accord"

Pour être 100% objectif...Si vous n'avez pas le terrain, inutile de fantasmer sur des hypothétiques plans... de toute façon c'est la maison qui s'adapte au terrain. Alors ce que vous avez dessiné ne sera pas du tout comme cela une fois le terrain trouvé...

Il y a des cdc a respecter, des limites de propriété, des zones constructibles sur le terrain, l'environnement autour de la maison, des voisins, des arbres, l'orientation... tout un tas de contraintes qui mis bout a bout vous obligerons à revoir la copie de A à Z une fois le terrain trouvé.

A part vous faire plaisir cela ne sert pas a grand chose!
Aller.... un peu de patience. Nous sommes tous passé par là, Vous reviendrez avec vos plans une fois que vous aurez le terrain.

bon courage pour la suite et a bientôt
Ludo

Merci à tout le monde pour les messages. Ma copine voulais faire plutôt un rêve de maison je l'ai dessiner en amenant ce que je pensai être bien/beau.

Y a beaucoup de choses a reprendre pour optimiser le chauffage et les distances ballon eau chauffe du point d'eau. Ect.

Effectivement ma copine commence à s'accrocher au plan mais je saurai être ferme


En budget on est a environ 275 000€ en sachant que je veux tout faire sauf la maçonnerie et la charpente. Je suis électricien en industrie et automatisme. Mon frère est plombier , et j'ai des potes qui bossent dans le bâtiment.

bonsoir,

quand il n'y aura plus que la distance chauffe-eau => points d'eau à solutionner, ce ne sera pas-plus un pb

dis à ta copine qu'avec quelques esquisses de + quand vous aurez le terrain... elle pourra avoir encore mieux que cet essai .

bonne continuation et on t'attends avec le plan du terrain

Ok merci à toutes les personnes qui ont pris le temps de répondre. Je reviens bientôt avec un plan de terrain et d'autres esquisses mal dessiné