Apppartement VEFA mix beton / bois

Bonjour,

Je vais peut être faire l'acquision d'un appartement en attique d'un collectif de 3 étages. Le programme propose en outre l'attique en ossature bois ; je me demandais quel intérêt à le promoteur à proposer cette solution ?
Pour lui il m'a indiqué que ca éviterai les extensions verticales futures mais je pense que c'est un peu hors sujet.

Au niveau du bati c'est du béton blanché sauf l'attique qui a des murs en ossature bois avec isolant (laine de verre), pare vapeur etc. J'ai demandé plus de détail car la notice technique indiquait juste cela. Je lui ai demandé s'il st possible de remplacer la laine de verre par de la ouate de cellulose.

Sur les côtes il est indiqué enduit extérieur est de 160mm en règle général quel type d'enduit on met sur des collectifs (produits standards) ?

Pensez vous que l'ossature bois en attique c'est une bonne idée ? Est ce qu'il pourrait y avoir un piège caché ? (a part que le bois est plus léger et que la structure est basée sur des colonnes balastrées ; je suppose qu'il y a la aussi un intérêt pour le promoteur à proposer un produit plus léger.

Merci d'avance !