Abri de jardin mitoyen

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grandpierre Picto info

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Le 03/08/2014 à 18h44 Env. 10 message Pornic (44)

J'envisage d'implanter un abri de jardin, en limite de propriété.
Il y a une clôture séparative en brande et donc de ce fait le mur extérieur de l'abri de jardin n'est pas sur la limite de la propriété mais à 8/10 cm environ, accolée à la brande

Il m'est dit que de ce fait ma demande d'autorisation de travaux ne sera pas acceptée.

Qui peut me donner des indications à ce sujet.

Merci d'avance

grandpierre

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bardal Picto info

Le 03/08/2014 à 20h00 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

Bah, si tu leur dis pas que c'est une clôture en brandes, et que le mur sera à 8/10 cm, normalement, il n'y a pas de problème pour l'autorisation de travaux.
Après, tu verras avec ton voisin...

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ome

Le 03/08/2014 à 21h57 Membre utile Env. 1000 message Landes

bardal a écrit:Bah, si tu leur dis pas que c'est une clôture en brandes, et que le mur sera à 8/10 cm, normalement, il n'y a pas de problème pour l'autorisation de travaux.
Après, tu verras avec ton voisin...

Bah si tu leur dit que ton mur sera à 8/10 cm, ta DP sera refusée!

Donc, tu déclares que ton abri sera implanté le long de la limite, à 0cm, pas à 8 ou 10.

Ensuite, sois tu vois avec ton voisin pour qu'il enlève sa brande et que tu sois conforme à ta déclaration, soit tu te met à 8/10, mais tu ne seras pas en conformité, c'est un risque.

A toi de voir...

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grandpierre Picto info

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Le 06/08/2014 à 08h47 Env. 10 message Pornic (44)

Il s'agit d'un abri de jardin en bois, préfabriqué, de 9 m2.

On me dit qu'il doit être mitoyen ou à UN mètre de la séparation, pas entre les deux ??????? est-ce exact ?

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bardal Picto info

Le 06/08/2014 à 08h52 Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)

Mais qui est ce "on" qui te dit cela? Ce n'est pas le voisin ou le collègue de travail qui font les lois d'urbanisme...
En général, les constructions doivent être implantées en limite ou à 3 m de cette limite... mais il suffit de lire le PLU pour savoir précisément les règles en vigueur dans ta commune...

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elisa21 Picto info

Le 06/08/2014 à 10h17 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

grandpierre a écrit:
On me dit qu'il doit être mitoyen ...

impossible : mitoyen voudrait dire à cheval sur la limite et la propriété en serait partagée avec le voisin.

comme dit plus haut : il doit être en limite séparative c'est à dire à ras de la limite = rien chez le voisin (ni les fondations s'il y en a, ni les évacuations eau de pluie...)... ou à quelques mètres selon le PLU (souvent une distance = la moitié de la hauteur de la construction MAIS avec un minimum ).

vérifiez le PLU, le plus souvent c'est le bord de toiture qui est concerné par la limite et non les murs, çà peut parfois arranger