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Conseil Toiture - Tuile

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Env. 200 message Gironde
Bonjour à tous,

J'aurais besoin d'avis d'experts car je ne connais pas grand chose aux toitures mais une chose m'a paru bizarre.
Je compte faire enlever 2 mats (l'un servait à une parabole et l'autre à je ne sais pas quoi, une bizarrerie d'un des anciens proprios ) qui me créent des infiltrations au niveau de mon avancée de toit.
Nous avons fait venir il y a quelques mois plusieurs couvreurs qui nous on tous dit la même chose : "il faudra enlever les mats et réparer les tuiles car ces-dernières étant dans les arêtiers on ne peut pas trop les changer", soit....

Nous avons attendu quelques mois et puis dernièrement nous avons décidé de faire enlever ces fichu mats.
Nous avons donc refait appel à un des couvreurs qui nous a semblé sérieux et celui-ci à voulu revenir à la maison pour revoir les travaux à faire car il ne se souvenait plus trop et voulait être sur afin de nous faire un devis correct. Soit... et ça m'a plutôt rassuré dans mon choix d'artisan.

Une fois revenu il nous dit qu'il faudra changer les tuiles et les resceller dans l’arêtier.

Moi j'veux bien mais j'ai trouvé ça bizarre que la première fois tous les couvreurs (dont lui) étaient ok sur le fait de "réparer" les tuiles et maintenant lui nous dit qu'il faut les changer et les resceller .

D'après vous est-ce vraiment réalisable ? N'y a-t-il pas plus de risque d'infiltration par la suite plutôt que de réparer les tuiles existantes ?

Je précise que notre toiture n'est pas toute fraiche (maison de 77), que les arêtiers sont très fatigués et que les tuiles faitières ne sont plus sceller mais juste posées sur l’arêtier. Je sais que ce n'est pas l'idéal mais pour le moments ça tient (mise à part ces mats) et qu'on ne peut se permettre pour le moment de remplacer notre toiture.

Merci par avance de vos conseils.
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis couverture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de couvreurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les couvreurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-80-devis_couverture.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Une tuile ne se répare pas, si elle est devenue poreuse il faut la changer.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Franchou a écrit:Bonjour,

Une tuile ne se répare pas, si elle est devenue poreuse il faut la changer.




relisez..... bonjour...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Gironde
Ah bon Huh ! Pourtant tous nous avaient dit qu'on pouvait les réparer avec une plaque en zinc (je crois) et autre chose (mais je ne sais plus quoi) et surtout qu'il ne valait mieux pas toucher les tuiles qui se trouvent dans les arêtiers !

Donc pour toi ça il vaut mieux la changer et la resceller ? Est-ce vraiment réalisable ce genre de chose ?
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,


Je comprend très bien la réaction des couvreurs qui sont passé, nous sommes sur un arrêtier et donc n'ont pas voulu vous alourdir la facture du fait de l'état et de l'âge avancé de la toiture.... ce qui est je trouve tout à leur honneur, dommage qu'ils n'ai pas réussi du 1er coup à trouver la solution.....

Peut être qu'avec du plomb cela aurait été plus simple et facile..... auriez vous une tite photo du rendu..?
Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message Gironde
Attention je ne critique pas les couvreurs précédents Happy ils étaient tous d'accords Wink.
Concernant le prix, finalement ça ne change quasiment rien (en tout cas pour celui qu'on a retenu).
Donc que vaut-il mieux faire ? Changer ou réparer ?

J'essaierai de mettre une photo mais imaginer un mat (en alu ou autre) qui est fixé sur le mur extérieur, qui travers l'avancé de toit (lambris) et travers une tuile qui se trouve fixé dans l’arêtier.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Ah.. effectivement je n'avais pas du tout compris la traversée de toit.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Gironde
Bon nous avons finalement décidé de remplacer ces tuiles dans l’arêtier.
Par contre deux questions :

1) Le couvreur nous prends 300€ pour la Dépose des 2 mats, changement de tuile et rescellement dans arêtier. Il m'a compté 6h de boulot à 50€ HT soit 300€ HT. Ça me parait beaucoup 6H de boulot pour la ça Huh. Suis-je dans l'erreur ou non d'après vous ?

2)Autre chose, du coup en enlevant ces deux mats je vais avoir un trou au niveau de mes dessous toit lambris. Je comptais utiliser de la pâte à bois pour reboucher mais le trou devrait faire environ 6 à 7 cm de diamètre. Quels conseils me donneriez-vous pour reboucher proprement ces trous ?

Merci de votre aide.
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonjour ,

Le temps de déplacement , si ils sont deux ,( et si le deuxième chantier de la journée se trouve plus loin ) cela donne deux fois trois heures , minimum une matinée car il ne faut pas oublier la mise en route de votre chantier . Pour le trous dans votre sous corniche , la pose d'une grille d'aération pourrait être le plus simple et de forme ronde fixée avec un bon silicone , prévoir un trou peut être plus grand suivant le format de la grille ( avec une scie cloche pour une découpe parfaite ) , il en existe de belles de couleur brun ou noir , voir blanc . Cela vous évitera de trop gros frais et facile à poser .
Bonne journée .
PS Peut être moins de temps , mais comme nous ne savons pas comment est votre toiture , fixations des mâts , tuile à remplacer , boiserie abimée ou pourries , ......
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De : Neufchateau
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Env. 200 message Gironde
Effectivement ils sont 2.
Les 2 mats sont fixé sur le mûr à des endroits différent. Ils sont obligé de refaire un morceau d’arêtier et de resceller quelques tuiles également dans l'arêtier. Pour la boiserie : D'un côté en laissant sécher comme il faut avec un bon coups de peinture ça ira par contre de l'autre côté le bois commence à bien gondoler et le pense qu'il est en train de pourrir Sad donc repercer dessus je ne suis pas sur ce soit top Huh
En tout cas 300€ HT pour faire ça ne vous parait pas délirant ?
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
kanji37 a écrit:Effectivement ils sont 2.
Les 2 mats sont fixé sur le mûr à des endroits différent. Ils sont obligé de refaire un morceau d’arêtier et de resceller quelques tuiles également dans l'arêtier. Pour la boiserie : D'un côté en laissant sécher comme il faut avec un bon coups de peinture ça ira par contre de l'autre côté le bois commence à bien gondoler et le pense qu'il est en train de pourrir Sad donc repercer dessus je ne suis pas sur ce soit top Huh
En tout cas 300€ HT pour faire ça ne vous parait pas délirant ?




non

Regardez votre fiche de salaire vous comprendrez mieux peut être, vos charges, les charges patronales.. et il faut savoir que dans le bâtiment elles sont élevées minimum 22% de charge salariale et 73% de charges patronales.....
Faites le calcul.. sans oublier les fournitures et j'en passe...

Par contre moins cher vous pouvez trouver.. appelez le manouche du coin il vous fera ça en 1 hr mais il vous prendra quand même un billet de 100 balles et tout ça sans garantie......
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Non , voir même plus que raisonnable

chez nous par exemple rien que la partie main d’œuvre d'un ouvrier ( salaire mensuel ) de + - 1800 € net par mois ( qualifié ) mais l'entreprise en donne plus de 4000 € Crying
A savoir qu'un prix de reviens se calcule avec 8 points à prendre en considération d'on le fameux prix de revient (technique ) en 6 ieme position reste par la suite seulement les bénéfices et aléas .
Presque 30 € pour le prix de l'heure uniquement de l'ouvrier sans compter le reste , frais généraux , .......je pense qu'une camionnette ,le carburant , l'outillage , le monte charge , les vêtements de travail , la secrétaire , l’électricité , les marchandise , le comptable , les impôts , les assurances rc , les entretient véhicules , pneus , petit outillage , crayons , et j'en passe sont aussi à inclure dans le prix de l'heure ,puis encore , ............. entrepôt , impôt , ....temps du devis que beaucoup font gratuitement , mais bon nous ne sommes pas la pour donner des courts ou justifier un prix sans même avoir de photos ou être sur place .
Bonne journée
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
kauffmann ludovic a écrit:

Par contre moins cher vous pouvez trouver.. appelez le manouche du coin il vous fera ça en 1 hr mais il vous prendra quand même un billet de 100 balles et tout ça sans garantie......


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Env. 200 message Gironde
kauffmann ludovic a écrit:Par contre moins cher vous pouvez trouver.. appelez le manouche du coin il vous fera ça en 1 hr mais il vous prendra quand même un billet de 100 balles et tout ça sans garantie......


Oui ça c'est sur mais concernant la toiture je préfère avoir des garanties

Alors pour le retour. C'est fait !! Ils étaient bien 2 et ils sont arrivés à 8h et parti à 12h. Donc une matinée à 2 pour 330€ TTC. J'suis assez satisfait du boulot (même si j'y connais pas grand chose Blush). Il n'a pas souhaité reprendre mes tuiles (Huh), certes très ancienne mais je ne sais pas trop pourquoi), enfin pas trop grave il me les a remplacé par d'autres quasi identique (de loin on ne voit pas trop la différence Happy). Pour l'un des mat (ce trouvant sur le devant de la maison) il m'a même reconsolidé une parti de l’arêtier Wink. Maintenant reste à voir avec le temps si cela tiendra Unsure.

Par contre il va falloir maintenant que je colmate ces 2 trous sous la corniche. Franchement l'idée de la grille, autant sur l'un ça me parait faisable autant sur l'autre j'ai des doutes. Le bois est pourri (je pense Crying). La corniche est en lambris, est-ce qu'on peut change latte par latte ?
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonjour ,

Cela dépend du type de sous toiture , voir si c'est un panneau ou frisette de petite largeur , et ou ce situe lla pièce à remplacée , début ou fin de l'emboitement , fin très facile , retirer jusqu'au trou puis reposer des nouvelles frises clouée dans la languette en biais , panneau idem mais si c'est au milieux plus difficile , démonter directement au trou ( délicatement si possible , reposer les frises qui sont retirée et la dernière couper la rainure du coté intérieur puis glisser la partie languette et refixer avec des pointes sans têtes ( le mieux pour cacher le raccord , ou comme les fixations existantes , vis apparent , .... attention toutes fois de bien regarder si le support n'est pas trop abimer , dans ce cas la le choix pourrait aussi bien être de poser un morceau de zinc ou autres sur la partie trouée ( surtout si c'est en attente d'une rénovation totale de votre toiture ) et à moindre frais .

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Toutes fois lol toutefois , Biggrin ha oui pas mal de fautes , mais soucis de concentration suite à un accident de travail hihihi traumatisme crânien quand tu nous tient
Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message Gironde
Rebonjour à tous,

Merci pour tes conseils couvreur. Je sais qu'on n'est plus trop dans le sujet de départ mais je profit du topic pour poser mes questions.

Ci-dessous quelques photos de mon trou qui me pose le plus de soucis :






Il est clair que le bois est complètement pourri mais sec , j'ai passé le doigt dedans et je n'ai pas senti d'eau.

Au vu des photos ci-dessus quelle serait pour moi la meilleur option en sachant que je ne suis pas encore prêt à refaire la toiture et la corniche .

Est-ce qu'une plaque en zinc serait une bonne option ou vaut-il mieux remettre des lattes en bois ? Si remettre des lattes comment faut-il procéder ?
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Bonjour ,
CE que je ferais / que mon avis mais il faudrait voir sur place si la boiserie peut résister au secousses et les fixations aussi ( si c'est le cas ) 1 ère solution , si pas deuxième

1 ère , avoir un morceaux de frise identique '( si possible ) chez un menuisier car c'est une chute de quelques centimètres , couper avec une scie sauteuse du trous vers une coupe à 90 ° , laisser les frises intacte et couper en son centre pour pouvoir retirer la frise de son logement ( rainure ) puis recouper seulement l'arrière de la rainure , reposer dans la rainure avec un silicone blanc et ce aussi sur la raccord , fixer en attente pour que la pièce de bois ne se retire pas une latte qui reprend deux frises en plus une de chaque côté à l'aide de petite vis ( sur les frises existante ) , retirer la latte après prise du silicone .Voir si le bois n'est pas trop abimé .

Autrement la solution la plus rapide ( deuxième ) est la pose d'un petit morceaux de panneaux quelques millimètres d'épaisseur , ( chez un négoce qui coupe des panneaux à la demande ou menuisier car très petit morceau , chute ) plus facile que du zinc ( fixation ) mais le zinc peut aussi être utilisé fixé avec quelques pointes sans tête suivant le support ou quelques vis , repeindre en blanc .
Bonne journée Biggrin
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Conseil supplémentaire :

Si le bois est trop pourris , une lame de scie à métaux pourra aussi faire l'affaire pour ne pas casser plus votre plafond ( bien fendre au milieu la frise comme cela en appuyant en son milieu celle ci se retirera de la rainure d'elle même ( attention il faut que ce soit bien des frises individuelle , dans le cas d'un panneaux , le mieux est la pose d'un morceaux de panneau de faible épaisseur voir la plaque entière mais avec le même procédé ( ce qui serait aussi plus risqué .
Bon travail
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 2000 message Neufchateau
Oups rhoooo silicone pouvant être peint lol
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