Bonne et mauvaise nouvellle ??

lvergnes a écrit:

Après 3 mois d'attente, le permis arrive enfin accordé.
Mais étant contraint de respecter la BDF celle-ci m'impose de crépir les facades au mortier de chaux naturelle type CAEB ou XHN ?
Mon constructeur n'avait pas prévu cela nous avions déja en avant projet pris contact avec la BDF et rien ne nous avait été demandé à ce sujet.
Quel surcout cela pourrait représenter par rapport à un crépis standard ou le constructeur doit-il le prendre à sa charge ??

J'attends vos avis et conseils avec impatience.Merci.

Sans trop m'avancer, je dirai que si vous avez signé un CCMI, vous n'avez rien à payer mais rien de sur ...
Je pense que pour en etre sur, une petite adhésion à l'AAMOI t'apportera soutient et réponses concrétes

-le client doit fournir le plu, le cu, et un plan de situation, de bornage du terrain avec le maximum d informations, aussi qui bdf dit impositions à suivre, donc autant pas se facher avec le ou les constructeurs qui au moment d etudier l avant projet chiffré et dessiné, vérifirons les couts eventuels ceci afin d avoir le juste prix.

-aussi le construction n est pas sensé ignorer les impositions, aussi il se doit des vérifier afin de ne pas avoir à sa charge les couts eventuels de son adapatation; trop souvent on voit la situation suivante : le client n informe pas alors qu il sait qu il y a un chateau, un parc, un monument, et au moment de la reponse de la dde demande au C de prend tout à sa charge, c est sur un commercial qui connait bien sa zone de travaille, ne loupera pas l info BDF, c est donc à chacun de fournir, chercher le maximum d info pour réussir une bonne construction dans les meilleurs délais et dans une bonne entente .

En avant projet la BDF ne nous a pas fait de remarque sur le crépis.
CCMI déja signé.

Maintenant que le permis est là. Qui devra prendre en charge ce surcout Si il y là ?? Car techniquement ...

c est 50-50 alors , car si le C a vérifié et qu il n a rien vu dans le plu/cu alors il a fait son taf, perso avant de signer un ccmi je conseille de prendre un rdv avec les bdf , car cet avenant de plus voulu par aucun des 2 parties. effectivement avec les bdf : c est l Homme que l on a en face qui fait tte la différence.

Merci Radeonjc je pense opter pour une solution 50/50 .
Dommage que la BDF change leurs prescriptions au jour le jour...

avec les bdf ( qui pour moi sont une sécurité indispensable ) il faut mieux se faire notifiés par écrit leurs dires

Oui mais même leurs écrits changent il semblerait ...
CU pas de réservres sur le crépis
Avant projet pas de demande sur le crépis
Permis de construire Gloups..

ABF = Architecte des Batiments de France
Donc ce ne sont pas des BDF ...

Dis donc Radeonjc, tu es un professionnel ?
Ca promet.

Ayant confiance en mon constructeur pour l'instant .Car ni lui ni moi n'avons pensé à ce post du crépis et l'ABF ne nous ayant rien écrit aussi, je vais certainement penché pour une solution à l'amiable.
Merci pour vos différents avis de professionnels.

Ne te laisse pas faire, sinon ton constructeur va te facturer une fortune la différence d'enduit.