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Demande avis pour plans maison 150 m²

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.507 fois
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Env. 10 message Paris
Bonjour à tous,

Je voudrais vous soumettre 2 moutures de plan pour une maison de 150 m² avec 1 étage.
Elle sera exclusivement à destinantion de résidence de vacances.

L'orientation du terrain est N-Est / Sud-ouest  (voir le plan)


L'accés au terrain est du côté "N-Est" :  la construction est placée près de ce côté (afin de libérer une superficie interressante pour un jardin à l'arrière)
Le côté "Sud-ouest" parallèle à une plage (à 300 m)


J'ai dessiné 2 plans qui s'attachent à respecter les points suivants :       
- optimiser l'utilisation du sol (d'où le second plan)
- pièces à vivre (+terrasse et balcon) donnant sur jardin : côté "Sud-Ouest" (orienté plage)

plan 1 


plan 2



J'aimerais avoir des avis sur chacun des 2 plans, tous les avis étant bienvenus.

Cordialement, 
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Pourquoi ne pas continuer sur le même post, il suffisait d'étiter vos post pour mettre les images.

Je vais commencer par le plan 1:
Ou est l'entrée ? devant l'escalier ou dans la salle à manger ?

Je ne vois aucun toilette.
Au RdC que voulez-vous mettre dans un dressing de 1m2 de même qu'une salle de bain de 2m2
Un escalier de 13 marches ça va être très raide.

L'étage:
Votre salle de bain à beau faire 5.36m2 elle est impraticable, un lavabo fait 50cm de profondeur, il va vous restez 68cm pour vous lavez, vous allez avoir des bleus aux coudes et genoux.

Pour la chambre de 13.37, on rentre comment ? la porte donne sur les marches de l'escalier.
Un rangement de 85cm on ne peut pas y accéder, retirer la cloison et faites un grand placard.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Le plan 2,
Guerre mieux que le précédent, sauf qu'il y a des toilettes... Mais ils sont sont ridicules,1.1m de long, vous allez avoir les genoux contre la cloison.

Les évacuations de la salle de bain tombent dans la salle à manger, elle est un peu plus large mais il ne vous restera que 82cm c'est court également.
Même remarques concernant l'escalier et la chambre de 14.4m2
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Demandez à la modération de supprimer votre premier post.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Paris
Merci pour vos remarques qui retiennent toute mon attention.

Tout d'abord, l'entrée donne en effet sur l'escalier (comme cela n'est pas précisé).
Pour le dressing du plan 1, il s'agit plutôt des toilettes (d'où la pertinence de la remarque de IguaneK). Pour la dimension des toilettes, les références sont celles de mon logement actuel; point à revoir donc.
De même pour les dimensions de la salle de bain, je veux une cabine de douche et non une baignoire. Cela explique par d'ailleurs que sur le plan 2, la salle de bain à l'étage (tout en longueur) ne me semblait pas être une gêne car je pensais adosser la cabine tout au fond de la pièce, tout le reste de l'espace étant réservé à 1 lavabo et un rangement pour salle de bain.
Concernant l'accès aux chambres de l'étage, les portes sont indiquées sur les plans. Probalement mal situées compte tenu surtout de la remarque sur la longueur des escaliers qui est un gros problème ce point devant être totalement revu.

En tout cas, je vous remercie pour vos contributions.
Enfin, m'adressant à **utilisateur banni**, on peut dire en effet que c'est une "ébauche" de plan, mais que je veux la plus poussée possible. Mon objectif est d'obtenir déjà un support, le plus abouti possible, qui me servira de base de travail suffisante avec un professionnel. J'ai envisagé cette façon de procéder compte tenu du pays dans lequel ce projet doit être réalisé et de certaines pratiques professionnelles locales. Bien entendu, certains aspects techniques devront être validées par un professionnel.
PS pour **utilisateur banni** : les différences d'épaisseur des murs ne sont pas trés visibles sur les plans, mais en dehors des murs porteurs, les autres murs auront une épaisseur de 12 à 15 cm ,et ne sont pas de simples cloisons (encore une culture locale).
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 09 décembre 2024 à 16h41
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