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Devis Raccordement Eu/EP

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Env. 10 message Val D'europe (77)
Bonjour à toutes et à tous!

Une fois de plus, un internaute viens vous demander vos avis. Je viens de recevoir le devis de la société en charge du raccordement dans ma ville du 77. Au vu des devis qui circulent sur les forums, je m'attendais à recevoir un devis du même ordre (+/-5000€). Résultat, la société me demande près de 12700€ ttc pour me relier aux Eu et Ep. Je tiens a signaler que je fais construire ma maison dans un lotissement déjà existant, que les regards des canalisations du domaine public se trouve sur la route devant ma maison à moins de 11 mètres de la limite séparative. Je comprend qu'il faille cassé la route et le trottoir, mais à 1200€ le mètre linéaire ca pique un peu les yeux (et pas que...). De plus je ne comprend pas les 30m3 de terrassement (et donc 30m3 de remblais etc..) et encore moins l'utilisation d'un BRH. Je trouve ce devis exorbitant vu la nature des travaux! je ne sais plus trop quoi penser! Les prix sont ils "normaux", les différents postes sont ils nécessaires?
En vous remerciant d'avance!



Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Bonjour,
Bon déjà au premier abord quand j'ai vu le département concernant la question je me suis dit : ouille !!
Et en voyant le prix je me redis re ouille!!Crying
De toute façon et ce en règle générale le prix des raccordements est devenu prohibitif et ce au détriment des règles déontologiques de la non concurrence non respectées.
Ces tarifs relèvent de l'********* (je sais je vais me faire bannir le mot par les modo )
Bon pour en revenir à votre devis il est composé d'incohérences
Pour une tranchée de 11 ml
Je pense que ces travaux concernent une tranchée commune sinon le devis devrait être dissocié (par tranchée)
Si l'on suit les règles de l'art respectant les règles du GTRT (guide technique du remblaiement de tranchée) la tranchée doit faire un minimum de 0,90 ml de largeur minimum ce qui pour moi ne sera pas le cas..... (je vous laisse juge vous serez devant les travaux...)
Bon reprenons:
Concernant la tranchée : (longueur) 11 ml x (largeur) 0,90 ml x (hauteur) 1,10 ml => 10,89 m3 de déblai total
donc le prix devrait être donc de 10,89 x 95,75€ (qui est un prix exorbitant mais bon...) => 1042,72€ HT
Concernant le BRH : Vous êtes dans le Dpt 77 vous ne vous trouvez pas dans le Dpt du lot je doute grandement qu'il y est présence de roche dur mais la seule chose est d’être présent pour constater vu le prix du mètre cube (le prix normal pour un pelle de 3 tonnes ce qui sera le cas est de 50,00€ de l'heure (je vous relaisse seule juge encore) je rajouterais que cette ligne doit apparaitre dans une colonne : RÉSERVES Dry
Je rajouterais que la ligne doit comporter : évacuation des déblais!!!
Continuons:
Concernant le croisement des réseaux: je n'ai pas le DICT sous les yeux donc je ne connais pas le nombre de réseaux à croiser...
Concernant la fourniture de sable pour enrobage des canalisations: si l'on prend toujours les règles de l'art
Largeur de tranchée: 0,90 ml
Protection sous génératrice inférieure: 0,10 ml
Protection sous génératrice supérieure: 0,10 ml
Cela donne donc pour le PVC SN8 (et oui le CR8 n'existe plus et de plus le Dn 150 mm n'existe pas c'est le Dn 160 mm)
PVC Dn 160 mm => 0,10 + 0,16 + 0,10 = 0,36 ml d'épaisseur donc 0,36 x 11,00 x 0,90 = 3,56 m3
PVC Dn 200 mm => 0,10 + 0,20 + 0,10 = 0,40 ml d'épaisseur donc 0,40 x 11,00 x 0,90 = 3,96 m3 mais comme c'est en tranchée commune cela reste à 3,96 m3 x 57,65€ (prix exorbitant aussi) = 228,29€ HT
Concernant la fourniture du 0-31,5 qui s'appelle réellement GNT 0-31,5 mm
1,10 ml - 0,40 ml (on prend la valeur la plus haute) - 0,08 ml = 0,62 ml donc: 0,62 ml x 11,00 ml x 0,90 ml = 6,14 m3 x 60,81€ = 373,37€ HT
Je ne vois pas pourquoi il y aurait l'apport d'une grave ciment toujours à un prix exorbitant puisque qu'une couche de liaison émulsion largement moins cher doit y être appliquée (la couche de grave ciment fait double emploi dans ce cas est sert uniquement à du reprofilage de chaussée ce qui n'est pas le cas!!! (encore une ligne pour vous alourdir la note!! Mad
Si l'on prend la base de 19 m2 sur 11 ml de longueur cela 1,72 ml de largeur (je veux bien que l'on pratique un débord de 0,10 ml de chaque cotés mais pas 0,40 ml cela devrait donner 11,00 x 1,10 = 12,10 m2 donc x 76,39€ wahou !! = 930,49€ .....
Les regards doivent être en plaqué or => vu le prix!! re wahou !! de plus les regards carré en assainissement ben connait pas normalement la pose concerne du tabouret de visite PVC Dn 315-200
Pour finir
l'usage de rehausse n'est pas cohérent => allez on prends une pente à 3 % (et oui il faut de la pente sur 11,00 ml LaughLaughLaugh) cela fait 0,33 ml déduit à 1,10 ml cela fait 0,77 ml: allez on la rajoute au fameux 0,60 ml du "regard" on peut dire qu'il est "necessaire" de positionner une rehausse de 0,22 ml à 61,11€ pièce re re et re wahou !!
Mais l'emploi d'une rehausse à 122,33€ l'unité W00tW00t n'est absolument pas justifié si vous l'a positionnez ben il n'y a plus de pente => ils prennent vraiment les gens pour des C.. au mieux pour des pigeons..........
Ben voila vous savez maintenant en faisant l'addition ce que cela donnerai et ce avec des tarifs ou si le monopole n'existait pas et si celui-ci n'était pas légion serai au moins divisé par deux voir par trois en temps normal CQFD.....
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Val D'europe (77)
Bonjour,
Tout d'abord merci pour votre message (et tous les calculs) ainsi que la rapidité. J'aurais préféré avoir affaire avec quelqu'un comme vous pour mon assainissement que cette société qui me vend de l'or en plastique.

Concernant la tranchée, du coup je suis retourné sur mon terrain afin de revérifier la position et le métrage car je ne l'avais fait que visuellement avec le commercial qui m'a montré la position des réseaux. Les deux regards sur la rue sont espacés de 3 ml max l'un de l'autre et il y a bien 11 metre max entre ces regards et la limite separative. Est ce donc pour cela qu'il compte faire une tranché de 3ml de large x 11 ml de long? Ne peuvent t'il pas passer les Eu et Ep dans la même tranchée en faisant une sorte de Y. Au pire deux tranchées de 0.9ml me couterai " moins chères" qu'une seule de 3ml de large. Doivent ils se raccorder forcement aux regards ou peuvent ils se raccorder en direct et au plus proche?
Ensuite je ne comprend pas bien l'histoire de la rehausse, car si il en faut une, ou doivent ils la mettre? Enfin, au niveau des prix et des références, je me suis aussi aperçu que par exemple le DN150 n'existait pas pas mais que c'est bien du DN160 comme vous le précisez! Bref que du bon pour le moment.
Je mets la photo des regards par rapport à la construction histoire de mettre une image au devis!
De toute façon je vais aller voir le Maire, qui est aussi président le la communauté de commune histoire de mettre un peu de claire dans tous ça et tenter quelque chose car je ne compte pas payer cette somme exorbitante!


Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Re non dans votre cas il faut effectivement 2 tranchées, ceci dit vous avez un réseau inférieur à 11,00 et ces deux tranchées cumulées ne représentent pas le 30 m3 annoncées et de loin!!!
Pour l'histoire de la rehausse normalement il n'y a pas lieu (encore un moyen de pomper du fric)
en théorie "cette entreprise" doit vous placer un tabouret de visite PVC d'un DN 315 mm et pas autre chose la rehausse n'est ni plus ni moins qu'un morceau de tube PVC SN8 d'un Dn 315 mm !!, pas d'un pseudo regard 50 x 50.
Toujours est il qu'une commune dans la loi de non concurrence devrait présenter au moins 3 entreprise pour ces réalisation ce qui aurait pour but de faire baisser les prix et éviter "les ententes dites cordiales" re CQFD
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Env. 10 message Val D'europe (77)
Ok pour les deux tranchées. Du coup je recalcule le tout avec les infos que vous m'avez donné histoire d'avoir une base pour négocier la "prise d'otage". Il est claire que c'est une situation de monopole abusif. J'ai regarder sur le net pour voir avec des associations de consommateurs voir même la DGCCRF si il le faut. Je me demande même si je ne devrais pas faire un devis par une entreprise histoire d'avoir plus dans mon chapeau...
Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
laurentdu77 a écrit:Ok pour les deux tranchées. Du coup je recalcule le tout avec les infos que vous m'avez donné histoire d'avoir une base pour négocier la "prise d'otage". Il est claire que c'est une situation de monopole abusif. J'ai regarder sur le net pour voir avec des associations de consommateurs voir même la DGCCRF si il le faut. Je me demande même si je ne devrais pas faire un devis par une entreprise histoire d'avoir plus dans mon chapeau...


Là vous faite absolument la bonne chose, histoire de stopper cette prise d'otage voir ce V.O.L qualifié et les ........ qui s’ensuivent.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Meaux (77)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Meaux (77)
Je fais également construire dans le 77 mais à voir votre cas nous avons de la chance car sur notre PC il est noté que nous avons libre choix du prestataire concernant notre raccordement EU/EP, on nous impose uniquement la société pour le racccordement à l'eau potable.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Meaux (77)
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Env. 10 message Val D'europe (77)
Bonjour,
Merci de votre reponse!
sur mon pc rien n'est indiqué, et je vais me renseigner si effectivement je peux passer par un autre prestataire pour les eu/ep...car il me semble que pour l'eau potable nous devons passer que par eux. Au pire je demanderai si je peux faire faire les gros travaux par une autre société (moins chère) et laisser le raccordement à la société delegataire du service assainissement....ca diminuera un peu le prix!
Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Val D'europe (77)
Un peu de news sur mon affaire (et un peu la votre du coup ;o)
Après coup de fil a la communauté d'agglo on me fait l'apologie de la société qui m'a produit le fameux devis,
qu'elle à l'exclusivité des réseaux de ma commune...que le cahier des charges est qualitatif et que cette société
est sérieuse et fait le boulot correctement. Ayant déjà eut affaire a cette compagnie des eaux, autant dire que tout
se paye à prix d'or et que pour les litiges c'est toujours silence radio. Bref je lui fait comprendre que mon idée est déjà faite
...et a priori la sienne aussi...Du coup j'appelle la compagnie en direct. Je tombe au secrétariat et je leur demande pourquoi
c'est aussi cher...on me rappellera dans la journée. Coup de fil, et sans un mot le devis de l'assainissement est baissé de
3000€....bah pourquoi ca? bah les calculs ont été refaits... Je passe de 12700€ à 9700€. Après on se demande pourquoi
les gens négocient tout....pfff. Bref, malgré le "geste" ça reste encore trop. J'en informe mon constructeur qui m'affirme (comme
on le sais tous) que le monopole n'existe pas sauf si on n'en fait pas la demande. Il a eut le coup avec une autre construction
de la ville. Devis 12000€, après contre-devis d'un artisan de 6000€ la société s'aligne...
Du coup il va gérer l'affaire et j’attends de ses news...
En plus n'ayant rien de précisé sur mon permis de construire je pense qu'effectivement je peux passer par qui je veux...a confirmer!
Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
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Membre ultra utile Env. 5000 message Meaux (77)
Ça fait encore une sacrée somme malgré le rabais je trouve...
J'espère que ton constructeur arrivera à te négocier ça, tiens nous au courant pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Meaux (77)
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
C'est fou le pognon que l'on peut gagner en si peux de temps on comprends dans le sens contraire combien ils y en a qui deviennent rapidement riches
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Val D'europe (77)
Bonjour,
Suite et fin de l'histoire...notre constructeur devait nous trouver moins cher...on attend toujours le devis. Cette perte de temps a du coup décaler pleins de travaux. Donc pour limiter les dégâts nous avons tenter un dernière fois de négocier le tarif de l'assainissement. Nous avons finalement accepter un devis de 8400€ pour l'assainissement. Ça reste énorme mais on a limiter la facture et on ne peut plus trop attendre car les températures baissent et le frais intercalaires augmentent. Merci à tous pour votre aide et soutien car finalement c'est cela qu'on recherche en venant sur ce site.
Messages : Env. 10
De : Val D'europe (77)
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