Vos avis sur plan 134m² plain pied

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leo46

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Le 17/07/2014 à 08h19 Env. 300 message Montauroux (83)

Bonjour à tous,

Le projet est une MOB de plain pied sur un terrain de 2100m² plat dans le var.
Nous avons dessiné ce plan et n'avons pas encore choisi de constructeur, je n'ai donc pas encore les plans avec épaisseur des murs etc.

Quelques informations :
Murs OB 15cm + 10cm de fibre de bois et plafond 40cm ouate de cellulose
Les ouvertures au sud sont toutes des coulissants sauf la salle de bain ou c'est une fenetre simple. La cuisine c'est un galandage d'1m20.
L'ouverture ouest est une fenetre coulissante 2500x900.
La partie salon est avec rampant donc hauteur sous plafond plus importante, le reste est en faux plafond.
Chauffage en PAC AIR/AIR gainable.

Nous tenons absolument à avoir un plain pied, il n'y a pas de garage pour une question de coût et d'emprise au sol (90% d'espace vert à respecter sur ce terrain) donc c'est soit piscine soit garage...

Merci à vous pour vos critiques

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Le 17/07/2014 à 09h59 Membre super utile Env. 3000 message Lot

Bonjour,

Pourquoi mettre la salle de bain au sud ? En faisant des chambres plus hautes et moins larges vous devriez pouvoir les mettre toutes au sud. Et mettre la salle de bain au nord.

26m2 rien que pour les parents et seulement 12m2 pour les enfants, je trouve ça excessif, mais chacun ses priorités!
Mettre des fenêtres coulissantes + une galandage partout, le test d'étanchéité n'est pas gagné... sauf à mettre des coulissants à frappe mais ça coute un œil.

Vos murs finis devraient faire pas loin de 343mm ( ossature 145, fibre de bois 100, panneau de contreventement 12, vide technique 30 ou 40, BA 13, lame d'air + bardage 43mm).

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leo46

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Le 17/07/2014 à 10h33 Env. 300 message Montauroux (83)

IguaneK a écrit:Bonjour,

Pourquoi mettre la salle de bain au sud ? En faisant des chambres plus hautes et moins larges vous devriez pouvoir les mettre toutes au sud. Et mettre la salle de bain au nord.
On va réessayer mais nous n'avions pas réussi à faire cela, il fallait retoucher les dimensions de la maison et cela faisait obligatoirement ajouté des m².

26m2 rien que pour les parents et seulement 12m2 pour les enfants, je trouve ça excessif, mais chacun ses priorités! En effet chacun ses priorités, mais quitte à compter les 6m² de la salle de bain pour les parents, autant compter celle des enfants en les ajoutant aux 12m². On pense tout de même à réduire un peu la chambre car avec le dressing il n'y a pas grand chose à mettre dans la chambre.
Mettre des fenêtres coulissantes + une galandage partout, le test d'étanchéité n'est pas gagné... sauf à mettre des coulissants à frappe mais ça coute un œil. C'est pas faux, pour l'instant personne ne m'a relevé le problème mais nous ne devons pas être les premiers à mettre autant de baies coulissantes je pense ?

Vos murs finis devraient faire pas loin de 343mm ( ossature 145, fibre de bois 100, panneau de contreventement 12, vide technique 30 ou 40, BA 13, lame d'air + bardage 43mm).
En effet ça donne à peu près ça. Ce plan est celui de la surface intérieure, les murs devant s'ajouter. Je ne compte pas la lame d'air et le bardage car ils sont censés dépassés de la dalle non ? En tout cas ce sera une majeure partie d'enduit sur nergalto.

Pour l'instant nous sommes partis sur des menuiseries Technal Soleal, nous allons peut-être en passer en luméal qui ont des meilleures performances thermiques je crois.

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