Conseils Constructeurs pour Clarensac (Gard)
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Avis sur les constructeurs de maisons :
Avis sur les constructeurs de maisons :
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Bonjour à tous,
après des recherches infructueuses pour s'acheter un bien tout fait (il faut croire que nous sommes difficiles
, ma femme et moi avons décidé de se (re)lancer dans la construction.
Nous avions il y a 2 ans de cela, démarché Maison Clio avec qui nous avions failli signer puis un imprévu a fait que nous avions du laisser tomber. Et finalement, pas plus mal, notre situation professionnelle ayant évoluée, on peut un peu plus se faire plaisir...
Notre budget: 250000€ tout compris et quand je dis tout, c'est tout, du terrain sur Clarensac avec maison (90-100 m², 3 chambres) avec la cuisine équipée, les terrasses, les clôtures, ...! Il nous est donc très important de connaître le montant de chaque chose et surtout les surplus souvent non indiqués volontairement par les commerciaux comme les frais de réservations, le coût de l'ouverture compteur et autres petites lignes qui une fois ajoutées, font un joli montant!
J'ai donc commencé à démarcher les constructeurs du coin: Les Maisons de Manon de Nîmes aujourd'hui et demain, j'ai rendez vous avec Maisons Vertes. Mon ressenti pour les Maisons de Manon est que le commercial est un petit jeune qui dit un peu facilement oui à chaque fois qu'on lui dit si c'est possible et dès qu'on lui parle de surplus, il reste assez vague. Donc je pense que ce sera non pour eux! Manque d'expérience à mon goût et de relationnel client! J'attends tout de même sa proposition pour demain.
Ensuite, sur les conseils du courtier avec lequel j'ai réalisé mes études financières, je vais aller voir Maisons Vertes qu'elle connaît très bien et avec qui elle a souvent eu à monter des dossiers pour une construction chez eux. A voir!
Mais, il y a tellement de constructeurs sans parler des MO dans la région, qu'on ne peut pas tous les faire... Donc si vous aviez des conseils à me donner quant aux constructeurs les plus fiables au meilleur prix, je suis preneur!
Dans l'attente de vous lire, je vais naviguer sur le forum pour apprendre!
Merci
Renaud
après des recherches infructueuses pour s'acheter un bien tout fait (il faut croire que nous sommes difficiles
, ma femme et moi avons décidé de se (re)lancer dans la construction.
Nous avions il y a 2 ans de cela, démarché Maison Clio avec qui nous avions failli signer puis un imprévu a fait que nous avions du laisser tomber. Et finalement, pas plus mal, notre situation professionnelle ayant évoluée, on peut un peu plus se faire plaisir...
Notre budget: 250000€ tout compris et quand je dis tout, c'est tout, du terrain sur Clarensac avec maison (90-100 m², 3 chambres) avec la cuisine équipée, les terrasses, les clôtures, ...! Il nous est donc très important de connaître le montant de chaque chose et surtout les surplus souvent non indiqués volontairement par les commerciaux comme les frais de réservations, le coût de l'ouverture compteur et autres petites lignes qui une fois ajoutées, font un joli montant!
J'ai donc commencé à démarcher les constructeurs du coin: Les Maisons de Manon de Nîmes aujourd'hui et demain, j'ai rendez vous avec Maisons Vertes. Mon ressenti pour les Maisons de Manon est que le commercial est un petit jeune qui dit un peu facilement oui à chaque fois qu'on lui dit si c'est possible et dès qu'on lui parle de surplus, il reste assez vague. Donc je pense que ce sera non pour eux! Manque d'expérience à mon goût et de relationnel client! J'attends tout de même sa proposition pour demain.
Ensuite, sur les conseils du courtier avec lequel j'ai réalisé mes études financières, je vais aller voir Maisons Vertes qu'elle connaît très bien et avec qui elle a souvent eu à monter des dossiers pour une construction chez eux. A voir!
Mais, il y a tellement de constructeurs sans parler des MO dans la région, qu'on ne peut pas tous les faire... Donc si vous aviez des conseils à me donner quant aux constructeurs les plus fiables au meilleur prix, je suis preneur!
Dans l'attente de vous lire, je vais naviguer sur le forum pour apprendre!
Merci
Renaud
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
1 Merci pour votre réponse. Le courtier m'a indiqué ne pas avoir de rémunération mais bon après c'est pas mon problème tant que la prestation de Maisons vertes convient.
Je vais regarder chez Maison Gautier alors merci.
On m'a conseillé aussi les Maisons Serge Olivier, quelqu'un a déjà travaillé avec eux?
Je vais regarder chez Maison Gautier alors merci.
On m'a conseillé aussi les Maisons Serge Olivier, quelqu'un a déjà travaillé avec eux?
1 Membre super utileBonjour,
et sinon vous avez cherché des terrains ? c'est un peu la base...
et sinon vous avez cherché des terrains ? c'est un peu la base...
0 Membre utileBonjour,
Oui j'ai un lotissement qui se fait dans mon village! Y a 2-3 terrains intéressants et dans nos prix. Démarrage du lotissement en septembre pour livraison fin 2014 (j'y crois moyens mais c'est comme ça que c'est vendu)
Oui j'ai un lotissement qui se fait dans mon village! Y a 2-3 terrains intéressants et dans nos prix. Démarrage du lotissement en septembre pour livraison fin 2014 (j'y crois moyens mais c'est comme ça que c'est vendu)
0 Membre super utile 0 1 0 Membre super utileRendez vous pris chez Maisons Gautier. Nous verrons bien!
0 Membre super utile 0 BloggeurEtonnant que tu aies choisi Maison Gautier quand on lit ce que tu écris sur eux...
pour l'instant, 2 constructeurs m'ont fais bonne impression au premier rendez vous: Maisons Vertes et Maisons Serge Olivier. Aucun des 2 n'a cherché à me vendre un de leur modèle de maison, ils m'ont expliqué comment ils fonctionnaient: MSO a énormément détaillé leur mode de conception et comment ils répondent à la RT2012 et se prépare à la RT2020. Ils sont à fond dans l'économie d'énergie et nous présentent de multiples techniques pour diminuer sa consommation. Ils font de très (trop?) grosses fondations pour la région: 1m50 alors que Maisons Vertes ne font que du 80cm pour un terrain argileux.
Maisons vertes ont plus écouté mes besoins et ce qu'ils pouvaient proposer en fonction.
Je revois ces 2 la semaine prochaine. Ils m'auront fais une première estimation en fonction de ce que je souhaite. MSO aura aussi essayé de trouver une implantation de la maison sur le terrain pour lequel nous avons une option jusqu'à vendredi.
Les dernières news!
pour l'instant, 2 constructeurs m'ont fais bonne impression au premier rendez vous: Maisons Vertes et Maisons Serge Olivier. Aucun des 2 n'a cherché à me vendre un de leur modèle de maison, ils m'ont expliqué comment ils fonctionnaient: MSO a énormément détaillé leur mode de conception et comment ils répondent à la RT2012 et se prépare à la RT2020. Ils sont à fond dans l'économie d'énergie et nous présentent de multiples techniques pour diminuer sa consommation. Ils font de très (trop?) grosses fondations pour la région: 1m50 alors que Maisons Vertes ne font que du 80cm pour un terrain argileux.
Maisons vertes ont plus écouté mes besoins et ce qu'ils pouvaient proposer en fonction.
Je revois ces 2 la semaine prochaine. Ils m'auront fais une première estimation en fonction de ce que je souhaite. MSO aura aussi essayé de trouver une implantation de la maison sur le terrain pour lequel nous avons une option jusqu'à vendredi.
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0 Membre super utile 0 Bloggeur 0 Membre super utile 1 BloggeurOk je vais voir avec les constructeurs alors! 
0 Membre super utileOk je vais voir avec les constructeurs alors!
0 Membre super utileTiens ... un clarensacois
kaline .... gardoise et ex clarensacoise mais qui a encore de la famille la bas
il est ou ton lotissement?
kaline .... gardoise et ex clarensacoise mais qui a encore de la famille la bas
il est ou ton lotissement?
0 Membre ultra utileIl est juste au dessus du centre village. Sur la route qui part sur le plateau juste a droite après être sorti du village!
1 Membre super utileVers la route de parignargues ou sur la route de saint côme? bah pas grave j'y serais le mois prochain pour voir ce qui se construis 
quand j'ai quitté clarensac y'avait 3 péquins... ma maison était entourée de vignes et de chevaux et on était 6 maisons dans le chemin des Garrets.. a ce jour chui même plus sure de savoir Ou elle est 
je blagues mais bon sang que ça a changé....
quand j'ai quitté clarensac y'avait 3 péquins... ma maison était entourée de vignes et de chevaux et on était 6 maisons dans le chemin des Garrets.. a ce jour chui même plus sure de savoir Ou elle est je blagues mais bon sang que ça a changé.... 0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Bloggeur 0 Membre super utileVoici le terrain en question:
Quelqu'un aurait des coordonnées d'un bon maitre d'ouvrage dans le gard? j'aimerais en rencontrer au moins 1 pour me faire un avis!
Merci!
Quelqu'un aurait des coordonnées d'un bon maitre d'ouvrage dans le gard? j'aimerais en rencontrer au moins 1 pour me faire un avis!
Merci!
0 Membre super utileMaitre d'oeuvre ^^ le maitre d'ouvrage c'est toi et les étages coutent souvent plus cher..... ça depends de ce que tu veux comme maison, un simple cube ou rectangle avec un toit 2 pentes ou une maison un peu plus stylée...
et les étages coutent souvent plus cher..... ça depends de ce que tu veux comme maison, un simple cube ou rectangle avec un toit 2 pentes ou une maison un peu plus stylée... 0 Membre ultra utileUn des constructeurs vient de me répondre que l'étage (chambre + Salle d'eau) coûterait 10000 € de plus environs.
Je vais ouvrir un sujet pour obtenir l'avis des plans suggerés par un des constructeurs.
Si quelqu'un connait donc un maître d'oeuvre, je prends!
Je vais ouvrir un sujet pour obtenir l'avis des plans suggerés par un des constructeurs.
Si quelqu'un connait donc un maître d'oeuvre, je prends!
1 Membre super utile 1 1 Le problème c'est que si j'exige l'étude de sol, ils vont me la facturer. Je l'ai demandé à Maisons Vertes avec qui je suis le plus avancé pour l'instant et ils m'ont dit que c'était 650€ HT...
De toutes façons, une fois que je les aurais tous bien fait travaillés, je rentrerais dans la phase active de négociation! Pour l'instant je dis oui à tout sans demander aucun geste!
On m'avait conseillé un maître d'oeuvre: Climent à Vergeze, mais apparemment, il a déposé le bilan!
De toutes façons, une fois que je les aurais tous bien fait travaillés, je rentrerais dans la phase active de négociation! Pour l'instant je dis oui à tout sans demander aucun geste!
On m'avait conseillé un maître d'oeuvre: Climent à Vergeze, mais apparemment, il a déposé le bilan!
0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 2 1 Membre utile 0 Membre super utileTu as demeures d'occitanie a caveirac, au premier rond point en arrivant de nimes il me semble
nimazur aussi
mas pro (mon constructeur) mais les tarifs sont elevés
tiffany construction , cher aussi
après faut savoir ce que tu as comme budget, entre gautier et mas pro y'a un océan en terme de pepettes pour la maison
nimazur aussi
mas pro (mon constructeur) mais les tarifs sont elevés
tiffany construction , cher aussi
après faut savoir ce que tu as comme budget, entre gautier et mas pro y'a un océan en terme de pepettes pour la maison
0 Membre ultra utileNiveau budget, on a 260 000€ tout compris (Cuisine, SdB, peintures, terrasse, clotures, ...). A ce prix, nous voulons du prêt à emménager! Je ne sais pas si c'est un bon budget ou pas...
0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre utilesi tu comptes ne rien faire ça va être juste....130.000 euros pour avoir tout fini j'y crois pas du tout....
0 Membre ultra utileles fondations c'est pas au pifomètre! si pas d'étude de sol c'est voué a la cata dans quelques temps désolée de le dire, mais là bas c'est hyper argileux, lors des inondations en 1988, les maisons du fond de mon chemin ont été salement amochées, la notre non car l'archi avait fait une étude de sol et aucun bobo, micropieux a la base et dans une zone beaucoup moins argileuse
0 Membre ultra utile 0 Membre super utile 0 Membre ultra utile 0 Membre utileben si après séchage l'argile c'est pas le pied tu devrais le savoir mais bon tu étais peut être sur place pour juger en 1988 de l'état des maisons et des hélitreuillages des personnes sinistrées....tu as surement vécu ces inondations a cet endroit précis et ailleurs en fait, ma famille a encore des traces sur les maisons...des fissures.... 26 ans après
et allez à des profondeurs pas possible c'est une chose mais comme nous on dit tous les intervenants chez moi on applique le principe des raquettes sur l'argile alors oui 1.50 mais sur 0.60 , de toute façon seule l'étude de sol préconisera les types de fondations largeurs et profondeurs................ et on mets des "parapluies" en place le cas échéant, trottoir béton, géomembrane, drain loin des fondations,
ma maison de clarensac a été construite sur micropieux et elle n'a jamais été sinistrée ça s'est fait avant la construction en 1984.... déjà ...on était pourtant sur de l'argile
ensuite, pour avoir eu des soucis sur ma maison du var a cause de l'argile, je sais de quoi je parle et les gens ici sur le forum ont pu voir depuis presque 10 ans que je suis là le récit que j'ai fait et les conséquences d'une G12 mal faite.... et ce que ça à couté
mais tu es tout neuf sur le forum.. ceci explique cela
crois moi.. je sais quelle galère c'est que d'avoir des fondations non adaptées au sol
0 Membre ultra utile 0 Membre utileEn cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 23h55
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