Programme Nuances par OGIC à Choisy le roi (Val De Marne)

Salut a tous ,
Je n'ai pas reçu la lettre expliquant cette assemblée , je me presenterai malgré tout .

Ok .

J ai bien fais la pre visite .
Pamale de reserve a faire !
Sur la peinture !
Sol terrasse !
Fenêtre poignet !

A part cela rien de special et beau travail .

La prochaine visite sera mi novembre etat des lieux , et normalement la remise des clé.

A demain ...
bonne soiree .

Idem, j'ai fait la visite de pré-livraison, des coups dans certains murs, attention aux coups dans le sol également, plus difficiles à apercevoir.

Dans les coins au plafond (lorsqu'il y a un coffre), attention aux fissures, et au niveau de la peinture, attention aux cloques. Sinon effectivement, le travail est propre. Je regrette juste un ou deux interrupteurs montés de travers...ainsi qu'une fenêtre (visible que de l'extérieur et qu'ils vont corriger).

Pour l'assemblée de ce soir, comme je vous ai dit, je ne pourrais pas être là. Du coup, quelqu'un pourrait-il aborder le sujet de la fibre optique s'il vous plait? Monsieur Martin m'a dit que l'immeuble était raccordé, mais qu'aucun opérateur n'était présent. Si je ne dis pas de bêtise, c'est à la copro de le réclamer, et en 2016, ça serait dommage de ne pas bénéficier de la fibre et de se taper du numéricable ou autre ADSL...

Merci d'avance!

Merci Mehdinio et Olentj pour vos retours , cela est précieux pour nous tous !
Auriez vous un contact ( mail ou tel ) pour Sergic ? Je vais malgré tous les contacter pour leur signifier ma présence .

Salut ,

Moi aussi j ai pas renvoyée le courrier pour les prevenir de ma présence !!!
Tien le numero de sergic 01 56 58 66 07 .
Il sont a paris 75015 .

Parfais pour la fibre . C top cela ...

Bonne journee .

Sympa la reunion syndic .
Bonne ambiance
Gens a mon avis serieux .
Bonne petite connaissance ,
Et petite pub , en parlant du forum entre nous.
Merci a ogic pour le petite apero ... top

Vous avez abordé des sujets déjà ou juste une élection?

Nous avons abordé les ordres du jour directement , les élections n'ont pas eu lieu car OGIC a designé Sergic d'office .

Il parait que sergic est un bon syndic par connaissance . A voir ?

Doliprane75 :
tu etait situer vers ou le jour de la réunion ?
Dommage d avoir pas fait connaissance !!

Moi j ai rencontrée que une fille qui est deja sur ce forum .

J ai dit a plusieurs personne se soir la ,
de s inscrire comme nous tous .
pour faire plus connaissance

A plus

Oui désolé Mehdinio , je suis parti précipitamment , j'étais assis au milieu avec ma femme et toi ?

Salut doliprane 75 .
Oui moi aussi j etait au millieux avec ma femme avec une veste grise .

Oui je crois que je me rappel de toi ,
Ta femme est blonde et toi pas bc de cheveux et assez costo . En mode rugby ! Lollll

Dommage que je tes pas connu ,
A voir par la suite .
Vivement le 15/11 pour la liv .

A plus

Cc tout le monde , futur voisins au 2eme du bâtiment A .
Petite question , un de vous aurais reçu le recommandé pour choisir sa date de remise des clés ?

Bonjour. Pas reçu en ce qui me concerne. Mais selon ce qui a été dit en AG la livraison des appartements doit se faire après la livraison des parties communes qui est fixée pour celles ci au 15 nov.
Cdt

Bonjour à tous.
Sauriez-vous, si la conception des logements du programme Nuances, tient compte de la présence des pylônes electriques?
Ou faudra t'il prendre individuellement des dispositions?
Merci d'avance pour les informations que vous me donnerez.
A tres bientôt...

Pour les pilonnes électrique ...
sa sera enterrée par la suite ,
Vu qui va avoir une residence senior ,
Avec boutique au rdz ...

Superbe info!
C'est rassurant.
En espérant que cela se concrétise rapidement. Les effets n'étant pas prévisible sur chacuns...
Merci Mehdinio.
Bien cordialement

Cc tout le monde , quand penser vous que l'on va recevoir notre courrier pour la date de remise des clés car sa commence a approcher mais pas de courrier en vu .. j'espère qu'on ne va pas le recevoir à la dernière minute ?

Bonjour à tous ,

AnthoLaura : Pareillement , je n'ai toujours pas reçu la date de livraison ainsi que d'info concernant la reception . Si un d'entre nous le reçois ce serait cool de le signaler ici

Par contre j'ai bien reçu le courrier concernant le compte rendue de la 1er assemblé général .

Avez vous notifier beaucoup de réserve concernant vos pré visites ?
Me concernant , je rejoins Medhi sur les petites finitions , enduit qui craque , dalle du balcon etc ... sinon Mr Martin était accompagné d'un artisan qui remettait un coup d'enduit , de joint ou de peinture pour les retouches superficielles .

Salut , oui mr Martin est cool .
Oui j ai recu le courrier par rapport a la reunion du syndic .
Pas de lettre encore pour la remise des clés.
A part cela , rien de nouveau .
Bonne soiree a vous tous .

Le courrier mais du temps n'en pêche. . Je sais pas on va le recevoir combien de temps à l'avance mais ces bientôt le 1er novembre ..
Une petite question pour l'électricité et l'eau, pour ouvrir un contrat il faut attendre d'être dans l'appartement mais combien de temps reste l'eau et l'électricité provisoire ?

Ils peuvent nous envoyer le courrier 15 jours avant la réception au maximum...donc en gros, il va falloir patienter pour poser le préavis...

Courrier reçu
Remises des clés entre le 22 nov et le 2 dec

Il faut prendre rdv ?

Il faut prendre RDV auprés d'OGIC ou bien auprés de Mr Martin ?

LA fin arrive !!!

Le rendez-vous est à prendre auprès de M Martin : premier rendez à 9h30, dernier rendez-vous à 15h30

Salut a tous
Oui courrier bien reçu .

Et pour le rendez vous ne pas oublier
De ramener l attestation d assurance immo
Sinon pasvde clée !!!
La fin est proche voisin voisine .
Bon wee kend

Salut Medhi ,

Tu parle plutot de l'attestation assurance habitation ?

Oui c cela .
Moi visite le 24 au matin

Par rapport à la fibre optique , savez vous quel fournisseur internet à installer sa fibre chez nous ?

Merci à tous , bonne journée !

Normalement a la reunion :
Les personnes etait ok pour orange !
A voir ...

Ok super! Sauf que normalement la fibre n'est pas dédiée. On a le droit de demander l'accès à plusieurs opérateurs.
Ce qu'ils font c'est juste un tour de passe passe.
Je me renseignerai, c'est mon domaine

Bonjour à tous ,

Tout le monde est prêt à dégainer son attestation d'assurance ainsi que son dernier chèque certifié ??

Oui par contre moi la banque m'a fait deux chèques est ce normal ?

Oui je pense que c normale :
Un pour l apparte et l autre le parking
Moi c comme cela ...

Non j'ai pas de parking . En tout fallait 11900euros il mon fait un chèque de 11890euros et de 10euros.. bizarre lol

Salut , moi aussi j avais u le même problème !
Avec 80€ et ma banque a résolu le problème !!
Vois avec eux .

Merci je vais voir avec eux ..
Et au faite personne n'a dit ou il se trouvait dans les bâtiments peut être un futur voisin lol moi je suis au 2eme étage A216 et vous ?

5eme étage mais je me rappelle plus le numéro ^^

Moi bat A ,
Au 1er
A134 ... et vous les autres ?
A plus .

Bonjour à tous ,

Bientôt la fin on dirait !

Comme vous le savez vous , nous devons faire partir le formulaire H20 pour la déclaration de la taxe foncière à la réception de notre bien .
Quelqu'un a eu d'autre information concernant les exonérations prévues ?

Si je dis pas de bêtises c'est H2 : http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/popup?typePage=c[...]id=documentstandard_425

Et je pense que c'est à transmettre ici : https://lannuaire.service-public.fr/ile-de-france/val-de-marne/sip-94022-01

Question urgente les amis :

Nous avons rangé tous les papiers dans des cartons, et je ne suis pas sûr de l'adresse de notre immeuble...

Me confirmez-vous que c'est bien :

33 avenue rosa luxemburg
94600 Choisy Le roi

J'ai besoin de confirmer au plus vite pour l'assurance habitation...

Aussi, si notre appartement c'est le lot "A552D", ça veut dire que c'est :

batiment A
Etage 5
Numéro 52?

Merci et désolé pour les questions "stupides" mais nous sommes dans le rush pour l'assurance...

33 avenue rosa luxembourg - 94600 choisy le roi .
Par contre le numero de l'appart je ne sais pas ...
Quelqu'un aurait la reponse pour Olenjd ?

Quelqu'un connaitrai la demarche a suivre au niveau de l'EDF apres la remise des clés ?

Bonne soirée a tous!!

Pour info, j'ai contacté le centre des impôts de choisy, je suis pas sûr d'avoir compris leur réponse :

[font=arial, sans-serif]"pas d'exonération pour la commune de choisy le roi . les exonérations de taxe foncière sont votées par le
[font=arial, sans-serif]conseil municipal .

[font=arial, sans-serif]en conséquence si votre bien est situé sur choisy , pas d'exonération taxe foncière concernant la part communale"

[font=arial, sans-serif]Je vais demander au notaire qui nous avait filer l'info en premier lieu