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Creuser vide sanitaire

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 2.083 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour

J'ai dans ma maison construite en 2012 un vide sanitaire qui fait environ 50m2 divisé en deux parties équivalentes d'environ 25m2 chacunes.

Ce vide sanitaire fait 2m10 de haut pour le moment hauteur plafond/pied de semelle des fondations.
Les murs du vs sont en parpaings.

Je souhaiterais assainir ce vide sanitaire humide (remontées d'eau lors de grosses pluies) pour pouvoir créer deux pièces de garage.
Pour cela je souhaite creuser d'environ 20/25 cm mon vide sanitaire afin de pouvoir réaliser un drainage qui sera enfoui dans un hérisson de gravier et ensuite couler une dalle de béton. J'obtiendrais donc logiquement une hauteur finie qui sera toujours de 2m10 dalle/plafond.

La où ça se complique c'est que j'ai peur qu'en creusant de 20/25cm sous le niveau de mes semelles de fondations celles ci bougent malgré le fait qu'elles fassent 60cm de large sur 30cm de haut. Entre mes deux pièces de mon vide sanitaire j'ai également une semelle de 50x30cm. J'ai donc finalement mes fondations qui forment un "8".

Pensez vous qu'il est donc risqué de creuser a raz mes fondations et d'enlever sur mes 50m2 de vs 20/25 cm sous le niveau des semelles (terres argileuse a l'extérieur comme à l'intérieur)?

Comment procéder pour creuser? Par tranche?
Ou commencer a creuser?
Est il proscrit de creuser au raz des semelles?
Faut il renforcer en périphérie intérieure mes fondations avant de creuser le centre de mes pièces?

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis rénovation du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à toi

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Kalagan7493 a écrit:
Est il proscrit de creuser au raz des semelles?

Oui, et dangereux !
Faut il renforcer en périphérie intérieure mes fondations avant de creuser le centre de mes pièces?

Si tu veux creuser 25 cm sous tes semelles, il faut éloigner le terrassement d'au moins 40 cm.

Merci pour vos réponses.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Merci de ta réponse

Du coup aucun intérêt de creuser car quoi qu'il en soit ma dalle et aussi en l'occurrence mon hérisson devront être au dessus des 40cm qu'il ne faut pas toucher?

Donc pas de solution pour avoir une hauteur de 2m10 avec dalle et hérisson inclus sur toute la surface des deux vs?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

La solution technique, c'est une reprise en sous-oeuvre, mais c'est un travail qui, à mon avis, doit être réservé à des pros.

Et du coup le prix est

W00t
Géotechnicien
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
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Env. 10 message Haute Savoie
Ok merci.

Je pense que je vais me lancer quand même en faisant des mini fondations qui serviront a retenir une éventuelle poussée de la terre extérieure. (elles auront finalement le rôles d'étais que j'aurais pu mettre à l'horizontale également)
Mes mini fondations seront en travers au nombre de 3 dans chaque cave.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le problème n'est pas celui- la.
La terre sous les fondations va être décompressée
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Haute Savoie
Décompréssée et donc? que va t'il se passer?
Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les fondations ne reposant plus sur un terrain stable , elles vont bouger entraînant des fissurations dans la structure .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Les fondations vont bouger a cause du drain qui va assécher la terre c'est bien ça? Du coup plus que de creuser c'est drainer qui pose problème ? Ou est qu'il y a deux problèmes distincts décompression à cause du drainage et déchaussement à cause du fait de creuser?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Déchaussement à cause du fait de creuser.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Meme si le "trou" creusé sera de toute façon rebouché par le hérisson (10/15cm) + la dalle (10cm) qui viendra recouvrir le bas des semelles de fondations de 5cm?
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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En cache depuis le jeudi 27 février 2025 à 15h35
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