Avis plan RT 2012 maison plain pied 90m2 habitable.

Le plan de plus prés :

Bonjour,
Il y a t-il une contrainte particulière pour que la chambre 2 ait la fenêtre au nord plutôt qu'à l'est... limite de propriété ?
J'inverserais la position entre la chambre 3 et la salle de bain.

J'aurai plutôt opté pour quelque chose comme cela:

(Hall d'entrée séparée de la pièce à vivre, SDB au NORD et chambres enfants au SUD.
Si la maison n'est pas en limite de propriété et que vous en avez la possibilité l'idéale serai de mettre la fenêtre de la chambre parentale à l'EST!)


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=455658Plan1501.png][/url][/img]


[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=600414Plan1501bis.png][/url][/img]

Bonjour et merci a tous d'avoir pris le temps de me répondre!

Alors @Iguanek j'avais pensé a mettre la fenêtre côté est mais j'avais peur que ce soit bizarre une seule fenêtre sur la façade de maison

Mais bon c'est vrai que c'est a revoir! et pour quel raison vous inverserai la salle de bain et la chambre 3 ?

@toto2274 Excusez moi pour la faute d'orthographe celle là je la fait tous le temps! et non c'est vrai je n'ai pas lu tous les post it j'avoue avoir pris la voie de la facilité en posant directement mon plan ici.

La porte des WC je n'avais pas pensé au ménage lol je vais le faire changer merci du conseil, pour l'entrée directement dans la pièce de vie c'est pour avoir un plus grand salon la pièce de vie est très importante pour moi et cela ne me dérange pas sachant que j'ai mis un placard a l'entrée pour ne pas avoir a traverser toute la pièce pour me débarrasser de mes affaires.

Pour la douche a côté de la chambre il y aura des cloisons phoniques renforcé ( dsl de ne pas l'avoir précisé).

Et pour l'îlot de la cuisine c'est vrai que sur le plan on voit pas bien les distances mais l'îlot fait 2m20 sur 1m et il y a 1m entre l'îlot et l'evier et 1m de chaque côté pour le passage.

Le chauffage sera un poêle a granule, il n'y aura pas du tout de radiateur mais on aura la possibilité de mettre des radiateurs électrique dans la chambre au cas ou.

Oui c'est vrai que la disposition des pièces n'est pas vraiment standard mais c'est difficile de faire une grande pièce a vivre avec seulement 90m2.


@delphie57 whouaa merci d'avoir pris le temps de refaire mon plan c'est super gentil alors je suis de ceux qui n'aime pas trop avoir les chambres au sud j'aime bien dormir au frais et mon compagnon aussi.

J'aime bien votre plan c'est une disposition intéressante surtout l'entrée je trouve sa assez judicieux mais quelques détails me gène la pièce a vivre un peu plus petite et le dgt plus grand ainsi que les toilettes

Merci pour vos conseils c'est bien d'avoir un avi extérieur on est plus vraiment objectif quand on a travaillé longtemps dessus.
ps : excusez moi pour mes fautes d'orthographes....

Bonjour,

vous le placez où le poêle à granulés sur le plan initial ?

Bonjour,

A côté de la porte du couloir nous avons essayé de le mettre le plus au centre de la maison :

**utilisateur banni** a écrit:

Pas la grande forme Delphie.

Tu as vu comment tu sacrifies la cuisine et ses grands plans de travail. Et il n'y a plus de frigo-congélateur dans ton plan.

Comment tu sacrifies le cellier, la salle de bain et le séjour ?

J'étais un peu pressé, j'ai pas placé les éléments de cuisine....

J'ai surtout voulu augmenter les chambres qui pour moi sont inconfortable! (2m67 de large reste pas beaucoup de place pour la circulation! 3m30 - 65cm de placard reste 2m65 impossible de mettre un lit double). L'acces au cellier par la pièce a vivre n'est pas terrible, je trouve ca plus fonctionnelle par la cuisine!

Talima a écrit:

@delphie57 whouaa merci d'avoir pris le temps de refaire mon plan c'est super gentil alors je suis de ceux qui n'aime pas trop avoir les chambres au sud j'aime bien dormir au frais et mon compagnon aussi.

J'aime bien votre plan c'est une disposition intéressante surtout l'entrée je trouve sa assez judicieux mais quelques détails me gène la pièce a vivre un peu plus petite et le dgt plus grand ainsi que les toilettes

Ca tombe bien sur mon plan la chambres parentale est au NORD. Les enfants joue, font leurs devoirs... dans leurs chambres autant qu'il profite de la lumière naturelle.... il est donc plus logique de placer leurs chambres au SUD!

Les dimensions extérieures sont t-elle fixe ou peuvent t-elle etre modifié?

@toto2776Ma soeur a fait construire sa maison il y a deux ans maintenant et elle souffre beaucoup de la chaleur l'été c'est très dure elle est obligé d'avoir le ventilo pour dormir c'est pas le top ( on habite dans le sud) je me sers de son expérience aussi, mais je ne suis pas contre l'idée de mettre les fenêtres a l'est d'ailleurs je pense faire le changement. Mais je ne suis pas d'accord quand vous dites que c'est un faux problème.

@Delphie57 je compté mettre des placards de 60cm de profondeur est ce trop peu ? Je suis d'accord avec vous 2m67 de large c'est vraiment pas beaucoup on a un peu "sacrifier" les chambres pour avoir une belle pièce a vivre et on se dit que ce sera certainement pas notre unique maison nous espérons pouvoir plus tard en faire de plus grande mais a l'heure actuel ce n'est pas notre priorité. Nous avons mi l'entrée de la buanderie ( elle sera a galandage) qui donne au salon car ne nous voulions pas perdre de place dans la cuisine et la porte n'est pas loin de la cuisine

@delphie57 Je pense que c'est encore possible de changer les côtes extérieur nous avons 30m de façade avec des limites séparatives de 2m5.

En réponse à Toto : j'habite aussi en Gironde (comme l'auteur du sujet) et ma chambre est au Nord, et j'en suis ravie...
certes l'hiver elle ne voit pas beaucoup le soleil.. (mais quelle importance ?? la nuit tombe à 17 h 30 en plein décembre, et je rentre du boulot à.. 20 h 30... donc.. )
et l'été.. Elle voit le soleil à partir de 17 h 30 18 h 00 jusqu'à ce qu'il se couche.... un volet cabané (comme on dit chez moi) et un rideau devant la fenêtre (fermée) suffisent à empêcher la plus grosse chaleur de rentrer....

en fait cette maison, je la verrai plutôt comme ça, vue l'exposition... (en gros version miroir horizontal, avec un changement de la position du cellier.. )




(attention je n'ai pas changé les fenêtres d'endroit il faut en remettre une dans le cellier)

Bonjour,

pour la surchauffe d'été : il n'y a pas de secrets : si une maison prend le soleil toute la journée, béton-agglo-tuiles stockent la chaleur et la restituent petit à petit ,
si le plein soleil dure plusieurs jours (et heureusement c'est le cas en été), et qu'on ne peut pas apporter du "frais" pour compenser la restitution , il y aura inconfort.

c'est rarement le pb des vitrages plein Sud (sauf si on laisse les baies ouvertes bien sur) mais plus souvent un ensemble de faiblesses :
- isolation toiture -et murs- prévue contre le froid et non performante contre la chaleur,
- ouvertures ne permettant pas de ventilation nocturne (= fenêtres pouvant faire "courants d'air" d'une pièce à l'autre)...

le plan initial dans son ensemble me conviendrait presque, faire une grande pièce de vie et 3 chambres dans cette surface pose vite les limites.
pour les chambres, oui, elles ne sont pas très grandes mais à voir : si 2 sont pour les enfants, il n'est peut-être pas utile d'y prévoir des lits doubles ;
pour moi, les enfants ont des lits 1 place et s'ils ont besoin de 2 places... c'est qu'ils ont l'age d'être autonomes et de vivre ailleurs
tant qu'ils sont "petits" on peut gagner de la place pour bureau-jeux avec des structures comme lit en hauteur ou autre.


je rejoins les suggestions pour sdb au nord et éviter wc et évac contre une chambre ; pour faire simple, çà donne çà , à inverser avec chambre 3 :


je déplacerais l'entrée coté droit du salon : accès cellier par l'entrée, placard-penderie plus facile...

@Aglaé je suis de ton avis moi aussi je rentre tard du boulot ( 21h) et puis dans ma chambre j'y vais que pour dormir. Je n'avais pas pensé a cette disposition c'est plutôt pas mal va falloir que je le montre a chéri pour voir ce qu'il en pense mais j'ai peur qu'il me dise que la cuisine est trop petite ( il en veu une grande avec un îlot centrale c'est lui qui cuisine alors il a le droit a ça belle cuisine lol

@***** Merci pour ton avis Je suis d'accord avec toi pour les chambres et comme tu dis on peu gagner de la place avec les lits mezzanine. Pour les WC je vais mettre l'ouverture de la porte vers l'extérieur, je pense inverser et mettre le coté douche de l'autre côté du mur comme ceci


Après pour la mettre au nord j'ai peur qu'en inversant avec la chambre je mange trop sur le coin salon qui n'est pas très grand.