Que faire? Que demander?
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Tout d'abord bonjour à vous tous,
Cela fait quelque temps que je parcours ce forum et je vous remercie pour toutes les questions auquelles vous avez repondu.
Voilà mon soucis:mon chantier a commencé début juin et lors de l'ouverture du chantier ,le terrassier et le conducteur de travaux ont "découvert" que le terrain était en pente!!Alors ils font venir le maçon qui travaillait à coté et ensemble il décide qu'il faut modifier la façon de faire la maison en faisant "2 plateformes" pour rattraper le denivelé(déjà là j'etais largué et j'ai pas bien compris pourquoi mais bon si j'etais maçon c moi qui la ferai ma maison!!!).Bien sur ,je demande au conducteur de travaux si çà va me couter quelque chose et me dit que non car c'est une erreur de leur part.Jusque là çà va.Ensuite je lui demande si la terre arrivera bien à hauteur des fenetres et il me repond que oui sans probleme.......Seulement une fois les murs montés je me retrouve aujourd'hui 50à 80 cm en dessous de mon terrain naturel !!!Au moindre orage un peu fort j'ai tout qui rentrera dans la maison (et oui c des portes fenetres!!).J'ai donc appelé mon CT et lui est dit tout çà et lui me dit:Que çà ne risque rien,et puis pour mettre au niveau du sol il y aurait eu une plus value!!!Donc il a fait comme çà pour "épargner notre porte-monnaie"!!!
Alors il m'a "dans sa grande bonté" proposé de prendre en charge la moitié du cout de la minipelleteuse qu'on va louer pour faire les vrd pour que nous puissions aussi terrasser l'arriere.......ou il va essayer si il a un pelliste ds le coin de lui faire faire un petit terrassement au moins devant mes portes fenetres.
En fait ,j'aimerai savoir si etant donné que l'erreur au départ venez du constructeur puisqu'il n'a pas été voir le terrain avant,est-ce que je peux pretendre à ce qu'il me fasse tout le terrassement necessaire car en plus on a svt demander s'il y aurai du remblai ou des terres à evacuer et il nous a toujours dit que non?
Je precise que je suis en CCMI
Merci par avance
Cela fait quelque temps que je parcours ce forum et je vous remercie pour toutes les questions auquelles vous avez repondu.
Voilà mon soucis:mon chantier a commencé début juin et lors de l'ouverture du chantier ,le terrassier et le conducteur de travaux ont "découvert" que le terrain était en pente!!Alors ils font venir le maçon qui travaillait à coté et ensemble il décide qu'il faut modifier la façon de faire la maison en faisant "2 plateformes" pour rattraper le denivelé(déjà là j'etais largué et j'ai pas bien compris pourquoi mais bon si j'etais maçon c moi qui la ferai ma maison!!!).Bien sur ,je demande au conducteur de travaux si çà va me couter quelque chose et me dit que non car c'est une erreur de leur part.Jusque là çà va.Ensuite je lui demande si la terre arrivera bien à hauteur des fenetres et il me repond que oui sans probleme.......Seulement une fois les murs montés je me retrouve aujourd'hui 50à 80 cm en dessous de mon terrain naturel !!!Au moindre orage un peu fort j'ai tout qui rentrera dans la maison (et oui c des portes fenetres!!).J'ai donc appelé mon CT et lui est dit tout çà et lui me dit:Que çà ne risque rien,et puis pour mettre au niveau du sol il y aurait eu une plus value!!!Donc il a fait comme çà pour "épargner notre porte-monnaie"!!!
Alors il m'a "dans sa grande bonté" proposé de prendre en charge la moitié du cout de la minipelleteuse qu'on va louer pour faire les vrd pour que nous puissions aussi terrasser l'arriere.......ou il va essayer si il a un pelliste ds le coin de lui faire faire un petit terrassement au moins devant mes portes fenetres.
En fait ,j'aimerai savoir si etant donné que l'erreur au départ venez du constructeur puisqu'il n'a pas été voir le terrain avant,est-ce que je peux pretendre à ce qu'il me fasse tout le terrassement necessaire car en plus on a svt demander s'il y aurai du remblai ou des terres à evacuer et il nous a toujours dit que non?
Je precise que je suis en CCMI
Merci par avance
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Bonjour,
En premier lieu adhérez immediatement a AAMOI
http://aamoi.chez-alice.fr/
C'etait au constructeur de tout payer. (encore un constructeur qui construit sans voir le terrain)
Avez vous les photos du desordre?
En premier lieu adhérez immediatement a AAMOI
http://aamoi.chez-alice.fr/
C'etait au constructeur de tout payer. (encore un constructeur qui construit sans voir le terrain)
Avez vous les photos du desordre?
0 0 Super bloggeur 0 Ah... bah, on échange?? Moi j'ai mes baies vitrées à 1,80m au-dessus du sol!!! z'avaient pas vu la pente non plus, sûrement!!! 
0 
0 Super bloggeurDésolé c la seule photos ou l'on voit l'arriere de la maison!!!!Mais bon on voit bien que la hauteur du terrain par rapport aux baies vitrées,j'irai peut etre ce soir en faire des meilleures!!!
IDRIX,je pense que je vais avoir un gros tas de terres....
IDRIX,je pense que je vais avoir un gros tas de terres....
0 Super bloggeur 0 0 Je viens de revoir mon permis et sur les plans de coupes le terrain est plat et il est indiqué que le terrain naturel sera à 45 cm EN DESSOUS de mes portes fenetres
Toutefois sur mon plan du terrain il est ecrit ceci:
Lors de la reconnaissance du terrain par SA M****** F***** C*****T,les travaux de voirie du lotissement n'etant pas réalisés,un avenant d'adaptation au sol en plus-value sera etabli dans le cas ou l'implantation de cette voirie serait differente de celle prevue au permis de lotir et/ou dans le cas ou des terres de remblai seraient deversées entre-temps sur la parcelle.
J'ai sorti le permis de lotir modificatif et il n'indique pas de changement pour la voirie et il n'y a pas eu de terres de remblai en plus sur mon terrain alors cette clause ne s'applique pas dans mon cas n'est ce pas?
Phg, tu as raison je voudrai pas me mettre le CT à dos parce qu'il a l'air d'etre honnete et surtout je veux pouvoir emmenager rapidement car interet intercalaire
Je pensai aussi essayer de negocier pour qu'il me fasse le terrassement comme il faut que je puisse au moins faire une terrasse !!!!
IDRIX,je vais prendre rdv avec mon CT (des son retour de vacances) pour demander un permis modificatif car avec cette pente les plans de coupes ne sont pas bon.....
En fait ce qui m'inquiete le plus c'est d'avoir de l'eau qui arrive jusqu'à mes fenetres!!!!
Toutefois sur mon plan du terrain il est ecrit ceci:
Lors de la reconnaissance du terrain par SA M****** F***** C*****T,les travaux de voirie du lotissement n'etant pas réalisés,un avenant d'adaptation au sol en plus-value sera etabli dans le cas ou l'implantation de cette voirie serait differente de celle prevue au permis de lotir et/ou dans le cas ou des terres de remblai seraient deversées entre-temps sur la parcelle.
J'ai sorti le permis de lotir modificatif et il n'indique pas de changement pour la voirie et il n'y a pas eu de terres de remblai en plus sur mon terrain alors cette clause ne s'applique pas dans mon cas n'est ce pas?
Phg, tu as raison je voudrai pas me mettre le CT à dos parce qu'il a l'air d'etre honnete et surtout je veux pouvoir emmenager rapidement car interet intercalaire
Je pensai aussi essayer de negocier pour qu'il me fasse le terrassement comme il faut que je puisse au moins faire une terrasse !!!!
IDRIX,je vais prendre rdv avec mon CT (des son retour de vacances) pour demander un permis modificatif car avec cette pente les plans de coupes ne sont pas bon.....
En fait ce qui m'inquiete le plus c'est d'avoir de l'eau qui arrive jusqu'à mes fenetres!!!!
0 Super bloggeur 0 0 0 Super bloggeurHello,
je pourrai pas t'apporter de grande réponse pour ton soucis sauf un conseil : adhére vite à l'aamoi, il pourront répondre à toutes tes questions et t'apporter conseils et soutients dans tes démarches...
Autre petite chose, pour les photos, tu ouvres le lien que tu as donné, tu fais un clic droit sur l'image et tu fais "copier l'adresse de l'image".
Ensuite tu reviens dans ton message et tu utilises la balise [ img ] situe en haut c'est à dire, tu copie ton lien copier précédement (ctr+C ou clic droit + coller), tu sélectionnes ton lien et tu cliques sur Img en haut... Ca mets 2 balises autours de ton lien et si tu prévisulases, tu verra le résutalt :
ps: tu peux citer mon message pour voir comment c'est fait
Bon courage
Marie
0 Nouvel Aviseur 0 Super bloggeur 0 0 Super bloggeur 0 0 Super bloggeur 0 Membre utileEn cache depuis le samedi 23 novembre 2024 à 07h36
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