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Aide positionnement Maison

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 11.399 fois
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Env. 20 message Miribel (1)
Bonsoir,

Notre constructeur est en train de finaliser notre projet afin que l'on puisse déposer rapidement notre permis de Construire.
Mais avant cela, j'aimerais vos avis (et profiter de vos expériences) quant à la position de la maison sur le terrain (ou plus précisément sur la position dans la profondeur car on se colle en limite de propriété dans le sens de la largeur).

Par contre, je n'ai malheureusement pas les plans de masse en ma possession j'ai donc essayé de faire de mon mieux (à noter bien sûr que mon dessin n'est pas à l'échelle et j'espère que les côtes vous suffiront). Et il y a encore une parcelle après notre terrain.

L'idée étant de profiter un maximum du terrain au Sud sans pour autant être embête pour rentrer chez nous et surtout pouvoir faire demi tour quelque part (sachant que le chemin est long est étroit). Et pour la future position du portail le PLU n'impose rien puisse que c'est un impasse.

Dans l'idée nous pensons consacrer toute la largeur de la maison + garage coté nord pour se garer, faire demi tour, ... (soir environ 14m de large mais nous n'arrivons pas à nous décider pour la profondeur et je ne trouve pas d'information claire sur l'espace pour faire des 1/2 tours sans trop difficulté!)


Un grand merci d'avance pour vos conseils et bonne soirée !
Julien


Messages : Env. 20
De : Miribel (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Miribel (1)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Compte tenu de l'étroitesse du chemin, je n'implanterai pas le garage en limite de propriété mais à 3m. Facilité de circulation sur le terrain et entretien.
Vous pourrez avoir ainsi un parking de midi large et confortable, parfaitement dans l'axe du garage.
Il vous restera 7m à l'ouest, ce qui me semble suffisant
Je mettrai la maison à 10m de la voie. Il vous restera 13m au sud.
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Miribel (1)
Déjà merci pour vos réponses

@**utilisateur banni** Effectivement un dessin rend les choses plus claires. Concernant le décalage il ne fallait pas lire 2 à 3m mais 2 mètres et 30 cm. Désolé pour l'imprécision.
@dmgpau Effectivement nous sommes en trains de nous poser la même question (décaler le garage).

Julien
Messages : Env. 20
De : Miribel (1)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 900 message Poitiers (86)
Bonjour,
Nous avons placé le garage à 10m et cela permet largement de braquer. Après cela dépend du confort souhaité, je pense que 7m c'est le minimum.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Triskell86 a écrit:Bonjour,
Nous avons placé le garage à 10m et cela permet largement de braquer. Après cela dépend du confort souhaité, je pense que 7m c'est le minimum.


Atention, vous devrez prévoir un stationnement de midi de 5x5m pour 2 véhicules, notez bien que le portail s'il y en a un se trouvera derrière ces 5m.
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Miribel (1)
Bonjour à tous,
merci pour vos nouvelles réponses.

Au final nous avons mis 10,5m. Je vous tiendrai au courant quand la maison sera là pour savoir si on a bien fait

@dmgpau oui on s'en occupera au moment de la création de la cloture/portail.

Julien
Messages : Env. 20
De : Miribel (1)
Ancienneté : + de 10 ans
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