Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin de vos connaissances...

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 1.089 fois
Nouveau sujetPicto plus
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Rhone
Bonsoir,

Nous sommes nouveaux sur le forum et n'ayant pas trouvé de réponses exactes correspondant à notre cas nous lançons notre sujet... :
Nous avons trouvé un terrain qui nous plaît mais avec un permis de construire "vendu avec" comme dirais notre agent immobilier or notre projet immobilier initial était de faire une MOB... Nous sommes novice c'est notre première construction donc nous supposons qu'avec ce permis là une modification de façade n'est pas possible, si ? (nous demandons vos avis d'experts...)
Ensuite nous nous posons pleins de questions étant donné le fait que franchement on démarre juste notre projet et on est les premiers de notre entourage à faire construire ... :
Nous comptions au départ faire appel à un architecte spécialisé dans les MOB, étant donné qu'il existe déjà un permis de construire (donc un plan de la maison) nous nous demandons si il était nécessaire au final de passer par l'architecte? (nous n'avons pas un énorme budget donc nous ne voulons pas faire de dépense plus que "nécessaire" et bien que nous admirons son travail nous nous demandons si il n'est pas moins coûteux pour nous de passer directement par les artisans (spécialiste dans l'ossature bois et charpente qu'il utilise pour ses projets ....?

merci d'avance pour vos lumières


cordialement les petits nouveaux
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 469 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vous allez besoin de faire un PC modificatif ne serait ce que pour changer le nom du pétitionnaire et les façades.
Je ne pense pas qu'un artisan mob sache faire cela.
De toute façon, si un architecte a fait les plans , il faut lui demander sa permission pour modifier son œuvre.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message
Bonjour

Pourquoi rester sur le permis existant ?

Tcho
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Si vous conservez le PC: demande de transfert de ce PC (s'il est toujours valide)+ PC modificatif si les modifs envisagées sont mineures.
- Si vous ne conservez pas ce PC, assurez-vous avant tout que VOTRE projet sera réalisable sur le terrain.
- Au delà de 170m², archi.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonjour,

passer par un architecte, qui pourra egalement être maitre d'oeuvre, c'est s'épauler d'un professionnel qui saura négocier des bons prix avec les constructeurs. Sinon, on vous verra arriver, vous les petits novices, et le prix de la construction pourrait être plus salée. vous voyez ce que je veux dire?

Bref, si en plus vous n'y connaissez pas grand chose voire rien, prenez un architecte.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
Citer
Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
geotec_man a écrit:Bonjour,

passer par un architecte, qui pourra egalement être maitre d'oeuvre, c'est s'épauler d'un professionnel qui saura négocier des bons prix avec les constructeurs. Sinon, on vous verra arriver, vous les petits novices, et le prix de la construction pourrait être plus salée. vous voyez ce que je veux dire?

Bref, si en plus vous n'y connaissez pas grand chose voire rien, prenez un architecte.


Entièrement d'accord, si ce n'est que je me permets de rectifier le lapsus (en rouge) : négocier les bons prix avec les artisans/entreprises... .... juste pour ne pas troubler les petits novices...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
D'ailleurs, c'est bien connu, les maisons d'architectes, c'est bien moins cher que les autres...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
bardal a écrit:D'ailleurs, c'est bien connu, les maisons d'architectes, c'est bien moins cher que les autres...

lol, j'aime bien cet humour
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...bin...après.... comme les archi sont payés au pourcentage du projet, alors forcément, c'est plus difficile d'en trouver un disponible pour un projet "premier prix".
Ensuite, au delà de 170 m2, ils interviennent obligatoirement, donc pour les "grosses maisons" (et budget en proportion), c'est nécessairement "maison d'architecte", donc gros budget = architecte pas très loin...

mais attention, la réciproque , n'est pas forcément vraie...
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
DOUBLON

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-258188.php
L'équipe modératrice bénévole de ForumConstruire.com
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 16h13
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir