Retour
Menu utilisateur
Menu

Devis/Facture banque

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.134 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Carpentras (84)
Bonjour je suis un petit nouveau je connais pas vraiment la démarche a suivre lorsque c est le cas ! bref je vais directement vous posez mes questions ( au pire indiquer moi la/les marches a suivres)


Voila nous en somme au stade des devis, nous avons decider de passer par un groupe d artisans pour la construction de notre maison sachant que les 3/4 de ma famille sont macons et ont leur entreprise et je suis moi meme electriciens ( industrielle)

Ma questions est la suivante :

les devis que nous allons fournir a la banque doivent ils coller exactement avec les factures que je vais fournir ?

en rentrant un peu plus dans les details.... la banque nous a bien spécifier que les devis elec gros oeuvre menuiserie et chauffage devais etre realiser par des artisans distinct. ...... hors la maçonnerie sera realiser par ma famille et j avais également la possibilité de leur faire poser les menuiserie ( societe agrémenter rt2012 donc ils le font pour de la rénovation assez souvent) forcement a prix reduit..... je voulais donc fournir un devis d une société x puiq des facture avec seulement des materiaux d une societer y...... qui sera donc la meme que celle du gros oeuvre....


Je sais ..... c est un peu jouer avec les regles.... mais disont que les financement ne sont.pas les memes pour des traveaux qui sont a leur porter... deja que je renonce a l electriciter alors que je suis quasi du métier. .... sa me degoute un peu toute cette perte d argent....

Bref des avis ? encore merci de votre lecture
Citer
Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 300 message Gard
Bonjour,

sujet deja traité ici http://www.forumconstruire.com/construire/topic-260787.php

pour moi ma conseillère m'a confirmé que les factures pourront etre differentes des devis du moment que l'enveloppe n'est pas dépassée
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Gard
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut,
Pour ma part je n ai eu aucun problème.
J avais estime a 50000 euros les travaux. Je suis aller en gsb, j ai fait faire plein de devis ( j ai même pris de quoi clôturer un terrain de 1000m2 alors que j ai pas de terrain) jusque a la somme voulu.
Ensuite j ai vu les artisans, comparer les devis fait mon choix et j ai fait décaisser leur facture au fur et a mesure. No souci !
J ai fait cela car il s agissait d une résidence secondaire ou et je pouvais pas être sur place avant l achat.
Ma banque n a fait aucun problème.
Globalement, je suis pas trop mal tombe et j avais pas trop mal estime le cout (grâce au forum Biggrin). Le seul regret, ne pas avoir fait ce que je pensais, c est a dire majorer le montant de mon estimation de 10%, car des idées viennent au fur et a mesure, et je dois remettre a plus tard le déplacement et donc changement de mon ballon d eau chaude. Sinon, nickel.
Bon courage a toi
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Carpentras (84)
Merci de ta reponse ! bon ca me va ! j ai une autre question, ( je demanderai a ma banque lors de notre rdv la semaine prochaine mais en attendant sa me fera une idée)

comment ce passe le débloquement des fonds ? du moin je veux dire ....je sais avec des factures mais j ai divers eccho dans mon entourage ..... certain me dise que c est par tranche donc accumulation de facture, et que l argent sera verser sur mon compte et que je payerai ensuite les artisans , alors que d autre me disent, que les artisans seront directement payer par la banque, et que je n aurai qu a transmettre les factures


bon en soit le resultat est sensiblement le meme sauf pour moi qui selon la maniere, je vais m organiser d une maniere ou d une autre pour faire les devis avant la semaine prochaine ? merci

De plus quand demander les decennales ?
Citer
Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 400 message Saucats (33)
Angelus842 a écrit:Merci de ta reponse ! bon ca me va ! j ai une autre question, ( je demanderai a ma banque lors de notre rdv la semaine prochaine mais en attendant sa me fera une idée)

comment ce passe le débloquement des fonds ? du moin je veux dire ....je sais avec des factures mais j ai divers eccho dans mon entourage ..... certain me dise que c est par tranche donc accumulation de facture, et que l argent sera verser sur mon compte et que je payerai ensuite les artisans , alors que d autre me disent, que les artisans seront directement payer par la banque, et que je n aurai qu a transmettre les factures


bon en soit le resultat est sensiblement le meme sauf pour moi qui selon la maniere, je vais m organiser d une maniere ou d une autre pour faire les devis avant la semaine prochaine ? merci

De plus quand demander les decennales ?


Pour le coup ça depends vraiment de ta banque et de ton conseiller je pense.

Dans mon cas, c'est au cas par cas!

Soi je règle l'artisan via un chèque, j'envois la facture par mail et les sous son sur le compte 48h après, soi l'artisan me donne un RIB, et idem virement sous 48h directement sans transiter par mon compte.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saucats (33)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message P (23)
Pas mieux !
J avais fait un differe d un an. Durant cette période la banque payait directement les accomptes et factutes des artisans (choix personnel) les fournisseur qui acceptaient. Pour mes achats en gsb, la banque me remboursait sur factures tout en tomerant des decouverts au besoin.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : P (23)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Landes
Oui, ça dépend des banques:
- certaines débloquent chaque facture que tu leur envoie au fur et à mesure
- d'autres demandes un montant minimum pour débloquer (2500 € par exemple), du coup ça craint un peu quand tu as une petite facture à régler (les gouttières par exemple) et que tu es obligé d'attendre une autre facture pour pouvoir débloquer et payer la première
- d'autres encore débloquent à coup de 25 000€: dès que tu amènes la 1ere facture, ils te débloquent 25 000 € (et te pompent les intérêts intercalaires dessus bien sûr...), puis quand tu arrives à 25 001 € de factures cumulées, ils te débloquent 25 000 € de plus, etc...

Il faut voir ça avec ton conseiller, chaque banque a sa façon de faire.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Carpentras (84)
Ok merci bien de vos reponses !
Citer
Messages : Env. 20
De : Carpentras (84)
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 05 mai 2025 à 03h32
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir